Waarderweg 2031 BN Haarlem

€ 649.000 v.o.n.

Omschrijving

Bouwgrond op het voormalige RIDS-terrein.

Algemeen:
Deze fraaie zichtlocatie ligt nabij het Spaarne, direct na de Schoterbrug aan de rand van het Business Park Waarderpolder te Haarlem. De bedrijfskavels vormen hierdoor het visitekaartje voor het bedrijventerrein. Aan de zuidkant van de kavels komt een (nieuw aan te leggen) ontsluitingsweg.

Bereikbaarheid:
De bouwkavels hebben een centrale ligging aan de verbindingsweg van de Waarderpolder, de Waarderweg en de op- en afritten van de N200 (Haarlem/Amsterdam) en de A9 (Alkmaar/Amsterdam). Hierdoor is er een goede ontsluiting richting Alkmaar, Amsterdam, Hoofddorp en Schiphol.

Parkeren:
Parkeren dient te worden opgelost op de eigen kavel, conform de parkeernorm van de gemeente.

Gebruiksmogelijkheden:
Het bedrijventerrein is bedoeld voor bedrijfsfuncties tot maximaal milieu categorie 3.2. De maximale bouwhoogte bedraagt 20 meter, de minimale bouwhoogte bedraagt 12 meter. Parkeren dient plaats te vinden op het eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Kavel H (2.198 m2) zal een mandelig kavel worden waar iedere kavel eigenaar voor een gelijk deel in participeert. Conform de verdeling van de vierkante meters komt dit neer op 314 m2 per kavel van het betreffende mandelige terrein.
- De aanleg en de kosten van de toegangsweg komen voor rekening van verkoper.
- Watercompensatie wordt verzorgd door verkoper.
- Geen eisen omtrent minimaal aantal werknemers.
- De grond is voor eigen gebruik en niet bestemd voor ontwikkeling.
- Dwingende voorgevelgrens 70% aan de kant van de Waarderweg.
- Grond volledig gesaneerd door middel van een nieuw aangebrachte leeflaag.
- Gezien de ligging van de kavel zal er aandacht moeten worden gegeven aan een uniforme hoogwaardige uitstraling. Hierin is het ontwerp van de bebouwing op kavel A leidend voor de bebouwing op de overige kavels.
- Kavels kunnen gecombineerd worden.

Kaveloppervlakte en koopsom:

Kavel C 1.925 m²
Kavel H (mandelig) 314 m²+
Totale oppervlakte 2.239 m² = € 995.000,- v.o.n. exclusief BTW;

Kavel D 1.725 m²
Kavel H (mandelig) 314 m²+
Totale oppervlakte 2.039 m² = € 949.000,- v.o.n. exclusief BTW;

Kavel E 1.240 m²
Kavel H (mandelig) 314 m²+
Totale oppervlakte 1.554 m² = € 725.000,- v.o.n. exclusief BTW;

Kavel F 1.064 m²
Kavel H (mandelig) 314 m²+
Totale oppervlakte 1.378 m² = € 649.000,- v.o.n. exclusief BTW;

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 649.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bouwgrond
Bebouwingsmogelijkheid
Bedrijfsruimte
Maximale bouwhoogte
20 m

Oppervlakten

Oppervlakte
1.378 m² (in units vanaf 1.064 m²)
Perceel
1.378 m²

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Waarderweg

€ 649.000 v.o.n.