Spijksedijk 2 nabij 6917 AC Spijk (Gem. Zevenaar)

Prijs op aanvraag

Omschrijving

TE KOOP

Spijksedijk 2x bedrijfslocaties met bedrijfswoningen,
1 fabriek/bedrijfslocatie

Het gebied direct grenzend aan de Rijn, met een loswal met op- en overslagkade biedt uitstekende
mogelijkheden voor transport per schip voor de aanwezige bedrijven.
Het gebied biedt kansen en mogelijkheden om een ruimtelijke structuur te verkrijgen die recht doet
aan de ligging aan de Rijn.
De water nabijheid van het terrein en daarmee de mogelijkheid van transport per schip ten
behoeve van de productie (aanvoer van goederen, grondstoffen etc. alsmede afvoer daarvan) van
de aanwezige bedrijven vormt voor de provincie Gelderland een belangrijk beleidsuitgangspunt om
dit bestemmingsplan te ondersteunen. Op het terrein zal is logische verkaveling ontstaan
met adequate ontsluitingen in landschappelijke inpassing.
Dat voor de toekomst een kader kan bieden voor ontwikkeling van duurzame en watergebonden bedrijfsactiviteiten rekening houdend met de specifieke ligging aan de Rijn en de daar aanwezige landschappelijke waarden.

1. Wonen/werken ca. 2.500 m²
2. Wonen/werken ca. 3.140 m²
3. Bedrijfslocatie cat. 4.2 ca. 35.870 m², eventueel extra aankoop 15.000 m² met bestaande loods

De kavels worden opgeleverd:
- Exclusief architect en omgevingsvergunning opstallen
- Geen Nuts aansluitingen
- Keuze overdracht belasting of BTW
-
Bestemming:
Het object valt onder bestemmingsplan “Bedrijventerrein Spijksedijk 2016
Gemeente Rijnwaarden” met bestemming “Wonen/werken”. Het toegestane gebruik is bedrijf tot en met categorie 2': bedrijven tot en met milieucategorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten,, in de categorie 1 en 2”. Daarnaast kan het bevoegde gezag middels een omgevingsvergunning nog afwijken tbv “ander soort bedrijf zijnde geen steen en/of pannen fabricage.
Ruim voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Opleveringsniveau
De ruimte zal leeg worden opgeleverd in de huidige staat.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bouwgrond
Bebouwingsmogelijkheid
Bedrijfsruimte
Maximale bouwhoogte
10 m

Oppervlakten

Oppervlakte
5.140 m² (in units vanaf 2.500 m²)
Perceel
5.140 m² (in units vanaf 2.500 m²)

NVM makelaar

Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

Maandag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0316-524128

Omgeving

Buitengebied Lobith/Spijk, Spijk (Gem. Zevenaar)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Spijksedijk 2 nabij

Prijs op aanvraag