Chijnsgoed 10 6029 RR Sterksel

€ 875,000

Description

Potplantenkwekerij met royale bedrijfsloods en inpandige woning, aanhorigheden en containerveld.
Het geheel wordt aangeboden op een perceel van Ca. 05,55.70 ha.

KENMERKEN
Oppervlakte inpandige woning: Ca. 85 m²
Oppervlakte loods: Ca. 1.300 m²
Oppervlakte containerveld: Ca. 4,00.00 ha
Aanvaardig: In overleg / medio 2021
Oppervlakte: Ca. 05,55.70 ha

BIJZONDERHEDEN
• De locatie is aangesloten op glasvezel
• Over het gehele terrein is WIFI aanwezig
• Camera voorbereiding aanwezig
• De locatie is voorzien van een vergunning voor de huisvestiging van 6 arbeiders

PERSPECTIEVEN
- Door verkoper wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd
- Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn dan kan men zich hierop niet beroepen. Aan de inhoud van deze documentatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend

ALGEMEEN
Moderne potplantenkwekerij met royale bedrijfsloods en inpandige woning waarop een vergunning rust voor het huisvesten van 6 arbeiders gelegen in het buitengebied van Sterksel. Het bedrijf is gelegen in een omgeving met landerijen en agrarische bedrijven. De locatie is op korte afstand van de A2 gelegen en op ca. 10 minuten tot de dagelijkse voorzieningen.

OMSCHRIJVING SCHUUR VOORZIEN VAN INPANDIGE WONING
Omschrijving inpandige woning
Bouwjaar: Ca. 1990 gebouwd
Gevels: Gebouwd van steen
Dakbedekking: Gedekt met asbesthoudende golfplaten
Isolatie: Tempex dakisolatie en gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing
Verwarming: CV-aardgas
Overig: Aangesloten op de drukriolering

Indeling:
•Hal
•Woonkamer
•Slaapkamer
•Keuken met houten inbouwkeuken
•Berging
•Achterhal
•Douche en toilet
Oppervlakte Ca. 85 m²

omschrijving schuur
bouwjaar: Ca. 1990 gebouwd
Spantconstructie: Houten spanten
Gevels: Steen (spouw)
Dak: Gedekt met asbesthoudende golfplaten
Isolatie: Tempex dakisolatie
Vloer: Betonvloer
Deuren: Stalen kanteldeur en loopdeur
Indeling: Voorzien van aanrechtblok
Oppervlakte: Ca. 110 m²

OMSCHRIJVING BEDRIJFSGEBOUWEN EN VOORZIENINGEN
Machineberging / loods, bouwjaar 2006, zijgevels gebouwd met stenen plint (spouw, 80 cm hoog) en sandwichpanelen (muurplaathoogte 4,50 meter). Zijgevels gebouwd van steen (spouw) en topgevels van sandwichpanelen met stalen spanten en met dakbedekking van sandwichpanelen. De gehele loods is voorzien van een betonvloer met vloerverwarming middels warmteterugwinning en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Indeling:
• werkruimte (200 m²), voorzien van:
- 3 geïsoleerde schuifdeuren
- loopdeur
- technische ruimte met
-vloerverwarmingsunit
-2 x hydrofoor
-warmtepomp
-warmtewisselaar
-boiler 500 liter
-warmtebron

zolder (beton) (200 m²), bereikbaar middels vaste stalen trap, voorzien van:
- magazijn
- toilet, geheel betegeld
-2 slaapkamers / ontspanningsruimte

• machineberging / loods (700 m²), voorzien van:
- 5 x elektrisch bediende overheaddeur (à 4,50 meter)
- 2 x loopdeur
- betonvloer

• ontvangstruimte met meterkast
• kantine met tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond
• hal met trapopgang

• douche- / toiletruimte (100 m²), geheel betegeld, met:
- RVS wastafel
- 2 x urinoir
- 2 x toilet
- 2 x douche

• zolder, gelegen boven kantine / doucheruimte, met betonnen dek en vloerverwarming (100 m²)
- overloop met toilet, geheel betegeld
- kantoor met tegelvloer, stucwerk wanden en systeemplafond
- spreekkamer, afwerking idem kantoor

Totale oppervlakte begane grond: 1.000 m²
Totale oppervlakte verdieping: 300 m²

OMSCHRIJVING CONTAINERVELD
Voorzieningen: Voorzien van rioleringssysteem voor circulatie van water
Vloer: Paden van beton, betonklinkers en rubbermatten
Beregening: Ca. 02,10.00 ha met gietwagens (breed ca. 34,20 meter) lopend over rails. Restant perceel via beregeningsbuizen met sproeiers

Voorzieningen:
•Erfverharding ca. 1.000 m² beton
•Foliebassin, oppervlakte ca. 2.000 m², inhoud ca. 6.000 m³
•2 boogkassen, oppervlakte ca. 576 m²

KADASTER
Het bedrijf is kadastraal bekend als gemeente Heeze:
Sectie H, nummer 498, totaal groot 02,04.00 ha
Sectie H, nummer 1066, totaal groot 03,51.70 ha
Totale oppervlakte van 05,59.70 ha

Op perceel Heeze, H, 498 en een gedeelte van perceel Heeze, H, 1066 rust een zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder b, van de belemmeringswet privaatrecht ten behoeve van Brabant Water N.V.

BESTEMMINGSPLAN
Het bedrijf is gelegen in het bestemmingsplan Buitengebied Heeze-Leende 2017 en heeft hierin de bestemming: Agrarisch en agrarisch-agrarisch bedrijf
Met aanduiding:
- Gebiedsaanduiding overige zone-attentiegebied natuur netwerk Nederland
- Gebiedaanduiding overige zone-groenblauwe mantel
- Gebiedsaanduiding overige zone-aardkundig waardevol gebied
- Gebiedsaanduiding overige zone-cultuurhistorisch waardevol gebied
- Gebiedsaanduiding wetgevingzone-beperkingen veehouderij

Voor meer informatie verwijzen wij u naar

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 875,000
Listed since
5 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Horticulture/market gardening farm (tree farm)
Building type
Resale property

Surface areas

Type of cultivation
Trees, plants and other
Drainage
No

Cadastral data

HEEZE H 498
Cadastral map
Ownership situation
2 ha 4 a 0 ca (whole parcel)
HEEZE H 1066
Ownership situation
5 ha 59 a 70 ca (whole parcel)

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Chijnsgoed 10

€ 875,000