Aan de Zwarte Hond 5932 AB Tegelen

€ 298.000 k.k.

Omschrijving

In Tegelen is dit groot stuk bouwgrond gelegen van ongeveer 3.900 m² groot. Een mooie kans om uw eigen bedrijfspand te realiseren door de ruime bouwmogelijkheden. Door het bebouwingspercentage van 80% kan er in totaal omstreeks 3120 m² bebouwd worden. De goede bereikbaarheid door de autosnelwegen A73, A67 en de A74 zorgen er verder voor dat deze locatie een uitstekende uitvalspositie vormt voor uw onderneming.

Volgens het bestemmingsplan zijn er de volgende mogelijkheden:

Totaal oppervlakte perceel: ± 3.900 m2
80% bebouwen: ± 3.120 m2

Werkplaatsen, loodsen en hallen:

Goothoogte min. 3m en max. 9m uitgezonderd silo's en machinegebouwen max. 10m.
Zadel-, platte-, gebogen- of sheddaken waarbij zadeldaken een max. hellingshoek hebben van 30 graden t.o.v. het horizontale vlak.

Kantoren en dienstwoningen:
Goothoogte min. 3,5m en max. 7m.
Zadel-, of platte daken waarbij zadeldaken een max. hellingshoek hebben van 30 graden t.o.v. het horizontale vlak.
Inhoud van een dienstwoning niet minder dan 300m3 en niet meer dan 450m3.

Tevens is er een variant ontworpen als voorbeeld om een idee te krijgen wat er allemaal mogelijk is. Bij deze variant voldoet aan maximale bouweis van de kavel (80%), ook indien het perceel een apart kader wordt. Tevens is er rekening gehouden met 15 parkeerplaatsen aan de voorzijde van het gebouw. Volgens de eisen van de CROW zouden er bij een gebouw van dit formaat in totaal ±30 parkeerplaatsen gerealiseerd moeten worden, deze zullen elders op het terrein moeten worden gerealiseerd.

Variant:
In deze variant is er 1950 m2 bebouwd.
De hoogte van de loods is 9m in deze variant, de hoogte van het kantoorgedeelte is 7,2m.

Bent u geïnteresseerd geraakt in deze unieke mogelijkheid? Dan kunt u te allen tijde met ons contact opnemen voor meer informatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bouwgrond
Bebouwingsmogelijkheid
Bedrijfsruimte

Oppervlakten

Oppervlakte
3.900 m²
Perceel
3.900 m²

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Aan de Zwarte Hond

€ 298.000 k.k.