Alexander Cohenwei 8914 BG Leeuwarden

€ 495.000 k.k.

Omschrijving

Namens de grondeigenaar bieden wij een bouwkavel te koop aan van ca. 4.200 m2 met een maximale bebouwingsmogelijkheid van 2.688 m2. Naast deze koopaanbieding biedt de grondeigenaar de mogelijkheid om in samenspraak met een potentiële gebruiker of gebruikers één of meer bedrijfs/kantoorgebouwen te ontwikkelen voor de verhuur (met koopoptie) dan wel voor de verkoop.

De locatie is geschikt voor bebouwing ten behoeve van de volgende functies:
• Bedrijfsbestemming t/m categorie 3.2
• Kantoorbestemming
• Bestemming perifere detailhandel

BESTEMMING
Bestemmingsplan Businesspark en WTC e.o.
Vastgesteld 22-04-2013
Enkelbestemming Bedrijventerrein
• kantoor
• perifere detailhandel
• bedrijven t/m categorie 3.2
Maximale bouwhoogte 15 meter
Bebouwingspercentage maximaal 70%

BASISGEGEVENS
Bouwjaar - n.v.t.
Bijbouw renovatie - n.v.t.
Status - deels in gebruik als parkeerterrein
Gebruiksdoel - bouwkavel
VVO - n.v.t.

INDELING
De kavel bestaat momenteel uit een verhard gedeelte dat in gebruik is als parkeerterrein. Rondom dit gedeelte zijn hekken geplaatst met een toegangspoort vanaf de Alexander Cohenwei. De braakliggende kavel grenst aan de Balthasar Bekkerwei maar heeft daar op dit moment nog geen ontsluiting naar de openbare weg.

ONTWIKKELING
Optie 1: verkoop van de kavel aan een eindgebruiker die in eigen beheer de kavel verder ontwikkelt en er zijn bedrijf op vestigt

Optie 2: eigenaar gaat samen met één of meer eindgebruikers de kavel ontwikkelen en daarop één of meerdere bedrijfspanden bouwen voor verhuur, verkoop of een combinatie van verhuur met een koopoptie.

LIGGING
• uitstekende ligging direct bij de westelijke invalswegen van Leeuwarden
• directe buren zijn
- Pranger-Rosier Installaties
- Van der Horst garagebedrijf
- Weistra & Van der Meer Accountants
- FGD Assurantiën
- BügelHajema Adviseurs
• afstand tot de haak om Leeuwarden – 2,5 km
• afstand tot NS station 3,3 km – 6 autominuten
• bushalte op minder dan 500 m

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bouwgrond
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte en kantoorruimte
Bebouwingsmogelijkheid
Bedrijfsruimte
Maximale bouwhoogte
15 m

Oppervlakten

Oppervlakte
4.227 m² (in units vanaf 500 m²)
Perceel
4.227 m² (in units vanaf 500 m²)

Omgeving

De Zwette IV Businesspark, Leeuwarden

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Alexander Cohenwei

€ 495.000 k.k.