Description
Op een prachtige en rustige locatie, midden in een bosrijke omgeving, op steenworp afstand van het centrum van Neerkant, staat deze langgevelboerderij met een separate mantelzorgwoning, machinebergingen en landbouwgrond.
Het geheel is agrarisch bestemd en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar vrijheid, natuur en volop leefruimte.
Het voormalige melkveebedrijf beschikt over meerdere bergingen waarvan het overgrote deel is voorzien van een vlakke betonvloer, waardoor deze geschikt zijn voor multifunctioneel gebruik.
Daarnaast bevindt zich op het erf een mantelzorgwoning die geheel naar smaak ingericht kan worden.
De langgevelboerderij is gebouwd in 1947 en voor het laatst gerenoveerd in 2025. De woning is opgetrokken in halfsteens (spouw) metselwerk en beschikt zowel op de begane grond als op de verdieping over betonnen vloeren. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en grotendeels voorzien van dubbel glas. De kap is gedeeltelijk onderschoten met asbesthoudende platen en gedekt met gebakken pannen.
Verwarming vindt plaats via een cv-installatie en twee pelletkachels (2025). Daarnaast is in de keuken en badkamer
vloerverwarming aanwezig.
Via de voordeur komt u binnen in de entree, waar zich de
meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer met
eethoek.
Aansluitend aan de eethoek ligt de keuken, geplaatst in wandopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparaten. Het
is een praktische ruimte met een directe verbinding naar zowel het kantoor als de kelder.
Bij de keuken bevindt zich een hal die toegang biedt tot het toilet, de badkamer en de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken
bereikt u een slaapkamer met ensuite badkamer en een berging die toegang geeft tot het achterhuis.
Op de eerste verdieping zijn via een ruime overloop drie slaapkamers te bereiken, waarvan enkele zijn voorzien van inbouwkasten.
Aan het woongedeelte van de langgevelboerderij ligt het achterhuis, waar de voormalige melkput en wachtruimte zich bevinden. Deze ruimtes worden tegenwoordig gebruikt als praktische bergruimtes. Vanuit het achterhuis is er toegang tot de hooizolder.
De voormalige ligboxenstal, gebouwd in 1973 en uitgebreid in 1992, is vanuit het achterhuis bereikbaar. De stal is opgetrokken in spouwmetselwerk met stalen spanten en voorzien van asbestvrije golfplaten. De vloer is uitgevoerd in beton en deels gestort over de bestaande mestkelders.
De mantelzorgwoning, gebouwd in 1980, is momenteel niet in gebruik, maar biedt verschillende mogelijkheden voor toekomstig gebruik. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige stallingsruimte.
Grenzend aan het erf liggen diverse weiden, die zijn omheind met schapengaas op houten palen. Bij de weide waar het
rundvee loopt, zijn de weiden zelfs omheind met bielzen, wat het geheel extra duurzaam maakt.
Langs de omheining is een haag aangeplant, zodat het geheel natuurvriendelijk oogt en mooi opgaat in de landelijke
omgeving. Op termijn zal de haag natuurlijke schaduw bieden voor de aanwezige runderen en andere dieren, wat vooral vanuit dierwelzijn wenselijk is.
Kenmerken
Energielabel: F
Perceeloppervlakte: 41.400 m²/ 4.14.00 ha
Bestaande uit: een langgevelboerderij met een mantelzorgwoning, machinebergingen, landbouwgrond en overige aanhorigheden
Overig:
- niet met BTW belast.
- gedeeltelijke vrijstelling overdrachtsbelasting mogelijk
Perspectieven:
- zeer geschikt voor paardenhouderij, hoveniersbedrijf, loonwerkbedrijf, houden van hobbyvee, etc.
- omgevingsvergunning aanwezig voor extra te bouwen loods van 55,00 x22,00 = 1.210 m²
In de omgeving
Het bedrijf is gelegen in een rustige en bosrijke omgeving. Het landschap leent zich uitstekend voor wandelen, fietsen en het genieten van de buitenruimte.
Ondanks de landelijke ligging zijn de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar en biedt de nabijgelegen N279 een snelle ontsluiting richting omliggende dorpen en steden.
Bestemmingsplan
Het bedrijf is gelegen binnen het bestemmingsplan "Herstelbestemmingsplan Buitengebied Deurne 2021".
Binnen dit plan heeft het het perceel waarop het bedrijf is gelegen de bestemmingen "Agrarisch met waarden" en
"Waarde - Attentiegebied NNB", een bouwvlak van ca. 13.000 m² en een functieaanduiding "specifieke vorm van agrarisch - overige veehouderij".
Het geheel is agrarisch bestemd en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar vrijheid, natuur en volop leefruimte.
Het voormalige melkveebedrijf beschikt over meerdere bergingen waarvan het overgrote deel is voorzien van een vlakke betonvloer, waardoor deze geschikt zijn voor multifunctioneel gebruik.
Daarnaast bevindt zich op het erf een mantelzorgwoning die geheel naar smaak ingericht kan worden.
De langgevelboerderij is gebouwd in 1947 en voor het laatst gerenoveerd in 2025. De woning is opgetrokken in halfsteens (spouw) metselwerk en beschikt zowel op de begane grond als op de verdieping over betonnen vloeren. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en grotendeels voorzien van dubbel glas. De kap is gedeeltelijk onderschoten met asbesthoudende platen en gedekt met gebakken pannen.
Verwarming vindt plaats via een cv-installatie en twee pelletkachels (2025). Daarnaast is in de keuken en badkamer
vloerverwarming aanwezig.
Via de voordeur komt u binnen in de entree, waar zich de
meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer met
eethoek.
Aansluitend aan de eethoek ligt de keuken, geplaatst in wandopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparaten. Het
is een praktische ruimte met een directe verbinding naar zowel het kantoor als de kelder.
Bij de keuken bevindt zich een hal die toegang biedt tot het toilet, de badkamer en de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken
bereikt u een slaapkamer met ensuite badkamer en een berging die toegang geeft tot het achterhuis.
Op de eerste verdieping zijn via een ruime overloop drie slaapkamers te bereiken, waarvan enkele zijn voorzien van inbouwkasten.
Aan het woongedeelte van de langgevelboerderij ligt het achterhuis, waar de voormalige melkput en wachtruimte zich bevinden. Deze ruimtes worden tegenwoordig gebruikt als praktische bergruimtes. Vanuit het achterhuis is er toegang tot de hooizolder.
De voormalige ligboxenstal, gebouwd in 1973 en uitgebreid in 1992, is vanuit het achterhuis bereikbaar. De stal is opgetrokken in spouwmetselwerk met stalen spanten en voorzien van asbestvrije golfplaten. De vloer is uitgevoerd in beton en deels gestort over de bestaande mestkelders.
De mantelzorgwoning, gebouwd in 1980, is momenteel niet in gebruik, maar biedt verschillende mogelijkheden voor toekomstig gebruik. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige stallingsruimte.
Grenzend aan het erf liggen diverse weiden, die zijn omheind met schapengaas op houten palen. Bij de weide waar het
rundvee loopt, zijn de weiden zelfs omheind met bielzen, wat het geheel extra duurzaam maakt.
Langs de omheining is een haag aangeplant, zodat het geheel natuurvriendelijk oogt en mooi opgaat in de landelijke
omgeving. Op termijn zal de haag natuurlijke schaduw bieden voor de aanwezige runderen en andere dieren, wat vooral vanuit dierwelzijn wenselijk is.
Kenmerken
Energielabel: F
Perceeloppervlakte: 41.400 m²/ 4.14.00 ha
Bestaande uit: een langgevelboerderij met een mantelzorgwoning, machinebergingen, landbouwgrond en overige aanhorigheden
Overig:
- niet met BTW belast.
- gedeeltelijke vrijstelling overdrachtsbelasting mogelijk
Perspectieven:
- zeer geschikt voor paardenhouderij, hoveniersbedrijf, loonwerkbedrijf, houden van hobbyvee, etc.
- omgevingsvergunning aanwezig voor extra te bouwen loods van 55,00 x22,00 = 1.210 m²
In de omgeving
Het bedrijf is gelegen in een rustige en bosrijke omgeving. Het landschap leent zich uitstekend voor wandelen, fietsen en het genieten van de buitenruimte.
Ondanks de landelijke ligging zijn de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar en biedt de nabijgelegen N279 een snelle ontsluiting richting omliggende dorpen en steden.
Bestemmingsplan
Het bedrijf is gelegen binnen het bestemmingsplan "Herstelbestemmingsplan Buitengebied Deurne 2021".
Binnen dit plan heeft het het perceel waarop het bedrijf is gelegen de bestemmingen "Agrarisch met waarden" en
"Waarde - Attentiegebied NNB", een bouwvlak van ca. 13.000 m² en een functieaanduiding "specifieke vorm van agrarisch - overige veehouderij".
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
