In de Cramer 35 6411 RS Heerlen

€ 1.668.650 k.k.

Omschrijving

De locatie van de voormalige drukkerij van LMG in Heerlen wordt te koop aangeboden en is uitstekend geschikt voor nieuwbouw en is gelegen op een van Heerlens meest gewilde bedrijventerreinen 'In de Cramer'. In de Cramer ligt direct aan de stadsautoweg N281, ingeklemd tussen twee op- en afritten. Dit bedrijventerrein bestaat voornamelijk uit moderne bedrijfsgebouwen. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door de verscheidenheid van bedrijven op het gebied van productie, lichte industrie en (detail)handel. Het betreft een gewilde vestigingsplaats voor mkb-bedrijven en (inter)nationaal georiënteerde ondernemingen. Centraal gelegen op industrie, -handelsterrein "In de Cramer" ingeklemd tussen de binnenstad van Heerlen en de meubelboulevard. Goede zicht locatie en schuin tegenover NS Station Meubelboulevard Heerlen.

Oppervlakte
14.510 m² grond

Kadastrale gegevens
Gemeente Heerlen
Sectie L nummer 1721
1 ha 45 a 10 ca

Gemeente Heerlen
Sectie L nummer 1574 en 1775
(dit betreffen twee opstalrechten ten behoeve van Enexis B.V.)

Koopsom
€ 115,-- per m² exclusief omzetbelasting

Bestemmingsplan Antwerpen Elkenderveld
De te verkopen locatie is bestemd voor bedrijven uit de milieucategorie (1), (2) en (3) zoals opgenomen in de bij het bestemmingsplan bijgevoegde bedrijvenlijst met dien verstande dat daarbij, zoals op de plankaart aangegeven, de volgende differentiatie(s) zijn toegestaan:
I één bedrijfswoning per bedrijf
IV-vol detailhanel in volumineuze goederen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende eisen:
1. Binnen bouwvlak;
2. Maximaal 10 meter, tenzij op de plankaart anders aangegevn (nb. op de plankaart staan verschillende hoogtes van 14-20 meter);
3. Bebouwingspercentage: per bedrijfskavel, maximaal zoals op e plankaart aangegeven (75%).

Aanvullend gelden de regels van het Facetbestemmingsplan 'Stedenbouwkundige bepalingen Heerlen'.

Leveringsdatum
per direct

Bijzonderheden
De locatie wordt te koop aangeboden onder het voorbehoud van goedkeuring van de directie van de eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.668.650 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bouwgrond
Bebouwingsmogelijkheid
Bedrijfsruimte

Oppervlakten

Oppervlakte
14.510 m²
Perceel
14.510 m²

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

In de Cramer 35

€ 1.668.650 k.k.