Description
Te koop: Agrarische bedrijfslocatie op unieke locatie nabij Maastricht
Op een prachtige landelijke locatie aan de rand van Maastricht bieden wij u deze agrarische bedrijfslocatie aan. Bent u op zoek naar een bijzonder project met potentie en ruimte? Dan is dit object zeker het bekijken waard. Het geheel verkeert in slechte staat van onderhoud en behoeft renovatie of nieuwbouw.
De woning en bijgebouwen zijn gelegen op een royaal perceel van 1 hectare, 8 are en 40 centiare (10.840 m²).
Een uitgelezen kans voor liefhebbers van het buitenleven in combinatie met agrarisch gebruik.
Bent u geïnteresseerd of heeft u vragen na het doornemen van deze informatie? Neem gerust en vrijblijvend contact op met de makelaar.
Algemene informatie
• Perceeloppervlakte: 1.08.40 ha
• Inhoud woning: ca. 736 m³
• Gebruiksoppervlakte woning: ca. 135 m²
• Overige inpandige ruimte: ca. 62 m²
• Externe bergruimte: ca. 263 m²
• Aanvaarding: in overleg
Nutsvoorzieningen en installaties
• Elektriciteit: aanwezig
• Wateraansluiting: aanwezig
• Gas: niet aangesloten
• Riool: aanwezig
• Centrale verwarming en warm watervoorziening: niet aanwezig
Begane grond
Via de entreehal (met meterkast) heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de keuken met eetgedeelte. De keuken leidt naar de bijkeuken, een ruime badkamer (voorzien van toilet, urinoir en douche) en de inpandige garage.
Eerste verdieping
Een houten trap brengt u naar de overloop, die toegang biedt tot vier slaapkamers van ca. 5,5 m², 6,2 m², 9,8 m² en 15,0 m².
Zolder
De ruime zolder (ca. 33 m²) is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden voor extra gebruik of opslag.
Bedrijfsgebouwen
• Aangrenzende garage:
Direct verbonden aan de woning.
• Vrijstaande schuur:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in massief metselwerk met een betonnen vloer, ca. 136 m².
• Stal met overkapping en garage:
Gelegen tegenover de schuur, geschikt voor uiteenlopende opslagdoeleinden.
Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Terraspark/Ambyerveld’, vastgesteld op 28 mei 2002. De bestemming is:
• ‘Agrarisch gebied met landschappelijke en natuurlijke waarde’
• ‘Agrarisch bouwblok’
Let op: de gemeente Maastricht heeft aangegeven dat het niet mogelijk is om deze locatie te wijzigen naar een woonbestemming. Dit betekent dat het gebruik gericht moet blijven op agrarische activiteiten of functies die passen binnen het huidige bestemmingsplan. Toekomstige eigenaren dienen dus agrarische ambities of plannen te hebben.
Ligging
Hoewel deze locatie heerlijk landelijk ligt, bent u binnen enkele minuten rijden in het bruisende hart van Maastricht. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en medische zorg zijn binnen handbereik.
Ook belangrijke uitvalswegen zoals de A2 en A79 liggen op korte afstand. En met het Maastricht UMC+, de Universiteit Maastricht, het MECC en de internationale school UWC in de buurt, is dit een uitstekend bereikbare plek, zowel zakelijk als privé.
Kadastrale gegevens
Het object is kadastraal bekend als gemeente Heer, sectie B, nummers 704, 705, 1136 en 1138 totaal ter grootte van 1.08.40 ha (10.840 m²).
Inlichtingen
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met de heer S.E.E. (Stef) Limpens van het kantoor te Voerendaal, bereikbaar op telefoonnummer: 045-5753255.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Op een prachtige landelijke locatie aan de rand van Maastricht bieden wij u deze agrarische bedrijfslocatie aan. Bent u op zoek naar een bijzonder project met potentie en ruimte? Dan is dit object zeker het bekijken waard. Het geheel verkeert in slechte staat van onderhoud en behoeft renovatie of nieuwbouw.
De woning en bijgebouwen zijn gelegen op een royaal perceel van 1 hectare, 8 are en 40 centiare (10.840 m²).
Een uitgelezen kans voor liefhebbers van het buitenleven in combinatie met agrarisch gebruik.
Bent u geïnteresseerd of heeft u vragen na het doornemen van deze informatie? Neem gerust en vrijblijvend contact op met de makelaar.
Algemene informatie
• Perceeloppervlakte: 1.08.40 ha
• Inhoud woning: ca. 736 m³
• Gebruiksoppervlakte woning: ca. 135 m²
• Overige inpandige ruimte: ca. 62 m²
• Externe bergruimte: ca. 263 m²
• Aanvaarding: in overleg
Nutsvoorzieningen en installaties
• Elektriciteit: aanwezig
• Wateraansluiting: aanwezig
• Gas: niet aangesloten
• Riool: aanwezig
• Centrale verwarming en warm watervoorziening: niet aanwezig
Begane grond
Via de entreehal (met meterkast) heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de keuken met eetgedeelte. De keuken leidt naar de bijkeuken, een ruime badkamer (voorzien van toilet, urinoir en douche) en de inpandige garage.
Eerste verdieping
Een houten trap brengt u naar de overloop, die toegang biedt tot vier slaapkamers van ca. 5,5 m², 6,2 m², 9,8 m² en 15,0 m².
Zolder
De ruime zolder (ca. 33 m²) is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden voor extra gebruik of opslag.
Bedrijfsgebouwen
• Aangrenzende garage:
Direct verbonden aan de woning.
• Vrijstaande schuur:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in massief metselwerk met een betonnen vloer, ca. 136 m².
• Stal met overkapping en garage:
Gelegen tegenover de schuur, geschikt voor uiteenlopende opslagdoeleinden.
Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Terraspark/Ambyerveld’, vastgesteld op 28 mei 2002. De bestemming is:
• ‘Agrarisch gebied met landschappelijke en natuurlijke waarde’
• ‘Agrarisch bouwblok’
Let op: de gemeente Maastricht heeft aangegeven dat het niet mogelijk is om deze locatie te wijzigen naar een woonbestemming. Dit betekent dat het gebruik gericht moet blijven op agrarische activiteiten of functies die passen binnen het huidige bestemmingsplan. Toekomstige eigenaren dienen dus agrarische ambities of plannen te hebben.
Ligging
Hoewel deze locatie heerlijk landelijk ligt, bent u binnen enkele minuten rijden in het bruisende hart van Maastricht. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en medische zorg zijn binnen handbereik.
Ook belangrijke uitvalswegen zoals de A2 en A79 liggen op korte afstand. En met het Maastricht UMC+, de Universiteit Maastricht, het MECC en de internationale school UWC in de buurt, is dit een uitstekend bereikbare plek, zowel zakelijk als privé.
Kadastrale gegevens
Het object is kadastraal bekend als gemeente Heer, sectie B, nummers 704, 705, 1136 en 1138 totaal ter grootte van 1.08.40 ha (10.840 m²).
Inlichtingen
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met de heer S.E.E. (Stef) Limpens van het kantoor te Voerendaal, bereikbaar op telefoonnummer: 045-5753255.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
