Rijksweg West 1251 Laren (NH)

€ 1.800.000 k.k.

Omschrijving

Unieke BOUWKAVEL / zichtlocatie gelegen langs snelweg A1 (Amersfoort – Amsterdam) en toegang tot 't Gooi;
Mogelijkheid tot creëren van (bijvoorbeeld) een kantoor van circa 2.000 m2 nieuwbouw;
Uitstekend bereikbaar met auto en OV en voorzien van voldoende parkeren op eigen terrein.

Locatie
De bouwkavel is gelegen op een unieke zichtlocatie langs de snelweg A1(Amersfoort – Amsterdam). De kavel voorziet in een de mogelijkheid tot het creëren van een nieuwbouwproject van circa 2.000 m2 bvo, verdeeld over 2 bouwlagen, met parkeergelegenheid op eigen terrein.

De locatie is gelegen tegenover het Tergooi ziekenhuis en nabij het charmante en pittoreske centrum van Laren. In de directe nabijheid bevinden zich dan ook vele voorzieningen waaronder verschillende restaurants en het grootste aanbod diverse winkels in 't Gooi.
Naast het perceel is de natuurbrug Laarderhoogt gerealiseerd, bestaand uit een strook natuurgebied van circa 750 meter lang over de A1 en over de Naarderstraat.

Bereikbaarheid
De bouwkavel ligt direct aan de afrit van de A1 naar de Naarderstraat, een van de belangrijkste verbindingswegen naar Laren. De ingang van het terrein bevindt zich aan de Naarderstraat, direct naast de afslag van de A1 vanuit Amersfoort. De opritten (in beide richtingen) en de afrit vanuit Amsterdam liggen op ongeveer 50 meter afstand. De provinciale wegen N527 (Crailoseweg) richting Huizen en N526 (Prins Hendriklaan – Boissevainweg) richting Blaricum vormen tevens belangrijke ontsluitingsroutes.

Openbaar vervoer
Het gebouw ligt op loopafstand van het busstation (Transferium) Tergooi Blaricum. De bussen bieden directe verbindingen met Utrecht, Amersfoort en Amsterdam, o.a. de RNET bus met een directe verbinding naar Amsterdam.

Daarnaast biedt het de verbinding met diverse treinstations waaronder Bussum en Hilversum.

Koopsom
€ 1.800.000,- (kosten koper) te vermeerderen met BTW.

Bestemming
Kantoorruimte, vigerende bestemmingsplan "Laren West". Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Laren.

Kadastrale gegevens
Bedrijfsruimte:
Gemeente Laren
Sectie A
Nummer 5399 (groot 38 are 70 ca) eigendom
Nummer 5400 (groot 8 are 35 ca) ERFPACHT a EUR 1,= per jaar aan Stichting Goois Natuurreservaat
Nummer 5410 (groot 9 are 97 ca) eigendom
Nummer 5409 (groot 9 ca) eigendom

Huidige gebruik
De kavel is momenteel niet in gebruik en zal vrij van huur en gebruik en ontruimd worden opgeleverd.

Kosten
De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van koper.

BTW
Levering van de bouwkavel geschiedt in de BTW sfeer.

Instrumenterend notaris
Nader door koper te bepalen.

Waarborgsom
Koper dient binnen twee weken na ondertekening van de koopakte een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom over te maken op de derdengeld rekening van de betrokken notaris.

Baten en lasten
Verrekening van de baten en lasten voor zover het betreft de eigendom van de onroerende zaak per datum eigendomsoverdracht.

Koopakte
Voor vastlegging van de koopovereenkomst zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van verkoper.

Kettingbeding
Middels een kettingbeding zal worden vastgelegd, dat er op de kavel GEEN FASTFOOD (gerelateerde) bedrijven gevestigd zullen gaan worden.

Bodem / asbest
Er zijn door verkoper recent bodem- en/of asbest onderzoeken verricht. Deze zijn via ons kantoor in te zien. Het staat koper vrij om voor eigen rekening een aanvullend onderzoek uit te laten voeren.

Voorbehoud
Verkoper behoud zich het recht van gunning voor.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn.

Collegiale verkoop met Jones Lang LaSalle

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.800.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bouwgrond
Bebouwingsmogelijkheid
Kantoorruimte

Oppervlakten

Oppervlakte
5.711 m² (in units vanaf 2.000 m²)
Perceel
5.711 m² (in units vanaf 2.000 m²)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rijksweg West

€ 1.800.000 k.k.