Description
Een voormalig melkveebedrijf bestaande uit een bedrijfswoning met aangebouwde landbouwschuur en overige opstallen, ondergrond, erf, tuin en een aansluitend perceel landbouwgrond, totaal groot 9.59.24 hectare.
Algemeen:
Het betreft een voormalig melkveebedrijf plaatselijk bekend Bongveenweg 3, 9496 TE te Bunne. De bedrijfsgebouwen worden niet meer gebruikt voor het houden van vee en zijn grotendeels aan vervanging toe. Het bedrijf is voorzien van een ruim agrarisch bouwperceel van 1.50 hectare en een rechtsgeldige NB-wetvergunning.
Herontwikkeling van het bedrijf geeft verschillende mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het houden van een grondgebonden biologisch kippenbedrijf.
De bedrijfswoning:
De bedrijfswoning met aangebouwde schuur is gebouwd in 1964 en is nadien niet meer verbouwd met uitzondering van enkele interne aanpassingen in de woning.
Indeling:
Begane grond:
Een entree met meterkast en trap naar de verdieping, een woonkeuken met eenvoudige aanbouwkeuken, een kleine kelderruimte onder de trap, een woonkamer met schouw, een kantoorruimte en doorgang naar het tussen gedeelte met achter entree en doorgang naar de schuurruimte met bijkeuken.
Eerste verdieping:
Een overloop met badkamer voorzien van dakkapel, ligbad, douche en vaste wastafel, één wat grotere slaapkamer en twee kleinere slaapkamertjes.
Zolder/vliering:
Deze ruimte is niet als woonruimte in gebruik.
Aangebouwde schuur:
Een oorspronkelijke aangebouwde landbouwschuur is eveneens gebouwd in 1964 met een aangebouwde Hollandse stal met een eenvoudig ingebouwd appartement.
De hoofdschuur is groot ca. 15 x 18 m. en 270 m², gebouwd in gemetselde steens muren en halfsteens muren en gedekt met riet en deels asbestvrije golfplaten.
De schuur heeft een vrije overspanning met gelijmde houten spanten. De rieten kap en het houtwerk aan de schuur moet worden vervangen.
De Hollandse grupstal is aangebouwd en deels ingebouwd in de grote schuur, groot ca. 11 x 14 m. en 155 m²
Vleesvarkensstal:
Schuin achter de landbouwschuur staat een oudere en vervallen varkensstal, later in gebruik als kalverenstal en thans deels in gebruik als werkplaats.
De stal is gebouwd van steen met houten vakwerkspanten en gedekt met asbesthoudende golfplaten, groot ca. 9 x 20 m. en 12 x 18 m. totaal groot 445 m² en een mestopslagcapaciteit van ca. 60 m³ welke niet meer wordt gebruikt.
Deze schuren kunnen als afgeschreven worden beschouwd.
Werktuigenberging:
Achter de varkensstal staat een deels open front werktuigberging, groot ca. 16 x 8 m. en 125 m². Deels opgetrokken in halfsteens en deels in hout, gedekt met asbesthoudende golfplaten. Deze schuur kan ook als afgeschreven worden beschouwd.
Ligboxenstal:
Rechts naast de bedrijfswoning staat een niet meer in gebruik zijnde ligboxenstal. De stal is opgetrokken in hout en gedekt met asbesthoudende golfplaten, groot ca. 1.100 m² en mestkelders onder de roosters met een capaciteit van ca. 500 m³.
De schuur kan eveneens als afgeschreven worden beschouwd.
Mestopslag:
Ca. 560 m³, waarvan ca. 500 m³ onder de oude ligboxenstal en ca. 60 m³ onder de jongveestalling. De mestkelders worden niet meer gebruikt.
Erfverharding:
De totale oppervlakte aan erfverharding en kuilvoerplaten voor de opslag van ruwvoer bedraagt ca. 1.300 m² en bestaat grotendeels uit beton, betonplaten en betonklinkers.
Landbouwgronden:
Aansluitend aan het erf ligt een deels wat hoger gelegen gedeelte met goede zandgrond (links naast het kavelpad) en deels een wat lager gelegen gedeelte met enkele tussensloten met drainage. Het lager gelegen gedeelte ligt aan de zuid westzijde. Door middel van drainage is verdere grondverbetering goed mogelijk.
Vanaf het erf loopt een kavelpad naar de landerijen.
Direct achter het erf liggen op het perceel enkele voormalige kuilvoerplaten.
Bestemmingsplan:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan ” Buitengebied Tynaarlo “ van de gemeente Tynaarlo. De bestemming is “Grondgebonden agrarisch bedrijf ”.
NB-wetvergunning d.d. 3 mei 2016 voor het houden van:
40 melkkoeien
83 jongvee jonger dan 2 jaar
40 vleeskalveren jonger dan 8 maanden
Omgevingsvisie Drenthe
De landerijen liggen in functiegebied “Landbouw” van Omgevingsvisie Drenthe.
Zakelijke rechten:
Over het perceel hangen hoogspanningskabels zonder een mast in het land waarvoor een jaarlijkse vergoeding wordt ontvangen.
Daarnaast zijn er zakelijke rechten van Enexis Netbeheer B.V. , Gasunie Transport Services B.V., de NAM B.V., EBN B.V. en Saranne B.V.
De Ecologische Hoofdstructuur:
De boerderij en de landerijen vallen buiten het NNN.
Deze informatie is zo zorgvuldig mogelijk samengesteld, mede aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Ten aanzien van de juistheid kan door Schelhaas Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Bezichtigingen uitsluitend op afspraak.
Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen met René Eijsink, 06-54353826
Algemeen:
Het betreft een voormalig melkveebedrijf plaatselijk bekend Bongveenweg 3, 9496 TE te Bunne. De bedrijfsgebouwen worden niet meer gebruikt voor het houden van vee en zijn grotendeels aan vervanging toe. Het bedrijf is voorzien van een ruim agrarisch bouwperceel van 1.50 hectare en een rechtsgeldige NB-wetvergunning.
Herontwikkeling van het bedrijf geeft verschillende mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het houden van een grondgebonden biologisch kippenbedrijf.
De bedrijfswoning:
De bedrijfswoning met aangebouwde schuur is gebouwd in 1964 en is nadien niet meer verbouwd met uitzondering van enkele interne aanpassingen in de woning.
Indeling:
Begane grond:
Een entree met meterkast en trap naar de verdieping, een woonkeuken met eenvoudige aanbouwkeuken, een kleine kelderruimte onder de trap, een woonkamer met schouw, een kantoorruimte en doorgang naar het tussen gedeelte met achter entree en doorgang naar de schuurruimte met bijkeuken.
Eerste verdieping:
Een overloop met badkamer voorzien van dakkapel, ligbad, douche en vaste wastafel, één wat grotere slaapkamer en twee kleinere slaapkamertjes.
Zolder/vliering:
Deze ruimte is niet als woonruimte in gebruik.
Aangebouwde schuur:
Een oorspronkelijke aangebouwde landbouwschuur is eveneens gebouwd in 1964 met een aangebouwde Hollandse stal met een eenvoudig ingebouwd appartement.
De hoofdschuur is groot ca. 15 x 18 m. en 270 m², gebouwd in gemetselde steens muren en halfsteens muren en gedekt met riet en deels asbestvrije golfplaten.
De schuur heeft een vrije overspanning met gelijmde houten spanten. De rieten kap en het houtwerk aan de schuur moet worden vervangen.
De Hollandse grupstal is aangebouwd en deels ingebouwd in de grote schuur, groot ca. 11 x 14 m. en 155 m²
Vleesvarkensstal:
Schuin achter de landbouwschuur staat een oudere en vervallen varkensstal, later in gebruik als kalverenstal en thans deels in gebruik als werkplaats.
De stal is gebouwd van steen met houten vakwerkspanten en gedekt met asbesthoudende golfplaten, groot ca. 9 x 20 m. en 12 x 18 m. totaal groot 445 m² en een mestopslagcapaciteit van ca. 60 m³ welke niet meer wordt gebruikt.
Deze schuren kunnen als afgeschreven worden beschouwd.
Werktuigenberging:
Achter de varkensstal staat een deels open front werktuigberging, groot ca. 16 x 8 m. en 125 m². Deels opgetrokken in halfsteens en deels in hout, gedekt met asbesthoudende golfplaten. Deze schuur kan ook als afgeschreven worden beschouwd.
Ligboxenstal:
Rechts naast de bedrijfswoning staat een niet meer in gebruik zijnde ligboxenstal. De stal is opgetrokken in hout en gedekt met asbesthoudende golfplaten, groot ca. 1.100 m² en mestkelders onder de roosters met een capaciteit van ca. 500 m³.
De schuur kan eveneens als afgeschreven worden beschouwd.
Mestopslag:
Ca. 560 m³, waarvan ca. 500 m³ onder de oude ligboxenstal en ca. 60 m³ onder de jongveestalling. De mestkelders worden niet meer gebruikt.
Erfverharding:
De totale oppervlakte aan erfverharding en kuilvoerplaten voor de opslag van ruwvoer bedraagt ca. 1.300 m² en bestaat grotendeels uit beton, betonplaten en betonklinkers.
Landbouwgronden:
Aansluitend aan het erf ligt een deels wat hoger gelegen gedeelte met goede zandgrond (links naast het kavelpad) en deels een wat lager gelegen gedeelte met enkele tussensloten met drainage. Het lager gelegen gedeelte ligt aan de zuid westzijde. Door middel van drainage is verdere grondverbetering goed mogelijk.
Vanaf het erf loopt een kavelpad naar de landerijen.
Direct achter het erf liggen op het perceel enkele voormalige kuilvoerplaten.
Bestemmingsplan:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan ” Buitengebied Tynaarlo “ van de gemeente Tynaarlo. De bestemming is “Grondgebonden agrarisch bedrijf ”.
NB-wetvergunning d.d. 3 mei 2016 voor het houden van:
40 melkkoeien
83 jongvee jonger dan 2 jaar
40 vleeskalveren jonger dan 8 maanden
Omgevingsvisie Drenthe
De landerijen liggen in functiegebied “Landbouw” van Omgevingsvisie Drenthe.
Zakelijke rechten:
Over het perceel hangen hoogspanningskabels zonder een mast in het land waarvoor een jaarlijkse vergoeding wordt ontvangen.
Daarnaast zijn er zakelijke rechten van Enexis Netbeheer B.V. , Gasunie Transport Services B.V., de NAM B.V., EBN B.V. en Saranne B.V.
De Ecologische Hoofdstructuur:
De boerderij en de landerijen vallen buiten het NNN.
Deze informatie is zo zorgvuldig mogelijk samengesteld, mede aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Ten aanzien van de juistheid kan door Schelhaas Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Bezichtigingen uitsluitend op afspraak.
Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen met René Eijsink, 06-54353826
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
