Hikkaarderdyk 38 9177 GA Jislum

In het kort:
Karakteristieke woonboerderij – gemoderniseerd woonhuis – prachtige vrije ligging – rijhal – 18 paardenboxen – ruime stallen en schuren – 202 zonnepanelen – groot perceel – mogelijkheid tot bijkopen van ruim 4 hectare weiland

Vrij wonen op het Friese platteland, met alle ruimte voor wonen, paarden en meer.

Op een prachtige locatie in het buitengebied van Jislum staat deze karakteristieke woonboerderij uit 1890. Een bijzonder object waar landelijk wonen wordt gecombineerd met een indrukwekkende hoeveelheid schuur- en stalruimte.

Voor paardenliefhebbers is dit een plek om enthousiast van te worden. Het erf beschikt over een grote rijhal en maar liefst 18 paardenboxen. De rijhal is inpandig verbonden met de paardenstal, zodat er het hele jaar door comfortabel met de paarden gewerkt kan worden.

Daarnaast beschikt het object over een royale ligboxenstal en een jongveestal. Hierdoor zijn er ook goede mogelijkheden voor het houden van vee. Voor het bedrijf is een NB-vergunning aanwezig.

Extra grond gewenst? Het naastgelegen weiland van ruim 4 hectare kan worden bijgekocht.

Wonen met sfeer en comfort
Het woonhuis is circa acht jaar geleden gemoderniseerd. Daarbij is onder andere een ruime en sfeervolle woonkeuken gerealiseerd, direct grenzend aan de woonkamer. Openslaande deuren verbinden de woonruimte met het terras en het erf.

Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Eén van deze kamers dient nog verder te worden afgewerkt.

Een bijzonder onderdeel van de boerderij is de oorspronkelijke melkkamer. Toen de boerderij in 1890 werd gebouwd, opende vrijwel gelijktijdig een zuivelfabriek in de omgeving. Daardoor is deze ruimte nooit als melkkamer in gebruik genomen. De karakteristieke ruimte met lage ramen is altijd voornamelijk als berging gebruikt en biedt interessante mogelijkheden voor een nieuwe invulling.

Op het dak liggen in totaal 202 zonnepanelen.

Bijgebouwen:

Rijhal
Bouwjaar circa 2000
Afmeting circa 21 x 35 meter
Stalen spanten
Gevels uitgevoerd in damwand en windbreekgaas
Zandbodem met vlokken
Inpandige doorloop naar de paardenstal

Paardenstal
Bouwjaar circa 1979
Afmeting circa 30,8 x 8,7 meter
Stalen spanten
13 paardenboxen
Zadelkamer
Toilet

Ligboxenstal
Bouwjaar circa 2000, uitgebreid in 2013
Afmeting circa 65 x 21 meter
Stalen spanten
Mestkelder met een inhoud van circa 2.200 m³

Jongveestal
Bouwjaar circa 1983
Afmeting circa 13,4 x 12,9 meter
Stalen spanten
Mestkelder met een inhoud van circa 95 m³

Schuurgedeelte woonboerderij
Bouwjaar circa 1890
Afmeting circa 22,6 x 17,4 meter
Karakteristieke houten gebinten
Riet beschoten en gedekt met dakpanprofielplaten
5 paardenboxen
4 groepshokken

Garage
Naast de woning staat een vrijstaande stenen garage met ruimte voor één auto.

Een karakteristieke woonboerderij op een prachtige vrije locatie, met uitzonderlijk veel ruimte en uitstekende voorzieningen voor het houden van paarden. Een plek waar wonen, buitenleven en paardenhouderij op een mooie manier samenkomen.

Opmerkingen:
- Tot het voorjaar 2026 was de locatie in gebruik als melkveehouderij en het houden van paarden. De NB-vergunning hiervoor, het houden van 100 koeien, 50 stuks jongvee en 30 paarden, is nog aanwezig.
- Agrarische bestemming.
- Op het dak van de paardenstal en de jongveestal liggen asbesthoudende golfplaten.