Description
Op een mooie locatie in het Noord-Limburgse Evertsoord ligt deze fraaie boerderijwoning met veel gebruiksmogelijkheden. Vier slaapkamers, een badkamer op de begane grond en een badkamer op de eerste verdieping, een kelder, zolder en meerdere bijgebouwen op het erf. Het huis is in de diepte opgebouwd: wonen en koken liggen aan de voorzijde, daarachter volgen verschillende werk-, berg- en garagedelen.
Dat maakt Drie Kooienweg 1 interessant voor wie wonen wil combineren met veel plaats aan huis.
INDELING
De entree ligt centraal aan de voorzijde en brengt je in de hal met trapopgang. Vanuit hier zijn de woonkamer en keuken bereikbaar. Verder naar achteren liggen onder meer de bijkeuken, het toilet, de badkamer, de werkkamer, bergingen en de garage. De woning heeft daardoor meer diepte dan je aan de straatzijde direct ziet.
WONEN EN KOKEN
De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft zichtbare balken, een tegelvloer en meerdere ramen richting het groen rondom de woning. Er is plaats voor een zitgedeelte en een eethoek. Via de openslaande deuren in de erker met zonnescherm, loop je zo de groenrijke tuin in.
Aan de andere kant van de hal ligt de keuken. Deze is ingericht met een lange wandopstelling en plek voor een eettafel. De lichte kastfronten, het werkblad en het raam aan de voorzijde geven de keuken een rustige uitstraling.
Achter de keuken ligt de bijkeuken, met daarnaast het separate toilet en de badkamer op de begane grond. Daarmee zijn de sanitaire voorzieningen niet alleen boven, maar ook beneden aanwezig.
ACHTERZIJDE VAN DE WONING
Achter de woonvertrekken wordt duidelijk hoeveel gebruiksmogelijkheden de woning heeft. Hier bevinden zich onder meer een werkkamer, een multifunctionele ruimte, een tweede keukenruimte, grote bergingen en de garage. Deze opzet kan van pas komen wanneer je aan huis extra plaats nodig hebt, terwijl het wonen aan de voorzijde gescheiden blijft van de functionele delen.
De bergingen zijn fors van formaat en liggen direct in en aan de woning. Samen met de garage zijn ze een belangrijk onderdeel van de indeling.
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping liggen vier slaapkamers, verdeeld rond de overloop en gang. De kamers hebben ieder een eigen maatvoering en er zijn meerdere vaste kasten op deze verdieping. De schuine kaplijnen geven verschillende kamers een herkenbaar eigen beeld.
Ook op deze verdieping is een badkamer aanwezig. De afwerking oogt verzorgd, met een rustige kleurstelling. Achter op de verdieping ligt daarnaast een grote zolderkamer: een lang open vertrek onder de kap dat extra gebruiksmogelijkheden toevoegt.
ZOLDER EN KELDER
Boven de eerste verdieping is nog een afzonderlijke zolder aanwezig. Onder de woning ligt een kelderberging. Daarmee biedt de woning ook buiten de hoofdverdiepingen om extra plaats.
BIJGEBOUWEN EN ERF
Naast de garage bij de woning staan op het erf extra garages, bergingen en een schuur. Bij deze bebouwing is ook een vliering aanwezig. De bijgebouwen zijn functioneel van aard en bieden veel overdekte oppervlakte.
Rondom de woning ligt tuin met gazon, beplanting, hagen en volwassen bomen. Bij het huis is een terras aanwezig en het verharde erf geeft toegang tot de garages en bijgebouwen. Groen en verharding wisselen elkaar af, waardoor het terrein op meerdere manieren te gebruiken is.
BIJZONDERHEDEN
- De Romneyloods is bestemd als gemeentelijk monument;
- 24 Zonnepanelen aanwezig;
- Oplaadpunt aanwezig voor een elektrische auto;
- Het object is gunstig gelegen ten opzichte van de A67 en A73;
- Er zijn veel ontwikkelingen in de regio, o.a. Greenport Venlo en uitbreiding Brainport Industries Campus Eindhoven.
Drie Kooienweg 1 valt op door de diepe opzet van het huis en de bijgebouwen op het erf. Van de woonzijde aan de voorkant tot de functionele delen achterin zit er veel in één adres. Kom kijken hoe deze indeling bij jouw plannen past.
BEZICHTIGING / INLICHTINGEN
Mocht u nog vragen hebben of wilt u een afspraak maken om het object te bezichtigen, neemt u dan contact op met de heer Joost Pijnenburg van ons kantoor.
Dat maakt Drie Kooienweg 1 interessant voor wie wonen wil combineren met veel plaats aan huis.
INDELING
De entree ligt centraal aan de voorzijde en brengt je in de hal met trapopgang. Vanuit hier zijn de woonkamer en keuken bereikbaar. Verder naar achteren liggen onder meer de bijkeuken, het toilet, de badkamer, de werkkamer, bergingen en de garage. De woning heeft daardoor meer diepte dan je aan de straatzijde direct ziet.
WONEN EN KOKEN
De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft zichtbare balken, een tegelvloer en meerdere ramen richting het groen rondom de woning. Er is plaats voor een zitgedeelte en een eethoek. Via de openslaande deuren in de erker met zonnescherm, loop je zo de groenrijke tuin in.
Aan de andere kant van de hal ligt de keuken. Deze is ingericht met een lange wandopstelling en plek voor een eettafel. De lichte kastfronten, het werkblad en het raam aan de voorzijde geven de keuken een rustige uitstraling.
Achter de keuken ligt de bijkeuken, met daarnaast het separate toilet en de badkamer op de begane grond. Daarmee zijn de sanitaire voorzieningen niet alleen boven, maar ook beneden aanwezig.
ACHTERZIJDE VAN DE WONING
Achter de woonvertrekken wordt duidelijk hoeveel gebruiksmogelijkheden de woning heeft. Hier bevinden zich onder meer een werkkamer, een multifunctionele ruimte, een tweede keukenruimte, grote bergingen en de garage. Deze opzet kan van pas komen wanneer je aan huis extra plaats nodig hebt, terwijl het wonen aan de voorzijde gescheiden blijft van de functionele delen.
De bergingen zijn fors van formaat en liggen direct in en aan de woning. Samen met de garage zijn ze een belangrijk onderdeel van de indeling.
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping liggen vier slaapkamers, verdeeld rond de overloop en gang. De kamers hebben ieder een eigen maatvoering en er zijn meerdere vaste kasten op deze verdieping. De schuine kaplijnen geven verschillende kamers een herkenbaar eigen beeld.
Ook op deze verdieping is een badkamer aanwezig. De afwerking oogt verzorgd, met een rustige kleurstelling. Achter op de verdieping ligt daarnaast een grote zolderkamer: een lang open vertrek onder de kap dat extra gebruiksmogelijkheden toevoegt.
ZOLDER EN KELDER
Boven de eerste verdieping is nog een afzonderlijke zolder aanwezig. Onder de woning ligt een kelderberging. Daarmee biedt de woning ook buiten de hoofdverdiepingen om extra plaats.
BIJGEBOUWEN EN ERF
Naast de garage bij de woning staan op het erf extra garages, bergingen en een schuur. Bij deze bebouwing is ook een vliering aanwezig. De bijgebouwen zijn functioneel van aard en bieden veel overdekte oppervlakte.
Rondom de woning ligt tuin met gazon, beplanting, hagen en volwassen bomen. Bij het huis is een terras aanwezig en het verharde erf geeft toegang tot de garages en bijgebouwen. Groen en verharding wisselen elkaar af, waardoor het terrein op meerdere manieren te gebruiken is.
BIJZONDERHEDEN
- De Romneyloods is bestemd als gemeentelijk monument;
- 24 Zonnepanelen aanwezig;
- Oplaadpunt aanwezig voor een elektrische auto;
- Het object is gunstig gelegen ten opzichte van de A67 en A73;
- Er zijn veel ontwikkelingen in de regio, o.a. Greenport Venlo en uitbreiding Brainport Industries Campus Eindhoven.
Drie Kooienweg 1 valt op door de diepe opzet van het huis en de bijgebouwen op het erf. Van de woonzijde aan de voorkant tot de functionele delen achterin zit er veel in één adres. Kom kijken hoe deze indeling bij jouw plannen past.
BEZICHTIGING / INLICHTINGEN
Mocht u nog vragen hebben of wilt u een afspraak maken om het object te bezichtigen, neemt u dan contact op met de heer Joost Pijnenburg van ons kantoor.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
