Wijngaardsberg 6464 EZ Kerkrade

€ 820.000 k.k.

Omschrijving

IN DELEN TE KOOP/HUUR
KOOPSOM CA EUR 31,50 P/M² k.k.

Planologisch bouwrijpe kavel van totaal 26.100 m² (ook in delen te koop of te huur). Gelegen op bedrijventerrein “Julia” in Eygelshoven/Kerkrade. Op eigen terrein is een verharde ontsluitingsweg aanwezig. Verder is ca. 10.000 m² reeds geasfalteerd. Eigenaar aan de achterzijde geniet een recht van overweg over het terrein ten behoeve van zijn ontsluiting. De kavel beschikt zodoende over een verharde ontsluitingsweg op eigen terrein.

Het bouwvlak is ca. 18.000 m² groot en heeft een maximaal bebouwingspercentage van 70% (ca. 12.600 m²). De bouwhoogte mag maximaal 12 meter bedragen.

BEREIKBAARHEID :
Provinciale weg N299/N300 is op korte rijafstand bereikbaar. Via deze Provinciale weg is de snelweg N281 binnen tien autominuten bereikbaar (op- en afrit ter hoogte van Parkstad Limburg Stadion). De nieuwe 4-baans weg Buitenring Parkstad Limburg (momenteel in aanbouw) zal in de toekomst de bereikbaarheid verder verbeteren. Het treinstation van Eygelshoven is op loopafstand bereikbaar.

BESTEMMING :
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Eygelshoven 5”, bestemd als “Industriële doeleinden”. Binnen deze bestemming mogen uitsluitend bedrijfsgebouwen of gebouwen ten dienste van industriële doeleinden worden gebouwd.

• Het bebouwingspercentage van de grond bedraagt 70%.
• De maximale goothoogte bedraagt 12 meter.

Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

VRAAGPRIJS :
Totaalprijs: EUR 820.000,- k.k.
Prijs per m²: ca. EUR 31,50 k.k.

Indien een kleinere kavel gewenst is, kan er gericht/specifiek koopvoorstel worden opgesteld. Huurmogelijkheden zijn eveneens bespreekbaar.

KADASTER :
Het object is kadastraal bekend als Gemeente Kerkrade, sectie P, nummers 1320 en 1321 ter grootte van totaal 26.100 m2.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor. Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 820.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.140.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bouwgrond
Bebouwingsmogelijkheid
Bedrijfsruimte
Maximale bouwhoogte
12 m

Oppervlakten

Oppervlakte
26.100 m² (in units vanaf 5.000 m²)
Perceel
26.100 m² (in units vanaf 5.000 m²)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wijngaardsberg

€ 820.000 k.k.