Haardseweg 60 5421 XS Gemert

Veelzijdig en direct inzetbaar agrarisch bedrijf in het buitengebied van Gemert

In het rustige en groene buitengebied van Gemert ligt dit goed onderhouden vleesvarkensbedrijf. De locatie beschikt over functionele stallen, courante voeropslag en een volledig verharde erfoprit. Dankzij de up-to-date voorzieningen is het bedrijf direct gebruiksklaar en ideaal voor een soepele voortzetting van de huidige bedrijfsvoering.
Naast het houden van vleesvarkens is deze locatie eenvoudig aan te passen voor het houden van speenbiggen. Dit biedt extra flexibiliteit voor ondernemers die hun bedrijfsactiviteiten willen uitbreiden of aanpassen.
De ligging, ruimte en infrastructuur maken deze locatie ook uitermate geschikt voor alternatieve agrarische activiteiten of een mogelijke herontwikkeling naar een niet-agrarische functie – uiteraard onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente.

Kortom: een unieke kans voor wie op zoek is naar een breed inzetbare locatie met toekomstpotentie!

VERGUNNING
Het bedrijf is voorzien van een natuurbeschermingswetvergunning:

- 562 vleesvarkens D 3.2.14.1
- 492 vleesvarkens D 3.100.1
- 10 st. vrouwelijk jongvee tot 2 jaar A3
- 25 st. zoogkoeien ouder dan 2 jaar A2

Daarnaast beschikt het bedrijf over een omgevingsvergunning voor het houden van in totaal 1.054 vleesvarkens

BEDRIJFSGEBOUWEN EN VOORZIENINGEN

STAL A
Bouwjaar: 1979 en 1984
Mestopslag: voorste deel ca. 80 m3 en achter gedeelte ca. 300 m3
Gevels: Steen (spouw)
Spantconstructie: stalen spanten met tussenliggende dragende muren
Dakbedekking: asbesthoudende golfplaten
Isolatie: dakisolatie
Klimaatregeling: mechanisch/centrale afzuiging
Stalsysteem: met luchtwasser
Oppervlakte: ca. 995 m2

Indeling / inrichting:
6 afdelingen met 2 x 4 hokken en een ziekenboeg voorzien van:
Vloeren: betonnen vloer en rooster
Hokafscheiding: kunststof
Voersysteem: brijvoersysteem met drinknippels
Plafond: geperforeerde gegalvaniseerde plafondplaten

Bijzonderheden:
- Aan de voorzijde is de stal voorzien van een voerkeuken en kantoor
- Aan de stal is een onderkelderde loods/kapschuur gebouwd, die voorzien is van twee schuifdeuren en een betonvloer
- Luchtkanalen t.b.v. luchtwasser
- Capaciteit: 450 vleesvarkens

STAL B
Bouwjaar: 1983
Mestopslag: ca. 300 m3
Gevels: Steen (spouw)
Spantconstructie: stalen spanten met tussenliggende dragende muren
Dakbedekking: asbesthoudende golfplaten
Isolatie: dakisolatie
Klimaatregeling: mechanisch met afzuigkokers
Stalsysteem: traditioneel
Oppervlakte: ca. 567 m2

Indeling / inrichting:
6 afdelingen met 2 x 4 hokken voorzien van:
Vloeren: betonnen vloer en rooster
Hokafscheiding: eternit wanden
Voersysteem: brijvoersystem met drinknippels
Plafond: geperforeerde gegalvaniseerde plafondplaten

Bijzonderheden:
- Capaciteit: 432 vleesvarkens

VOORZIENINGEN
• 3 krachtvoersilo’s van 10 ton
• Spuiwatertank met een inhoud van ca. 36 m3
• Erfverharding

BESTEMMINGSPLAN
Het bedrijf is gelegen in het bestemmingsplan "Gemert-Bakel Buitengebied 2017" en heeft hierin de bestemming: Agrarisch – Agrarisch Bedrijf

met aanduiding:
- Functieaanduidingen; intensieve veehouderij

Voor meer informatie over de bestemmingsplanmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Gemert-Bakel en de website: omgevingsloket.nl

KADASTER
Kadastraal bekend Haardseweg 60, Gemert:

Gemeente Gemert, sectie G, nummer 1510, groot: 0.51.00 ha
Totaal groot: 0.51.00 ha

LIGGING
Het bedrijf is gelegen in het buitengebied van Gemert. In de directe omgeving bevinden zich voornamelijk (agrarische) bedrijven en landerijen. De uitvalswegen N272 en de N277 zijn in de nabije omgeving gelegen.

Lasten: reguliere lasten zijn van toepassing

Aanvaarding: in overleg

Aan bovenstaande zaken kunnen geen rechten worden ontleend en zijn louter bedoeld als uitnodiging om in gesprek te komen.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Agrohome Van den Boer Makelaardij op telefoonnummer 0184-669 099 of via e-mail: