Aalsmeerderdijk 26 1438 AS Oude Meer

OBJECT
Te koop, een potentiële herontwikkelingslocatie, bestaande uit 3 percelen met een totale oppervlakte van 11.570 m² gelegen aan de Aalsmeerderdijk 26 in Oude Meer.

Deze locatie bestaat uit de volgende percelen:

Gemeente Haarlemmermeer, Sectie AK, Nummer 1448, Grootte: 4.675 m²
Gemeente Haarlemmermeer, Sectie AK, Nummer 1450, Grootte: 4.750 m²
Gemeente Haarlemmermeer, Sectie AK, Nummer 1451, Grootte: 2.145 m²

De potentiële herontwikkeling locatie bestaat uit 3 percelen ter grootte van totaal 11.570 m². Op één van de percelen bevindt zich nog een opstal, bestaande uit een woning met paardenstallen. De locatie heeft thans de bestemming ‘Groen’’. Het volledige bestemmingsplan is op aanvraag beschikbaar.

Er is reeds een uitgebreide locatieanalyse uitgevoerd in samenwerking met M-Architects. Op basis hiervan is een kavelstudie opgesteld, waarin verschillende ontwikkelingsmogelijkheden zijn verkend. De kavelstudie bevat schetstekeningen welke u op de volgende pagina’s aantreft. De volledige kavelstudie is op aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

De gemeente Haarlemmermeer heeft de kavelstudie beoordeeld en hierop een eerste positieve en kansrijke reactie gegeven. De volledige reactie is op aanvraag beschikbaar via ons kantoor. Voor de volledigheid merken wij op dat aan deze informatie geen rechten kunnen worden ontleend.

VRAAGPRIJS
Vanaf € 350,- per m² k.k., te vermeerderen met omzetbelasting
(fiscaal vriendelijke levering behoort tot de mogelijkheden).

OPLEVERINGSNIVEAU
De locatie wordt opgeleverd in de huidige staat ( ‘as is, where is’).

BEREIKBAARHEID
De locatie is uitstekend bereikbaar. De Aalsmeerderdijk ligt op korte afstand van de belangrijke uitvalswegen, waaronder de A4 (Amsterdam – Den Haag) en de A5 richting Haarlem en Hoofddorp. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van luchthaven Schiphol, die binnen enkele autominuten bereikbaar is. Ook het bedrijventerrein Schiphol-Rijk bevindt zich in de directe nabijheid.

WAARBORGSOM
Bij verkoop is een zekerheidstelling van koper vereist van 10% van de overeengekomen koopsom in de vorm van een onherroepelijke waarborgsom.

AANVAARDING
In overleg.

BESTEMMING
Volgens het huidige bestemmingsplan ‘Schiphol Rijk’, dat op 4 juli 2013 onherroepelijk is vastgesteld, heeft het object de bestemming ‘Groen’. De voor ‘Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. groenvoorzieningen;
b. een bedrijfsontsluiting ter plaatse van de aanduiding ‘ontsluiting';
c. voorzieningen voor het luchtverkeer ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van verkeer - voorzieningen luchtverkeer’;

met daaraan ondergeschikt:

d. wandel- en fietspaden;
e. voorzieningen ten behoeve van het openbaar vervoer;
f. speelvoorzieningen;
g. bergbezinkbassins;
h. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
i. nutsvoorzieningen;
j. kunstobjecten.

Het volledige bestemmingsplan kunt u opvragen bij ons kantoor.

KOOPAKTE
Model verkoper, op te vragen bij Schenk Makelaars.

NOTARIS
Door koper te bepalen.

GUNNING
Verkoper behoudt zich het recht voor het object te verkopen/te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

Koopcontract: Model verkoper, op aanvraag beschikbaar.

Gunning: Verkoper behoudt zich het recht voor het object te verkopen/te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

De vrijblijvende aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bieding.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN