Description
Op een mooie locatie in het buitengebied van Neeritter bieden wij u dit prachtige stieren- en akkerbouwbedrijf aan.
Het geheel is bereikbaar middels een oprijlaan en gelegen op een perceel van circa 15.50.83 hectare.
Aankoop van meer grond is bespreekbaar.
Locatie beschikt over een NB vergunning voor het houden van 272 vleesstieren en overig vleesvee tussen 8 en 24 maanden.
De woning is gebouwd in 1950 en voorzien van houten kozijnen met enkelglas en rolluiken. Verdiepingsvloer is van beton. De woning is voorzien van energielabel G.
Indeling:
Souterrain
Provisiekelder toegankelijk via de bijkeuken.
Begane grond
De entree/hal met trapopgang is voorzien van tegelvloer, gemetselde wanden en houten schroten plafond, geeft toegang tot de woonkamer, keuken en een tussenportaal naar de slaapkamer op de begane grond. De ruime woonkamer is voorzien van houtkachel, veel lichtinval, gemetselde wanden, balkenplafond en eiken houten vloer.
De ruime keuken is voorzien van deels betegelde en deels gestucte wanden, gestuct plafond, tegelvloer en diverse apparatuur (kookplaat, afzuigkap en koelkast).
De slaapkamer op de begane grond is voorzien van gestucte wanden en plafond en novilonvloer.
Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk waar zich de toiletruimte en badkamer bevinden. De bijkeuken is voorzien van deels betegelde en deels gestucte wanden, gestuct plafond en tegelvloer. Vanuit de bijkeuken is de provisiekelder toegankelijk.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad, wastafel en douche. De toiletruimte is voorzien van toilet en fonteintje, de wanden zijn deels betegeld en deels gestuct, verder voorzien van gestuct plafond en tegelvloer.
Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de inpandig bereikbare garage en de achtertuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met vide, uitgerust met gemetselde wanden, houten schroten plafond en novilonvloer. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers waarvan twee met bergkasten. Tevens bevindt zich hier een aparte toiletruimte. De ruime slaapkamers zijn voorzien van gestucte wanden, houten schroten plafond en novilonvloer.
Tuin
De tuin biedt vrij uitzicht over de landerijen.
De voortuin en achtertuin zijn voorzien van een royale oprit, haag, gazon, borders en bomen.
Bedrijfsgebouwen
Stal 1 (460 m²)
Gebouwd in 1950, gemetseld, voorzien van houten schuifdeuren, stalen spanten en houten gordingen en betonvloer met rooster. Dak is gedekt met damwandplaten en asbesthoudende golfplaten.
Ingericht als stierenstal en t.b.v. opslag.
Mestput circa 296 m³.
Capaciteit voor 81 stieren.
Stal 2 (445 m²)
Gebouwd in 1980, gemetseld, voorzien van rolpoorten, stalen spanten, houten gordingen en betonvloer. Het dak is gedekt met asbest vrije golfplaten en voorzien van 56 zonnepanelen (2014).
Toegang middels overheaddeur.
In gebruik als opslag, stierenstal en koelcel.
Mestput circa 135 m³.
Capaciteit voor 35 stieren.
Stal 3 (720 m²)
Gebouwd in 1991, spouwgemetseld, voorzien van stalen spanten, houten gordingen, betonvloer (voergang) en betonroosters. Het dak is gedekt met asbesthoudende golfplaten. De inrichting is nog aanwezig.
Toegang middels houten schuifdeuren.
Mestput circa 1.211 m³.
Capaciteit voor 156 stieren.
Erf/Perceel
Aan de voorzijde van de woning ligt een oprit met toegang tot de bedrijfsgebouwen. Het erf is verhard met klinkers en gestort beton.
Op het erf liggen verder nog drie sleufsilo’s met een vloeroppervlak van 2 x circa 460 m² (40 x 11,50 m) en 1 x crica 52 m² (13 x 4 meter).
Tevens is een beregeningsput aanwezig.
Landbouwgrond
Huiskavel: Hunsel, K, 132 gedeeltelijk, ruim 8 hectare excl. ondergrond bedrijfswoning en bedrijfsgebouwen.
Grondwatertrap: VII.
Teelten: 2023: Lelie's. 2024: Mais en Cichorei. 2025: Aardappelen.
Er is een beregeningsput aanwezig.
Veldkavel 1: Hunsel, K, 184 ter grootte van 2.16.75 ha.
Grondwatertrap: VI.
Teelten: 2024: Bladrammenas. 2025: Pompoen.
Te beregenen via huiskavel.
Veldkavel 2: Hunsel, K, 142 ter grootte van 3.75.66 ha.
Grondwatertrap VII.
Teelten: 2023: Cichorei. 2024: Aardappelen. 2025: Gerst.
Te beregenen via huiskavel.
Voorzieningen en installaties:
Elektriciteit: Aansluiting aanwezig (3x25 ampère)
Wateraansluiting: Aansluiting aanwezig
Gasaansluiting: Niet aanwezig
Olietank: T.b.v. Cv-ketel
Riolering: Aansluiting aanwezig
Kozijnen: Hardhout met enkelglas
Zonwering: Rolluiken
Energielabel: G
Warm watervoorziening: elektrische boiler en diesel gestookte ketel
Centrale verwarming: houtkachel en diesel gestookte cv-ketel
Zonnepanelen: Op Stal 2 liggen 56 zonnepanelen (2014) (eigendom). In 2024 6.602 kWh opgewekt. (Huurovereenkomst m.b.t. de omvormer)
Vergunningen
Het bedrijf beschikt over een Wet Milieubeheer die dateert van 4-10-2005.
Vergunning is afgegeven voor het houden van 272 vleesstieren tussen 8 en 24 maanden.
De Wnb-vergunning is door de provincie Limburg verleend op 18-01-2018. Volgens deze vergunning kan het bedrijf de volgende dieren houden:
Grote stierenstal: 156 stuks vleesstieren en overig vleesvee van 8 tot 24 maanden;
Achterste stal: 81 stuks vleesstieren en overig vleesvee van 8 tot 24 maanden;
Voorste stal: 35 stuks vleesstieren en overige vleesvee van 8 tot 24 maanden.
Zijnde 1.441,60 kg ammoniak per jaar aangeboden.
De stukken zijn op kantoor aanwezig en worden op eerste verzoek aan u toegezonden.
Bestemming
Het object heeft de enkelbestemming 'Agrarisch met waarden - 4'.
Deels de dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie 5'.
De functieaanduiding 'Intensieve veehouderij'.
Er is een bouwvlak aanwezig van circa 1.40.00 hectare incl. ondergrond bedrijfswoning.
De bijbehorende voorschriften kunt u vinden op en worden op verzoek in hard-copy aan u toegezonden.
Kadastrale gegevens
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Hunsel, sectie K, nummers 132, 142 en 184, ter grootte van
circa 15.50.83 ha (155.083 m²).
Ligging
De woning is gelegen buiten de bebouwde kom van Neeritter. De op- en afrit naar de snelweg A2 is op enkele minuten afstand gelegen. Neeritter is gelegen aan de grens tussen Limburg en België. De omgeving is zeer bosrijk met diverse natuurmonumenten, uitgebreide fiets- en wandelroutes brengen u naar fraaie rustgevende plekjes.
Neeritter behoort tot de plattelandsgemeente Leudal, die per 1 januari 2007 is ontstaan na een fusie van de 4 gemeenten: Haelen, Heythuysen, Hunsel en Roggel & Neer. Hierdoor omvat de nieuwe gemeente Leudal maar liefst 16 kernen.
Heeft u interesse in deze royale vrijstaande woning met bijgebouwen dan kunt u contact opnemen met Bart Pijs van het kantoor te Baexem.
Buitenstate Makelaars: specialisten in landelijk wonen. Met onze kennis en expertise van het buitengebied staan wij graag voor u klaar bij de koop of verkoop van uw landelijk gelegen woonboerderij, villa of vrijstaande woning!
Het geheel is bereikbaar middels een oprijlaan en gelegen op een perceel van circa 15.50.83 hectare.
Aankoop van meer grond is bespreekbaar.
Locatie beschikt over een NB vergunning voor het houden van 272 vleesstieren en overig vleesvee tussen 8 en 24 maanden.
De woning is gebouwd in 1950 en voorzien van houten kozijnen met enkelglas en rolluiken. Verdiepingsvloer is van beton. De woning is voorzien van energielabel G.
Indeling:
Souterrain
Provisiekelder toegankelijk via de bijkeuken.
Begane grond
De entree/hal met trapopgang is voorzien van tegelvloer, gemetselde wanden en houten schroten plafond, geeft toegang tot de woonkamer, keuken en een tussenportaal naar de slaapkamer op de begane grond. De ruime woonkamer is voorzien van houtkachel, veel lichtinval, gemetselde wanden, balkenplafond en eiken houten vloer.
De ruime keuken is voorzien van deels betegelde en deels gestucte wanden, gestuct plafond, tegelvloer en diverse apparatuur (kookplaat, afzuigkap en koelkast).
De slaapkamer op de begane grond is voorzien van gestucte wanden en plafond en novilonvloer.
Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk waar zich de toiletruimte en badkamer bevinden. De bijkeuken is voorzien van deels betegelde en deels gestucte wanden, gestuct plafond en tegelvloer. Vanuit de bijkeuken is de provisiekelder toegankelijk.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad, wastafel en douche. De toiletruimte is voorzien van toilet en fonteintje, de wanden zijn deels betegeld en deels gestuct, verder voorzien van gestuct plafond en tegelvloer.
Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de inpandig bereikbare garage en de achtertuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met vide, uitgerust met gemetselde wanden, houten schroten plafond en novilonvloer. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers waarvan twee met bergkasten. Tevens bevindt zich hier een aparte toiletruimte. De ruime slaapkamers zijn voorzien van gestucte wanden, houten schroten plafond en novilonvloer.
Tuin
De tuin biedt vrij uitzicht over de landerijen.
De voortuin en achtertuin zijn voorzien van een royale oprit, haag, gazon, borders en bomen.
Bedrijfsgebouwen
Stal 1 (460 m²)
Gebouwd in 1950, gemetseld, voorzien van houten schuifdeuren, stalen spanten en houten gordingen en betonvloer met rooster. Dak is gedekt met damwandplaten en asbesthoudende golfplaten.
Ingericht als stierenstal en t.b.v. opslag.
Mestput circa 296 m³.
Capaciteit voor 81 stieren.
Stal 2 (445 m²)
Gebouwd in 1980, gemetseld, voorzien van rolpoorten, stalen spanten, houten gordingen en betonvloer. Het dak is gedekt met asbest vrije golfplaten en voorzien van 56 zonnepanelen (2014).
Toegang middels overheaddeur.
In gebruik als opslag, stierenstal en koelcel.
Mestput circa 135 m³.
Capaciteit voor 35 stieren.
Stal 3 (720 m²)
Gebouwd in 1991, spouwgemetseld, voorzien van stalen spanten, houten gordingen, betonvloer (voergang) en betonroosters. Het dak is gedekt met asbesthoudende golfplaten. De inrichting is nog aanwezig.
Toegang middels houten schuifdeuren.
Mestput circa 1.211 m³.
Capaciteit voor 156 stieren.
Erf/Perceel
Aan de voorzijde van de woning ligt een oprit met toegang tot de bedrijfsgebouwen. Het erf is verhard met klinkers en gestort beton.
Op het erf liggen verder nog drie sleufsilo’s met een vloeroppervlak van 2 x circa 460 m² (40 x 11,50 m) en 1 x crica 52 m² (13 x 4 meter).
Tevens is een beregeningsput aanwezig.
Landbouwgrond
Huiskavel: Hunsel, K, 132 gedeeltelijk, ruim 8 hectare excl. ondergrond bedrijfswoning en bedrijfsgebouwen.
Grondwatertrap: VII.
Teelten: 2023: Lelie's. 2024: Mais en Cichorei. 2025: Aardappelen.
Er is een beregeningsput aanwezig.
Veldkavel 1: Hunsel, K, 184 ter grootte van 2.16.75 ha.
Grondwatertrap: VI.
Teelten: 2024: Bladrammenas. 2025: Pompoen.
Te beregenen via huiskavel.
Veldkavel 2: Hunsel, K, 142 ter grootte van 3.75.66 ha.
Grondwatertrap VII.
Teelten: 2023: Cichorei. 2024: Aardappelen. 2025: Gerst.
Te beregenen via huiskavel.
Voorzieningen en installaties:
Elektriciteit: Aansluiting aanwezig (3x25 ampère)
Wateraansluiting: Aansluiting aanwezig
Gasaansluiting: Niet aanwezig
Olietank: T.b.v. Cv-ketel
Riolering: Aansluiting aanwezig
Kozijnen: Hardhout met enkelglas
Zonwering: Rolluiken
Energielabel: G
Warm watervoorziening: elektrische boiler en diesel gestookte ketel
Centrale verwarming: houtkachel en diesel gestookte cv-ketel
Zonnepanelen: Op Stal 2 liggen 56 zonnepanelen (2014) (eigendom). In 2024 6.602 kWh opgewekt. (Huurovereenkomst m.b.t. de omvormer)
Vergunningen
Het bedrijf beschikt over een Wet Milieubeheer die dateert van 4-10-2005.
Vergunning is afgegeven voor het houden van 272 vleesstieren tussen 8 en 24 maanden.
De Wnb-vergunning is door de provincie Limburg verleend op 18-01-2018. Volgens deze vergunning kan het bedrijf de volgende dieren houden:
Grote stierenstal: 156 stuks vleesstieren en overig vleesvee van 8 tot 24 maanden;
Achterste stal: 81 stuks vleesstieren en overig vleesvee van 8 tot 24 maanden;
Voorste stal: 35 stuks vleesstieren en overige vleesvee van 8 tot 24 maanden.
Zijnde 1.441,60 kg ammoniak per jaar aangeboden.
De stukken zijn op kantoor aanwezig en worden op eerste verzoek aan u toegezonden.
Bestemming
Het object heeft de enkelbestemming 'Agrarisch met waarden - 4'.
Deels de dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie 5'.
De functieaanduiding 'Intensieve veehouderij'.
Er is een bouwvlak aanwezig van circa 1.40.00 hectare incl. ondergrond bedrijfswoning.
De bijbehorende voorschriften kunt u vinden op en worden op verzoek in hard-copy aan u toegezonden.
Kadastrale gegevens
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Hunsel, sectie K, nummers 132, 142 en 184, ter grootte van
circa 15.50.83 ha (155.083 m²).
Ligging
De woning is gelegen buiten de bebouwde kom van Neeritter. De op- en afrit naar de snelweg A2 is op enkele minuten afstand gelegen. Neeritter is gelegen aan de grens tussen Limburg en België. De omgeving is zeer bosrijk met diverse natuurmonumenten, uitgebreide fiets- en wandelroutes brengen u naar fraaie rustgevende plekjes.
Neeritter behoort tot de plattelandsgemeente Leudal, die per 1 januari 2007 is ontstaan na een fusie van de 4 gemeenten: Haelen, Heythuysen, Hunsel en Roggel & Neer. Hierdoor omvat de nieuwe gemeente Leudal maar liefst 16 kernen.
Heeft u interesse in deze royale vrijstaande woning met bijgebouwen dan kunt u contact opnemen met Bart Pijs van het kantoor te Baexem.
Buitenstate Makelaars: specialisten in landelijk wonen. Met onze kennis en expertise van het buitengebied staan wij graag voor u klaar bij de koop of verkoop van uw landelijk gelegen woonboerderij, villa of vrijstaande woning!
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
