Oude Groenewoudseweg 365 6524 WZ Nijmegen

€ 549.000 k.k.

Omschrijving

Te Koop
Zeer ruim perceel met opstallen van maar liefst 2.365 m2 gelegen aan de Oude Groenewoudseweg 365 in Nijmegen-Oost. Het perceel werd gebruikt door voormalig tuincentrum de Vereniging en valt onder bestemmingsplan Nijmegen Bottendaal Galgenveld en heeft de bestemming Bedrijf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: HATERT
Sectie: G
Perceel: 1667
Grootte: 2.365 m2

Overige Kenmerken:
Verkennend Bodemonderzoek aanwezig (2019)

Bestemming:
Bedrijf. De voor bedrijf aangewezen gronden zijn bestemd voor:
bedrijven voorzover deze voorkomen in categorie 1 en 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten en in categorie 3.1 van de Staat van bedrijfsactiviteiten;
- ondergeschikte detailhandel;
- ondergeschikte kantoren;
- opslag en uitstalling;
- ontsluitingswegen;

Maatvoering:
De maximale bouwhoogte is 9 meter
De maximale goothoogte is 6 meter

Bouwvlak conform Ruimtelijke Plannen:
Lengte:14 m
Breedte:4 m

Specifieke bouwregels
De genoemde bouwwerken zijn toegestaan voor zover wordt voldaan aan de volgende regels:
A) hoofdgebouwen mogen uitsluitend worden opgericht binnen de aanduiding 'bouwvlak';
B) ten aanzien van gebouwen en overkappingen binnen de aanduiding 'bouwvlak' gelden de volgende bepalingen:
1. het bouwperceel binnen de aanduiding 'bouwvlak' tot maximaal het ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage' aangegeven bebouwingspercentage worden bebouwd; indien geen bebouwingspercentage is aangegeven mag het bouwperceel binnen de aanduiding 'bouwvlak' geheel worden bebouwd;
2. de goot- en bouwhoogte van gebouwen en overkappingen binnen de aanduiding 'bouwvlak' niet meer mogen bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte' is aangegeven;
C) op het bouwperceel buiten de aanduiding 'bouwvlak' mogen, doch uitsluitend aan de voorzijde van en aangrenzend aan het hoofdgebouw, worden gebouwd:
1. aan- en uitbouwen, zoals erkers en ingangspartijen, tot een maximale breedte van 60% van de gevelbreedte van het hoofdgebouw en een maximale diepte van 2 meter; de goothoogte mag ten hoogste de hoogte van de beganegrondlaag van het hoofdgebouw bedragen en de bouwhoogte mag ten hoogste de hoogte van de direct daarboven gelegen bouwlaag bedragen;
2. ondergeschikte bouwwerken, geen gebouwen of overkappingen zijnde, zoals luifels en balkons, met een maximale diepte van 2 meter;
D) erfafscheidingen en andere bouwwerken, geen gebouwen of overkappingen zijnde, mogen zowel binnen de aanduiding 'bouwvlak' worden opgericht met dien verstande dat:
1. de bouwhoogte van erfafscheidingen niet meer dan 2,5 meter mag bedragen;
2. de bouwhoogte van palen en (licht)masten niet meer dan 10 meter en de bouwhoogte van andere bouwwerken, geen gebouwen of overkappingen zijnde, niet meer dan 4 meter mag bedragen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bouwgrond
Bebouwingsmogelijkheid
Bedrijfsruimte
Maximale bouwhoogte
9 m

Oppervlakten

Oppervlakte
2.365 m²
Perceel
2.365 m²

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oude Groenewoudseweg 365

€ 549.000 k.k.