Stoutenburgerlaan 31 3871 JA Hoevelaken

€ 1.709.520 k.k.

Omschrijving

Bent u geïnteresseerd in de ontwikkeling van kavels? Of zoekt u een locatie voor uw detailhandel in volumineuze goederen?

Te koop is deze zeer riante kavel op zichtlocatie met een oppervlakte van ca. 7.123 m². Het perceel is gelegen op loopafstand van het nieuwe treinstation Hoevelaken en ligt aan de rand van het dorp Hoevelaken op het bedrijventerrein Horstbeek.
Voorheen had de kavel een agrarische functie, tegenwoordig een tijdelijke woonfunctie. Maar een bestemmingswijziging bij de gemeente Nijkerk is inmiddels in voorbereiding.

Na verkoop zal in de toekomst een gedeelte van het perceel, dat gelegen is tegen de snelweg, aan Rijkswaterstaat verkocht dienen te worden. Bel ons gerust voor meer informatie.

Locatie
Bedrijventerrein Horstbeek is gelegen aan de zuidkant van het dorp Hoevelaken. Het bedrijventerrein is zeer verzorgd en bestaat hoofdzakelijk uit bedrijfsgebouwen welke na het jaar 2000 zijn gebouwd. Knooppunt Hoevelaken (A28 en A1) ligt op ca. 2 autominuten en ook met het openbaar vervoer is het bedrijventerrein goed te bereiken. Treinstation Hoevelaken ligt op ca. 5 minuten loopafstand. Een bushalte op ca. 600 meter.

Bestemming
Volgens het bestemmingsplan "bedrijventerreinen e.o. en snelwegen" valt de locatie vooralsnog onder de enkelbestemming Wonen, dit wordt gewijzigd naar bedrijf.
Aangrenzende bedrijfsbestemming is bedrijventerrein waar bedrijven toegestaan zijn tot en met de milieucategorie 2.
Het planperceel is derhalve bestemd voor:
- Kantoren zijn alleen toegestaan als onderdeel van een bedrijf; geen zelfstandige kantoren.
- Horeca, alleen ondergeschikt, ten dienste van het bedrijf; geen zelfstandige horeca.
- Detailhandel in volumineuze goederen, internet detailhandel, ondergeschikte detailhandel in relatie met bedrijven

Bouwoppervlakte
Het bebouwingspercentage bedraagt 70% van het bouwvlak.

Bouwhoogte
De bouwhoogte bedraagt maximaal ca. 9 m en oplopend naar ca. 12 m in de richting van de A1, met een hoekaccent van ca. 15 m.

Opleveringsniveau
As is where is.

Oppervlakte
De perceelgrootte bedraagt ca. 7.123 m².

Vraagprijs
€ 240,- per m² k.k.

Kadastrale gegevens
Gemeente Hoevelaken
Sectie C
Nummer 4560

Erfdienstbaarheden / kwalitatieve verplichtingen
Bekend is een zakelijk recht van opstal i.v.m. drukriolering.

Garantiestelling
Bankgarantie of waarborgsom, ter grootte van 10% van de koopsom.

Notaris
Ter keuze van de koper.

BTW
Uitgangspunt is dat BTW verschuldigd is.

Goedkeuring
Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verkoper.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.709.520 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bouwgrond
Bebouwingsmogelijkheid
Bedrijfsruimte
Maximale bouwhoogte
15 m

Oppervlakten

Oppervlakte
7.123 m²
Perceel
7.123 m²

Omgeving

Hoevelaken-Oranjebuurt-Horstbeek, Hoevelaken

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stoutenburgerlaan 31

€ 1.709.520 k.k.