• Onder optie

Achterweg 42 - 42a 2235 SB Valkenburg (ZH)

Prijs n.o.t.k.

Omschrijving

TE KOOP
Achterweg 42 – 42a te Valkenburg (2235 SB)

ALGEMEEN
Het betreft hier ruim perceel grond van ca. 30.213 m² met daarop gebouwd een bedrijfsruimte van ca. 4.000 m² en een bedrijfswoning van ca. 223 m². Het perceel is gelegen op een absolute zichtlocatie langs de N206 en op steenworp afstand van de Rijksweg A44.

Het perceel is gelegen in het gebied ‘De Zijlhoek / De Woerd’. Dit gebied is nu vooral een agrarisch gebied, opgesloten tussen het Valkenburgse Meer, voormalig vliegkamp Valkenburg en de N206. Zij vormen een groot aaneengesloten gebied, strategisch gelegen tussen de Projectlocatie Valkenburg, het Valkenburgse Meer en de Rijnlandroute.

Aan de noordwestzijde wordt Projectlocatie Valkenburg gerealiseerd. De bereikbaarheid van ‘De Zijlhoek / De Woerd’ veranderd door de aanleg van de Rijnlandroute en de nieuwe aansluiting van Projectlocatie Valkenburg Oost. De bestaande aansluiting op de N206 zal verdwijnen. Voor de ontsluiting van Planlocatie Valkenburg zal een extra aansluiting op de Voorschoterweg door het gebied heen gerealiseerd moeten worden.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede de Provinciale weg N206.
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Op loopafstand is een bushalte gelegen.

LOCATIE / LIGGING
Landelijk gebied

OPPERVLAKTE / INDELING
Terrein oppervlakte: 30.213 m²
Bedrijfsruimte: ca. 4.000 m²
Bedrijfswoning: ca. 223 m²

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op eigen terrein bevinden zich voldoende parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat.

KOOPSOM
N.O.T.K.

OMZETBELASTING
Indien verkoper dit wenst kiezen partijen voor een met BTW belaste verkoop.

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Valkenburg
Sectie: A
Nummer: 408, 4359, 4988, 5787,5788, 5853, 5854 en 5855
Groot: 30.213 m²

BIJZONDERHEDEN
Volgens opgave van de gemeente Katwijk is bestemmingsplan “Landelijk Gebied 1994” van toepassing. De bestemming luidt: Agrarisch. In december 2020 heeft de gemeente Katwijk een nota van uitgangspunten voor het Valkenburgse Meer, De Zijlhoek / De Woerd en de Tjalmastrook opgesteld. In deze nota worden de doelstellingen en uitgangspunten voor dit plangebied weergegeven.

Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Meer informatie beschikbaar via de dataroom op onze website.
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs nader overeen te komen
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder optie
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bouwgrond
Bebouwingsmogelijkheid
Overige

Oppervlakten

Oppervlakte
30.213 m²
Perceel
30.213 m²

Omgeving

Overige verspreide huizen Valkenburg, Valkenburg (ZH)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Achterweg 42 - 42a

Prijs n.o.t.k.