Description
Te koop aangeboden: keurig onderhouden, courant melkveebedrijf op circa 62.51.53 hectare landbouwgrond in eigendom gelegen op een prachtige plek tegen het Reitdiep aan.
NB-vergunning aanwezig voor het houden van 150 stuks melkkoeien (A.1.100) en 100 stuks vrouwelijk jongvee (A3.100)
Bedrijfswoning:
Keurige woning uit 1984. Geïsoleerde spouwmuren, zadeldak geïsoleerd met 5 cm steenwol en bedekt met pannen. Betonnen begane grond en verdiepingsvloer. Houten kozijnen met dubbelglas. Glasvezel aansluiting.
Begane grond: Entree met toegang tot de meterkast, woonkamer, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (geplaatst in 2013), bijkeuken, toilet, badkamer en slaapkamer (ca. 12 m²). Tevens geven zowel de slaapkamer als de bijkeuken toegang tot de badkamer (vv douche, bad en wastafelmeubel). Vanuit de bijkeuken is berging bereikbaar welke tevens toegang geeft tot de werktuigenberging/jongveestal.
Eerste verdieping: Toegang via vaste trap naar de overloop. Vanuit de overloop toegang tot 3 slaapkamers (ca. 21, 13 en 12 m²) een badkamer (vv toilet, douche en wastafelmeubel) en een kast. Een slaapkamer geeft toegang tot een extra kamer/berging (ca. 22 m²) welke zich boven de garage bevindt.
Verder is er een fijne, groene tuin aanwezig om de woning met groentetuin.
Ligboxenstal:
Het voorste gedeelte van de ligboxenstal is gebouwd in 1986 en is in 2014 uitgebouwd en verlengd en betreft 2-2 rijige stal. Stalen spantconstructie , dak vervangen in 2014 en voorzien van geïsoleerde sandwichpanelen met in de nok een lichtstraat. Er is een 2x9 visgraat melkstal aanwezig, welke is geplaatst in 2010 voorzien van koeherkening en stappenteller. Het tanklokaal is voorzien van een melktank (Mueller, 2008, 14.000 liter), met warmteterugwinning. Verder is er een kantoor en toilet aanwezig.
Inrichting; 174 ligboxen in totaal, de inrichting is geplaatst in 2011 en 2014, 2 strohokken, wachtruimte, 4 krachtvoerboxen, mestschuif en Juno Lely voerschuif. Circa 1800 m³ mestopslag aanwezig, onder de roosters en boxen, en het achterste gedeelte onder de voergang. Er bevinden zich 96 stuks zonnepanelen de ligboxenstal.
Jongveestal/werktuigenberging:
De schuur is gebouwd in 2019, opgetrokken uit betonelementen met damwand, constructie bestaat uit stalen spantconstructie met vrije overspanning, het dak is bedekt met golfplaten en een lichtstraat. Eén zijde van de schuur is in gebruik voor het jongvee, waar zich 36 + 20 jongveeboxen bevinden (evt. nog uit te breiden naar + 25 boxen). Tevens bevindt zich in de jongveestal een ‘afgesloten’ ruimte voor de kalveren, bestaande uit drie groepshokken op stro, 15 ligboxen en een ruimte voor de kalverboxen. Het overige gedeelte van de schuur wordt gebruikt als werktuigenberging, waarin zich nog een afgesloten garage bevindt (bereikbaar via buitenaf) en een geïsoleerde kantine). Circa 200 m³ mestopslag aanwezig.
Voeropslag:
Er bevinden zich 5 sleufsilos met betonnen wanden op het erf. Afmetingen 9 m breed x 32 m lang x 2 m hoog, 8 m breed, 32 m lang x 2 m hoog, 9 m breed x 44 m lang x 1.5 m hoog, 9 m breed x 40 m lang x 1.5 m hoog allemaal voorzien van betonvloeren en aan de voorzijde van de ligboxenstal 8 m breed x 26 m lang en 1.5 m hoog voorzien van asfaltvloer.
Landbouwgrond:
De boerderij wordt aangeboden met circa. 61.17.58 hectare exclusief ondergrond. Dit is te verdelen in de huiskavel (ca. 46.53.81 ha) en veldkavel (ca. 14.63.77 ha) welke direct over de weg wordt beweidt.
Van deze huiskavel is circa 3 hectare dijk, welke wordt gebruikt voor de bedrijfsvoering. Er bevinden zich kavelpaden van betonplaten om bij alle percelen te komen van de huiskavel. De drinkwaterbakken in het land zijn aangesloten op het leidingwater vanuit het bedrijf.
Bodemkaart;
gMn83C : Knippige poldervaaggronden: klei, profielverloop 3
gMn25C : Knippige poldervaaggronden; zware zavel, profielverloop 5
Mn25A : Kalkrijke poldervaaggronden; zware zavel, profielverloop 5
Mn45A : Kalkrijke poldervaaggronden; zware klei, profielverloop 5
gMn85C : Knippige poldervaaggronden; klei, profielverloop 5
Bijzonderheden:
- Het bedrijf kan going-concern worden overgenomen.
- Totale mestopslag circa 3200m³, waaronder de betonnen mestsilo van 1000 m³.
- Geen asbest aanwezig
Onderzoeksplicht
Conform de algemene verkeersopvattingen heeft een koper een eigen onderzoeksplicht ter zake alle onderwerpen die voor hem van belang (kunnen) zijn, zoals bijvoorbeeld: bestemmingsplannen, bouwverordeningen, streekplannen e.d.
Voor inlichtingen; Harry Nijborg (06-20441260) of Melissa Smit (06-45994279)
NB-vergunning aanwezig voor het houden van 150 stuks melkkoeien (A.1.100) en 100 stuks vrouwelijk jongvee (A3.100)
Bedrijfswoning:
Keurige woning uit 1984. Geïsoleerde spouwmuren, zadeldak geïsoleerd met 5 cm steenwol en bedekt met pannen. Betonnen begane grond en verdiepingsvloer. Houten kozijnen met dubbelglas. Glasvezel aansluiting.
Begane grond: Entree met toegang tot de meterkast, woonkamer, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (geplaatst in 2013), bijkeuken, toilet, badkamer en slaapkamer (ca. 12 m²). Tevens geven zowel de slaapkamer als de bijkeuken toegang tot de badkamer (vv douche, bad en wastafelmeubel). Vanuit de bijkeuken is berging bereikbaar welke tevens toegang geeft tot de werktuigenberging/jongveestal.
Eerste verdieping: Toegang via vaste trap naar de overloop. Vanuit de overloop toegang tot 3 slaapkamers (ca. 21, 13 en 12 m²) een badkamer (vv toilet, douche en wastafelmeubel) en een kast. Een slaapkamer geeft toegang tot een extra kamer/berging (ca. 22 m²) welke zich boven de garage bevindt.
Verder is er een fijne, groene tuin aanwezig om de woning met groentetuin.
Ligboxenstal:
Het voorste gedeelte van de ligboxenstal is gebouwd in 1986 en is in 2014 uitgebouwd en verlengd en betreft 2-2 rijige stal. Stalen spantconstructie , dak vervangen in 2014 en voorzien van geïsoleerde sandwichpanelen met in de nok een lichtstraat. Er is een 2x9 visgraat melkstal aanwezig, welke is geplaatst in 2010 voorzien van koeherkening en stappenteller. Het tanklokaal is voorzien van een melktank (Mueller, 2008, 14.000 liter), met warmteterugwinning. Verder is er een kantoor en toilet aanwezig.
Inrichting; 174 ligboxen in totaal, de inrichting is geplaatst in 2011 en 2014, 2 strohokken, wachtruimte, 4 krachtvoerboxen, mestschuif en Juno Lely voerschuif. Circa 1800 m³ mestopslag aanwezig, onder de roosters en boxen, en het achterste gedeelte onder de voergang. Er bevinden zich 96 stuks zonnepanelen de ligboxenstal.
Jongveestal/werktuigenberging:
De schuur is gebouwd in 2019, opgetrokken uit betonelementen met damwand, constructie bestaat uit stalen spantconstructie met vrije overspanning, het dak is bedekt met golfplaten en een lichtstraat. Eén zijde van de schuur is in gebruik voor het jongvee, waar zich 36 + 20 jongveeboxen bevinden (evt. nog uit te breiden naar + 25 boxen). Tevens bevindt zich in de jongveestal een ‘afgesloten’ ruimte voor de kalveren, bestaande uit drie groepshokken op stro, 15 ligboxen en een ruimte voor de kalverboxen. Het overige gedeelte van de schuur wordt gebruikt als werktuigenberging, waarin zich nog een afgesloten garage bevindt (bereikbaar via buitenaf) en een geïsoleerde kantine). Circa 200 m³ mestopslag aanwezig.
Voeropslag:
Er bevinden zich 5 sleufsilos met betonnen wanden op het erf. Afmetingen 9 m breed x 32 m lang x 2 m hoog, 8 m breed, 32 m lang x 2 m hoog, 9 m breed x 44 m lang x 1.5 m hoog, 9 m breed x 40 m lang x 1.5 m hoog allemaal voorzien van betonvloeren en aan de voorzijde van de ligboxenstal 8 m breed x 26 m lang en 1.5 m hoog voorzien van asfaltvloer.
Landbouwgrond:
De boerderij wordt aangeboden met circa. 61.17.58 hectare exclusief ondergrond. Dit is te verdelen in de huiskavel (ca. 46.53.81 ha) en veldkavel (ca. 14.63.77 ha) welke direct over de weg wordt beweidt.
Van deze huiskavel is circa 3 hectare dijk, welke wordt gebruikt voor de bedrijfsvoering. Er bevinden zich kavelpaden van betonplaten om bij alle percelen te komen van de huiskavel. De drinkwaterbakken in het land zijn aangesloten op het leidingwater vanuit het bedrijf.
Bodemkaart;
gMn83C : Knippige poldervaaggronden: klei, profielverloop 3
gMn25C : Knippige poldervaaggronden; zware zavel, profielverloop 5
Mn25A : Kalkrijke poldervaaggronden; zware zavel, profielverloop 5
Mn45A : Kalkrijke poldervaaggronden; zware klei, profielverloop 5
gMn85C : Knippige poldervaaggronden; klei, profielverloop 5
Bijzonderheden:
- Het bedrijf kan going-concern worden overgenomen.
- Totale mestopslag circa 3200m³, waaronder de betonnen mestsilo van 1000 m³.
- Geen asbest aanwezig
Onderzoeksplicht
Conform de algemene verkeersopvattingen heeft een koper een eigen onderzoeksplicht ter zake alle onderwerpen die voor hem van belang (kunnen) zijn, zoals bijvoorbeeld: bestemmingsplannen, bouwverordeningen, streekplannen e.d.
Voor inlichtingen; Harry Nijborg (06-20441260) of Melissa Smit (06-45994279)
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
