Koelhuisweg 1 8317 RL Kraggenburg

€ 395.000 k.k.

Omschrijving

Zichtlocatie!
Het betreft een ruime bedrijfskavel met royale vrijstaande (bedrijfs)woning.

Het perceel is geschikt voor bedrijven tot en met categorie 3.2 alsmede voor detailhandelsdoeleinden. Het te bebouwen bedrijfsoppervlakte bedraagt bijna 1.100 m² bruto vloeroppervlakte met een bouwhoogte tot 9 m¹.
Het geheel is gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein, op een gunstige locatie en goed ontsloten naar alle windrichtingen.

Indeling
De bedrijfskavel is nog vrij te bebouwen en in te richten.

De uit degelijke en onderhoudsvriendelijke bouwmaterialen opgetrokken bedrijfswoning met garage heeft een inhoud van circa 750 m³ (527 m³ woning) en is recent gebouwd (2014).
De gebruiksoppervlakte bedraagt 177 m².

Op de begane grond bevinden zich de zeer royale eetkamer annex woonkamer met erker, ruime keuken met inbouwapparatuur, entree met toiletruimte en trap naar bovenverdieping
De benedenverdieping wordt verwarmd middels vloerverwarming.
Inpandig bevindt zich een ruime garage.

De eerste verdieping omvat de overloop, vier slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een ruime inloopkast.

Middels een vlizotrap is er toegang tot de beloopbare zolderruimte.

Ligging
De bedrijfswoning is gesitueerd voor het pand van de buren en geeft vrij uitzicht over landerijen. De woning bevindt zich op het kruispunt Koelhuisweg en de Zuiderringweg (N352) en is derhalve goed bereikbaar.
Kraggenburg ligt in de Noordoost-polder. Het Nationaal Park “De Weerribben” bevindt zich op korte afstand iets ten noorden van de kavel.

Bijzonderheden
Totale grondoppervlakte 3.021 m².
Informeer bij de gemeente Noordoostpolder naar de specifieke bouw- en gebruiksmogelijkheden. De genoemde bouwmogelijkheden betreffen een inschatting op basis van een luchtfoto.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 414.500 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bouwgrond
Bebouwingsmogelijkheid
Bedrijfsruimte
Maximale bouwhoogte
9 m

Oppervlakten

Oppervlakte
3.021 m²
Perceel
3.021 m²

Omgeving

Kraggenburg-bedrijventerrein, Kraggenburg

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Koelhuisweg 1

€ 395.000 k.k.