• Onder bod

Hoenderstraat 2 B 6269 BS Margraten

€ 250.000 k.k.

Omschrijving

DE ONROERENDE ZAAK:
In opdracht van de gemeente Eijsden-Margraten, bieden wij deze vrijstaand geschakelde bedrijfsruimte aan met een maatschappelijke bestemming. Het betreft, de midden in de dorpskern van Margraten gelegen, voormalige jeugd sociëteit “Camion”, gevestigd in een karakteristiek gebouw met kelderruimte, parkeerterrein en ondergrond.

INDELING:
Begane grond / verhuurbaar vloeroppervlakte ca. 255 m²:
toegang aan de voorzijde / entree met meterkast en afgesloten verdiepingstrap, gang met garderobe-ruimte en bar met dansvloer, toiletruimte met voorportaal en gescheiden heren- en dames toiletgroep, vergaderruimte met berging en uitgang naar het parkeerterrein.

1e verdieping / verhuurbaar vloeroppervlakte ca. 130 m²:
overloop met cv-ruimte, toiletruimte (defect) en doorgang naar 4 activiteitenruimten die tevens met elkaar in verbinding staan.

2e verdieping:
vliering van circa 43 m².

OBJECT:
Het gebouw bestaat uit:

Bouwlaag Oppervlakte
Begane grond ca. 255 m2
Eerste verdieping ca. 130 m2
Tweede verdieping ca. 43 m2

Totaal ca. 428 m²

KADASTRAAL:
Gemeente Margraten, sectie A, nummer 6332, groot 570 m²

PARKEREN:
Aan de zuidzijde van het object zijn een 7-tal parkeerplaatsen aanwezig.

BESTEMMING:
Ter plekke is het bestemmingsplan ‘Kern Margraten’ van kracht, vastgesteld op 3 juli 2007. Onderhavige locatie is bestemd tot ‘Maatschappelijke doeleinden’. Deze gronden zijn bestemd voor verzorgingstehuis met bijbehorende aanleunwoningen, religieuze, onderwijskundige, sociale en culturele doeleinden en de daarbij behorende voorzieningen. Ter plekke is géén bedrijfswoning toegestaan, omdat de aanduiding voor een bedrijfswoning ontbreekt.

Het bouwvlak ter plekke is volledig bebouwd. Onder strijdig gebruik wordt ten minste verstaan het gebruik van opstallen voor:
1. ambachtelijke en/of industriële doeleinden;
2. detail- en/of groothandel;
3. horecadoeleinden;
4. woondoeleinden, uitgezonderd ter plaatse van het verzorgingstehuis met bijbehorende aanleunwoningen;
5. opslagdoeleinden, anders dan inherent aan het toegelaten gebruik.

Binnen het bestemmingsplan zijn geen rechtstreekse mogelijkheden opgenomen om ter plekke een andere bestemming of functie mogelijk te maken.

BOUWJAAR:
1910

BOUWAARD, MATERIALEN EN CONSTRUCTIE:
Massieve metselwerk wanden met opgelegde voeg, voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Begane grond vloer van beton (deels van hout ter plaatse van de kelder). Verdiepingsvloer van hout. Houten kapconstructie voorzien van dakpannen en beperkte isolatie. Ter plaatse van de aanbouw aan de achterzijde: plat dak voorzien van bitumineuze dakbedekking met ballastgrind.

INSTALLATIES:
- Centraal verwarmingssysteem aanwezig met radiatoren. CV-ketel Remeha Quinta geplaatst op 1e verdieping
- Warmwatervoorziening via elektrische close-in boilers
- Ventilatiesysteem alsmede brandmeldsysteem aanwezig

RICHTPRIJS:
EUR 250.000,- k.k.

BIEDINGSPROCEDURE:
Dit object wordt gegund aan de hoogste bieder en op basis van de huidige uitgangspunten:
- koper dient het pand te accepteren in de huidige staat en volgens de huidige bestemming
- het pand wordt in de huidige staat, ontruimd en vrij van huur en gebruik opgeleverd uiterlijk op 1 oktober 2020
- biedingen uitgedrukt in een bedrag kosten koper en zonder nadere voorwaarden, met uitzondering van een eventueel financieringsvoorbehoud worden uiterlijk maandag 27 juli 2020 om 9.00 uur bij notaris Heijnen te Eijsden in een gesloten envelop ingediend ter attentie van het College van Burgemeester en Wethouders met vermelding van “bod Hoenderstraat 2B”
- Het college houdt zich het recht voor om niet tot gunning over te gaan. Het gehele verkoopproces vindt aldus plaats onder voorbehoud gunning college

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor. Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Culturele instelling
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten

Oppervlakte
428 m²
Perceel
570 m²

Energie

Energielabel
E 1,46

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op 500 m tot 1000 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
5 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoenderstraat 2 B

€ 250.000 k.k.