Description
Melkschapenhouderij met courante bedrijfsgebouwen gelegen op totaal 2.20.00 ha
• Alles nieuw gebouwd in de periode 2000 tot 2006
• Courante bedrijfsgebouwen, voor meerdere doeleinden geschikt
• Ruime bedrijfswoning met maar liefst 5 slaapkamers
• Bebouwingsmogelijkheden binnen het bestaande bouwvlak
• Goedlopend melkschapenhouderijbedrijf met goede kaas afzet
Op dit moment wordt deze locatie als melkschapenhouderij geëxploiteerd. De schapenhouderij is gelegen aan de Driehuizen te Andijk. Het object is erg vrij gelegen, in het landelijk gebied en toch nabij het dorp Wervershoof. De locatie beschikt totaal over circa 2.20.00 ha waarvan bijna de helft bouwvlak is.
De locatie biedt onder andere:
- Vrijstaand woonhuis uit 2001 met energielabel A
- (Pot)stal van maar liefst 1.440 m² uit deels 2001 en deels 2004 met een courante goot- en nokhoogte, plaats voor 650 schapen
- Nieuwe melkinrichting uit 2026, voorzien van een 2 x 20 zij-aan-zij melkstal van Van Dinther met beweegbare melkputvloer
- Courante jongveestal van 900 m², biedt plaats voor totaal 400 lammeren
- Kapberg uit 2006 van 160 m²
- Ruim bouwvlak
Vanaf de start van het bedrijf wordt alle schapenmelk tot schapenkaas verwerkt door Klaver Kaas uit Winkel. Er worden voornamelijk Goudse kazen van 5 kg van gemaakt. De verkoop van de schapenkaas regelen verkopers vanaf het begin af aan zelf. Door jarenlange samenwerking met vaste afnemers is een exclusieve marktpositie opgebouwd. Het grootste gedeelte van de afzet is export en wordt geëxporteerd naar voornamelijk Amerika. De overige afzet gaat naar groothandels in Nederland. Bij verkoop van de locatie zou voortzetting van de afzet tot de mogelijkheden behoren.
De woning is gebouwd in 2000 en is opgetrokken uit gemetselde gevels en voorzien van rondom isolatie. Het zadeldak is gedekt met dakpannen en met isolatie onderschoten. De kozijnen zijn van hout en zijn voorzien van isolatieglas. De begane grond vloer is een geïsoleerde betonnen vloer en grotendeels voorzien van vloerverwarming.
De woning heeft een woonoppervlakte van circa 178 m², een inhoud van circa 701 m³. De goothoogte is circa 2,75 meter en de nokhoogte is circa 7,90 meter. De woning wordt verwarmd door een hybride warmtepomp/CV ketel uit 2025 en is voorzien van maar liefst een energielabel A.
Bedrijfsgebouwen:
Potstal:
De potstal is gebouwd in 2001 en is vergroot in 2004. De potstal heeft een oppervlakte van circa 1.440 m². De goothoogte bedraagt circa 3,50 meter en de nokhoogte circa 8,20 meter.
De potstal is onderheid en opgetrokken uit stalen spanten. De wanden zijn voorzien van damwandprofielplaten met aan de zijgevels hierboven windbreekgaas. De topgevels zijn voorzien van damwandprofielplaten. Het zadeldak is gedekt met asbestvrije golfplaten voorzien van lichtplaten. De stal beschikt over totaal 12 Salco schuifdeuren, 4 ventilatoren en een betonvloer.
Op het dak liggen maar liefst 154 zonnepanelen, 375 Wp per stuk uit 2022.
De stal is op dit moment ingericht voor het houden van 650 volwassen melkschapen. Er zijn 2 voergangen en 8 afdelingen in de vorm van potstallen.
Jongveestal:
De jongveestal is gebouwd in 2001 en uitgebreid in 2006. De jongveestal heeft een totaal oppervlakte van circa 900 m². De goothoogte is circa 3,50 meter en de nokhoogte circa 7 meter.
Deze stal is onderheid en opgetrokken uit stalen spanten. De topgevels zijn voorzien van damwandprofielplaten. Het zadeldak is gedekt met asbestvrije golfplaten voorzien van lichtplaten en heeft voor een deel wanden van halfsteens metselwerk en voor een deel damwandprofielplaten. De stal heeft een betonvloer. In het deel van de stal dat is gebouwd in 2001 zijn voor de ventilatie rolluiken in de wanden geplaatst en 3 ventilatoren in het dak.
De stal is ingericht met één midden voergang, een potstal voor 100 stuks jonge lammeren en een afgesloten afdeling voor 50 pas geboren lammeren. Daarnaast is er nog ruimte voor opslag / berging.
De stal uit 2006 heeft een open nok en windbreekgaas in de zijwanden. Dit deel beschikt over 2 potstallen voor totaal 200 oudere (5+ maanden) lammeren.
Via de voorzijde zijn de garage, de kaasopslag en het tanklokaal met machinekamer en meterkast te bereiken.
Het tanklokaal beschikt over een 4.100 liter Mueller tank met warmteterugwinning, een CV/ketel uit 2020 en een indirect gasgestookte boiler van 160 liter. Tevens is hier een toilet aanwezig. In de machinekamer staat een vacuümpomp, koelmotor en een compressor.
Melkstal:
De melkstal is tussen de twee stallen in gelegen. Deze is tevens gebouwd in 2001. De inrichting van de melkstal is vernieuwd in 2026. De inrichting van de melkstal bestaat uit een 2 x 20 zij-aan-zij melkstal van Van Dinther met beweegbare melkputvloer. De melkstal heeft een rapid-exit met krachtvoer toediening en de melkinstallatie is van SAC senior met een Delaval vacuümpomp en frequentieregelaar.
Kapschuur:
De kapschuur is gebouwd in 2006 en heeft een oppervlakte van circa 160 m². De goothoogte is 3,5 en 4 m en de nokhoogte is 7 m. Deze schuur is onderheid. De kapschuur is opgetrokken uit stalen spanten met vrije overspanning. Het zadeldak is gedekt met asbestcementvrije golfplaten en de gevels zijn bekleed met damwandprofielplaten, deels open front. Er ligt een beton klinker vloer. De kapberg is in gebruik als werktuigberging en stro opslag.
Overig:
Er zijn vijf krachtvoersilo’s aanwezig:
- 2x 11 ton
- 1x 3 ton
- 1x 7 ton
- 1x 10 ton
Daarnaast is er een mestopslag aanwezig van 3 x 8 meter met een keerwand van 1,5 meter hoog en een voeropslag voor buiten van 6,5 x 8 meter met tevens een keerwand van 1,5 meter hoog.
De erfverharding bestaat voornamelijk uit asfalt.
Milieu
Het bedrijf valt onder de werkingssfeer van het Activiteitenbesluit. Voor het houden van schapen tot een aantal van 2000 dieren is op dit moment geen vergunning nodig. In dit gebied zijn geen beperkingen voor stikstof en zijn er dus nog volop ontwikkelingsmogelijkheden.
Landbouwgrond
Achter de bedrijfsgebouwen is nog circa 1 ha landbouwgrond aanwezig. Het betreft goede kleigrond welke gedraineerd is om de circa 8 meter (2021 gedraineerd). Op dit moment is het deels beplant met pioenen (5 jarige teelt).
Bestemmingsplan
Op de locatie aan de Driehuizen 35 te Andijk geldt het bestemmingsplan Buitengebied, vastgesteld door de gemeente Medemblik op 22 februari 2018. De bestemming betreft Agrarisch.
Kadastraal
De percelen zijn kadastraal bekend als Gemeente Andijk, sectie K, nummers 3620, 3621 en 3622 en hebben een totale perceeloppervlakte van circa 2.20.00 ha.
• Alles nieuw gebouwd in de periode 2000 tot 2006
• Courante bedrijfsgebouwen, voor meerdere doeleinden geschikt
• Ruime bedrijfswoning met maar liefst 5 slaapkamers
• Bebouwingsmogelijkheden binnen het bestaande bouwvlak
• Goedlopend melkschapenhouderijbedrijf met goede kaas afzet
Op dit moment wordt deze locatie als melkschapenhouderij geëxploiteerd. De schapenhouderij is gelegen aan de Driehuizen te Andijk. Het object is erg vrij gelegen, in het landelijk gebied en toch nabij het dorp Wervershoof. De locatie beschikt totaal over circa 2.20.00 ha waarvan bijna de helft bouwvlak is.
De locatie biedt onder andere:
- Vrijstaand woonhuis uit 2001 met energielabel A
- (Pot)stal van maar liefst 1.440 m² uit deels 2001 en deels 2004 met een courante goot- en nokhoogte, plaats voor 650 schapen
- Nieuwe melkinrichting uit 2026, voorzien van een 2 x 20 zij-aan-zij melkstal van Van Dinther met beweegbare melkputvloer
- Courante jongveestal van 900 m², biedt plaats voor totaal 400 lammeren
- Kapberg uit 2006 van 160 m²
- Ruim bouwvlak
Vanaf de start van het bedrijf wordt alle schapenmelk tot schapenkaas verwerkt door Klaver Kaas uit Winkel. Er worden voornamelijk Goudse kazen van 5 kg van gemaakt. De verkoop van de schapenkaas regelen verkopers vanaf het begin af aan zelf. Door jarenlange samenwerking met vaste afnemers is een exclusieve marktpositie opgebouwd. Het grootste gedeelte van de afzet is export en wordt geëxporteerd naar voornamelijk Amerika. De overige afzet gaat naar groothandels in Nederland. Bij verkoop van de locatie zou voortzetting van de afzet tot de mogelijkheden behoren.
De woning is gebouwd in 2000 en is opgetrokken uit gemetselde gevels en voorzien van rondom isolatie. Het zadeldak is gedekt met dakpannen en met isolatie onderschoten. De kozijnen zijn van hout en zijn voorzien van isolatieglas. De begane grond vloer is een geïsoleerde betonnen vloer en grotendeels voorzien van vloerverwarming.
De woning heeft een woonoppervlakte van circa 178 m², een inhoud van circa 701 m³. De goothoogte is circa 2,75 meter en de nokhoogte is circa 7,90 meter. De woning wordt verwarmd door een hybride warmtepomp/CV ketel uit 2025 en is voorzien van maar liefst een energielabel A.
Bedrijfsgebouwen:
Potstal:
De potstal is gebouwd in 2001 en is vergroot in 2004. De potstal heeft een oppervlakte van circa 1.440 m². De goothoogte bedraagt circa 3,50 meter en de nokhoogte circa 8,20 meter.
De potstal is onderheid en opgetrokken uit stalen spanten. De wanden zijn voorzien van damwandprofielplaten met aan de zijgevels hierboven windbreekgaas. De topgevels zijn voorzien van damwandprofielplaten. Het zadeldak is gedekt met asbestvrije golfplaten voorzien van lichtplaten. De stal beschikt over totaal 12 Salco schuifdeuren, 4 ventilatoren en een betonvloer.
Op het dak liggen maar liefst 154 zonnepanelen, 375 Wp per stuk uit 2022.
De stal is op dit moment ingericht voor het houden van 650 volwassen melkschapen. Er zijn 2 voergangen en 8 afdelingen in de vorm van potstallen.
Jongveestal:
De jongveestal is gebouwd in 2001 en uitgebreid in 2006. De jongveestal heeft een totaal oppervlakte van circa 900 m². De goothoogte is circa 3,50 meter en de nokhoogte circa 7 meter.
Deze stal is onderheid en opgetrokken uit stalen spanten. De topgevels zijn voorzien van damwandprofielplaten. Het zadeldak is gedekt met asbestvrije golfplaten voorzien van lichtplaten en heeft voor een deel wanden van halfsteens metselwerk en voor een deel damwandprofielplaten. De stal heeft een betonvloer. In het deel van de stal dat is gebouwd in 2001 zijn voor de ventilatie rolluiken in de wanden geplaatst en 3 ventilatoren in het dak.
De stal is ingericht met één midden voergang, een potstal voor 100 stuks jonge lammeren en een afgesloten afdeling voor 50 pas geboren lammeren. Daarnaast is er nog ruimte voor opslag / berging.
De stal uit 2006 heeft een open nok en windbreekgaas in de zijwanden. Dit deel beschikt over 2 potstallen voor totaal 200 oudere (5+ maanden) lammeren.
Via de voorzijde zijn de garage, de kaasopslag en het tanklokaal met machinekamer en meterkast te bereiken.
Het tanklokaal beschikt over een 4.100 liter Mueller tank met warmteterugwinning, een CV/ketel uit 2020 en een indirect gasgestookte boiler van 160 liter. Tevens is hier een toilet aanwezig. In de machinekamer staat een vacuümpomp, koelmotor en een compressor.
Melkstal:
De melkstal is tussen de twee stallen in gelegen. Deze is tevens gebouwd in 2001. De inrichting van de melkstal is vernieuwd in 2026. De inrichting van de melkstal bestaat uit een 2 x 20 zij-aan-zij melkstal van Van Dinther met beweegbare melkputvloer. De melkstal heeft een rapid-exit met krachtvoer toediening en de melkinstallatie is van SAC senior met een Delaval vacuümpomp en frequentieregelaar.
Kapschuur:
De kapschuur is gebouwd in 2006 en heeft een oppervlakte van circa 160 m². De goothoogte is 3,5 en 4 m en de nokhoogte is 7 m. Deze schuur is onderheid. De kapschuur is opgetrokken uit stalen spanten met vrije overspanning. Het zadeldak is gedekt met asbestcementvrije golfplaten en de gevels zijn bekleed met damwandprofielplaten, deels open front. Er ligt een beton klinker vloer. De kapberg is in gebruik als werktuigberging en stro opslag.
Overig:
Er zijn vijf krachtvoersilo’s aanwezig:
- 2x 11 ton
- 1x 3 ton
- 1x 7 ton
- 1x 10 ton
Daarnaast is er een mestopslag aanwezig van 3 x 8 meter met een keerwand van 1,5 meter hoog en een voeropslag voor buiten van 6,5 x 8 meter met tevens een keerwand van 1,5 meter hoog.
De erfverharding bestaat voornamelijk uit asfalt.
Milieu
Het bedrijf valt onder de werkingssfeer van het Activiteitenbesluit. Voor het houden van schapen tot een aantal van 2000 dieren is op dit moment geen vergunning nodig. In dit gebied zijn geen beperkingen voor stikstof en zijn er dus nog volop ontwikkelingsmogelijkheden.
Landbouwgrond
Achter de bedrijfsgebouwen is nog circa 1 ha landbouwgrond aanwezig. Het betreft goede kleigrond welke gedraineerd is om de circa 8 meter (2021 gedraineerd). Op dit moment is het deels beplant met pioenen (5 jarige teelt).
Bestemmingsplan
Op de locatie aan de Driehuizen 35 te Andijk geldt het bestemmingsplan Buitengebied, vastgesteld door de gemeente Medemblik op 22 februari 2018. De bestemming betreft Agrarisch.
Kadastraal
De percelen zijn kadastraal bekend als Gemeente Andijk, sectie K, nummers 3620, 3621 en 3622 en hebben een totale perceeloppervlakte van circa 2.20.00 ha.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
