Lingewei 4004 LK Tiel

€ 1.069.892 v.o.n.

Omschrijving

UNIEK BOUWPERCEEL OP MEDEL

Nabij de rondweg van bedrijventerrein 'Medel' gelegen bouwperceel met een totale oppervlakte van circa -/+ 7200 m². Bedrijventerrein 'Medel' is één van de nieuwste bedrijventerreinen in het Rivierenland en kent een grote diversiteit aan bedrijven.

Dit perceel aan de Lingewei biedt volop mogelijkheden voor uw bedrijfsgebouw tot een oppervlakte van ruim 5.500 m² met een goothoogte van 8 meter. Het geldende bestemmingplan Kanaalzone Tiel vastgesteld in 2013 met milieucategorie b < 3.2. Voor de volledige informatie verwijzen wij u naar en/of de gemeente Tiel.

BELANGRIJKE REGELS:
- Millieucategorie b < 3.2;
- Bebouwingspercentage bouwvlak 80%;
- Goothoogte 8 m;
- 'Specifieke vorm van waarde - beeldkwaliteit' mogen gronden buiten bouwvlak maximaal 50% verhard zijn;
- Afstand zijdelijke perceelgrens 5 en 3 m;
- Groenzone voorzijde 6 m (50%);
- 1 inrit van 8-12 m breed;
- Terreinafscheiding <1 m bij specifieke vorm van waarde- en beeldkwaliteit en <2 m bij plaatsing in rooilijn. Kleur RAL9005;
- Geen buitenopslag;
- Bomenrij langs zijdelingse perceelgrens;
- Hekwerk in rooilijn;
- Alleen reclames met een functionele relatie met het bedrijf zijn toelaatbaar.

Het perceel wordt te koop aangeboden onder voorbehoud van gunning door verkoper.

BESTEMMINGSPLAN:
Voor dit terrein geldt een bestemming ‘Bedrijventerrein’ . Deze bestemming is bestemd voor:
- bedrijven tot en met categorie 3.2
- bouwhoogte goothoogte 8 m
- bebouwingspercentage 80% binnen het bouwvlak

Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Tiel.

PARKEREN:
Er is mogelijkheid voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

BEREIKBAARHEID:
Tiel is centraal gelegen in de Betuwe en kent een uitstekende bereikbaarheid. Er zijn goede verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u binnen enkele autominuten de snelweg A15 (Rotterdam - Keulen) en is knooppunt Deil en de A2 binnen ca. 15 autominuten aan te rijden.

OPLEVERING
- Aanvaarding is in overleg mogelijk.
- De overeen te komen koopsom dient te worden verhoogd met kosten koper en omzetbelasting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.069.892 vrij op naam
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bouwgrond
Bebouwingsmogelijkheid
Bedrijfsruimte
Maximale bouwhoogte
80 m

Oppervlakten

Oppervlakte
7.229 m²
Perceel
7.229 m²

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lingewei

€ 1.069.892 v.o.n.