Glasblazer 21 9502 KB Stadskanaal

TE KOOP een bouwkavel gelegen op het goed bereikbare bedrijventerrein Vleddermond te Stadskanaal van circa 4.858 m² eigen grond.

Deze bouwkavel bevindt zich op een modern bedrijvenpark met een diversiteit aan ondernemingen en heeft een goede ontsluiting. Het bedrijventerrein ligt nabij de uitvalswegen N366 (Veendam - Ter Apel en Duitse Grens) en N374 (Stadskanaal - Hoogeveen). Hierdoor zijn Groningen, Veendam, Emmen, Hoogeveen en Duitsland eenvoudig bereikbaar.

De kavel biedt ruime mogelijkheden voor de realisatie van een bedrijfsgebouw en is uitermate geschikt voor ondernemers die zich willen vestigen op een strategische locatie in Noord-Nederland.

Stadskanaal kent diverse ondernemersverenigingen waar het goed netwerken is. Hierbij kunt u denken aan VVBK (vvbkstadskanaal.nl) en Boomerang Business Collective (boomerang-bc.nl).

BESTEMMING
De bestemming is "bedrijventerrein" met de functieaanduidingen "detailhandel perifeer", "bedrijf tot en met categorie 3.2" en "specifieke vorm van sport- grootschalige sportactiviteiten".
Tevens is er een TAM- voorbereidingsbesluit van toepassing. Hieruit blijkt dat het gebruik van gronden of bouwwerken zonder omgevingsvergunning niet is toegestaan en dat er geen bouwwerken gebouwd mogen worden ten behoeve van een bedrijfsverzamelgebouw/ meerdere opslagloodsen in één gebouw, het bieden van gelegenheid voor het opslaan van goederen in afzonderlijke opslagunits/garageboxen binnen één bouwwerk en batterijopslagsystemen.

Het terrein mag voor 70% bebouwd worden met een maximale hoogte van 15 meter.

Kopers zijn er zelf voor verantwoordelijk of de voorgenomen activiteiten in het betreffende bestemmingsplan passen.
Er is een elektra- en wateraansluiting op het terrein aanwezig.

KADASTRAAL
Het betreft een perceel eigen grond van 4.858 m² met Opstalrecht Nutsvoorzieningen ten behoeve van TenneT TSO B.V.

VRAAGPRIJS
De vraagprijs is € 132,= k.k. exclusief btw. per m² Kosten Koper.

AANVAARDING
De aanvaarding is in overleg, maar kan per direct.

Alhoewel bovenstaande aanbiedingstekst met zorg is opgesteld, kunnen daar geen rechten aan worden ontleend.