Description
KARAKTERISTIEK AGRARISCH ERF OP RUIM 7 HECTARE GROND
Aan de rand van Wekerom, midden in het Veluwse buitengebied, ligt een karakteristiek agrarisch erf met een bijzondere historie. De authentieke woonboerderij ‘Het Laar’ uit 1882 vormt samen met de monumentale wagenschuur en agrarische bijgebouwen een fraai ensemble op ruim 7 hectare eigen grond. Een object met volop ruimte voor het houden van dieren, agrarisch of hobbymatig gebruik en andere buitenactiviteiten.
Het erf heeft bij aankomst direct de uitstraling van een oorspronkelijk Veluws boerenerf. Via het toegangshek bereikt u de woonboerderij, omgeven door leibomen, rhododendrons en verschillende opstallen. Het authentieke bakhuis, de houten wagenschuur, hooiberg en kapschuur dragen bij aan het landelijke en functionele karakter van het geheel.
De historie van deze locatie gaat ver terug. Op deze plek stond ooit kasteel Het Laar, waarvan de geschiedenis terugvoert tot de vijftiende eeuw. Sporen hiervan waren nog zichtbaar op historische kaarten uit de negentiende eeuw. Het huidige erf is daarmee niet alleen agrarisch van karakter, maar vormt tevens een tastbare herinnering aan de lange bewoningsgeschiedenis van deze plek. De locatie staat geregistreerd als archeologisch rijksmonument.
De woonboerderij beschikt over een karakteristiek voorhuis met verschillende oorspronkelijke elementen, zoals de luikjes in de voordeur, een fraaie schouw en de paneeldeuren. Achter het woongedeelte ligt de oorspronkelijke deel. Deze royale ruimte onderstreept het agrarische verleden van de boerderij en biedt, afhankelijk van bestemming en benodigde toestemmingen, interessante mogelijkheden voor een verdere invulling.
Een belangrijk onderdeel van het object wordt gevormd door de aanwezige bijgebouwen. Op het erf bevinden zich onder meer een monumentale houten wagenschuur uit de tweede helft van de achttiende eeuw, een authentiek bakhuis, een ruime kapschuur, een hooiberg en 2 rundveestallen. Daarmee is er veel ruimte voor stalling, opslag of andere aan het buitengebied verbonden activiteiten.
Met ruim 7 hectare grond rondom het erf beschikt het object over een aanzienlijk areaal. De combinatie van grond, erfverharding en verschillende opstallen maakt het geheel interessant voor onder meer het houden van paarden of ander vee, hobbymatige agrarische activiteiten of een ondernemer met behoefte aan ruimte aan huis. De omliggende gronden zorgen bovendien voor veel vrijheid en een weids uitzicht over het Veluwse landschap.
BOUWKENMERKEN
- Bouwjaar : 1882 (in 1993 grondig gerenoveerd, in 2022/2023 verbouwd)
- Bouwwijze : traditioneel gebouwd, bakstenen spouwmuren, een rieten dak met aan de
voor- en achterzijde een wolfseind.
- Woonoppervlak : circa 377 m²
- Inhoud : circa 1.344 m³
- Perceeloppervlakte : circa 7 hectare, 36 are en 70 centiare
- Energielabel : C
INDELING BOERDERIJ
Begane grond
Via de zij-entree betreedt u de woning. In de hal bevinden zich de toiletruimte en de badkamer, voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Vanuit de hal zijn twee slaapkamers bereikbaar. Tevens biedt de hal toegang tot de royale woonkeuken. Aan de voorzijde van de boerderij bevindt zich de voormalige woonkamer, die momenteel uit een hal en 4 slaapkamers bestaat. De hal beschikt nog over een fraaie schouw en diverse authentieke elementen die herinneren aan het verleden van de boerderij. Aan de achterzijde van de boerderij, ter plaatse van de voormalige deel, is een multifunctionele ruimte gerealiseerd, met aangrenzend nog een ruime keuken, voorzien van een dubbele spoelbak en twee kookplaten, een berging en een badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel.
Eerste verdieping
Middels de vaste trap vanuit de multifunctionele ruimte is de overloop te bereiken, waarmee toegang is tot maar liefst 8 slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. Er is tevens een los toilet op de overloop.
BIJGEBOUWEN
Bakhuis
Direct naast de woonboerderij staat het authentieke bakhuis, gebouwd in dezelfde stijl als de woning. Dit sfeervolle gebouw heeft een oppervlakte van circa 20 m² en is traditioneel opgetrokken uit baksteen met een pannengedekt zadeldak.
Monumentale wagenschuur
Op het erf bevindt zich een indrukwekkende houten wagenschuur, opgenomen op de gemeentelijke monumentenlijst. Deze karakteristieke schuur dateert uit de tweede helft van de achttiende eeuw en heeft een oppervlakte van circa 230 m², met een nokhoogte van ca. 9,5 meter. De schuur is deels met riet en deels met dakpannen gedekt en vormt een waardevol onderdeel van het historische ensemble.
Kapschuur en hooiberg
Achter de woning bevindt zich een ruime kapschuur van circa 256 m², opgetrokken uit houten gevels op een betonnen plint en voorzien van vijf hoge dubbele deuren. De schuur is momenteel in gebruik als garage en opslagruimte. Op het erf staat tevens een karakteristieke rietgedekte hooiberg.
Rundveestallen
Op enige afstand van het woonerf bevinden zich twee rundveestallen. De eerste stal heeft een oppervlakte van circa 336 m² en is gebouwd rond 1978. De nokhoogte is ca. 4 meter. Aan de voorzijde van de stal is een ontvangstruimte met keukenblok, een berging annex garage en een toilet gerealiseerd. Het stalgedeelte is voorzien van een grupstal met voergang.
De tweede stal betreft een potstal van circa 705 m², met een nokhoogte van ca. 7 meter en is gerealiseerd in 2003. Aan de achterzijde is nog een werktuigenberging aangebouwd van circa 50 m².
Beide gebouwen zijn uitstekend geschikt voor het houden van vee of andere agrarische doeleinden.
Cultuurgrond
De woonboerderij is gelegen op een perceel van maar liefst circa 7 hectare, 36 are en 70 centiare. De omliggende landbouwgronden sluiten direct aan op het erf en bieden tal van gebruiksmogelijkheden. Voor dierenliefhebbers vormt dit object een uitstekende basis.
PLANOLOGIE
Het bedrijf is gelegen in een verwevingsgebied. De gronden hebben de enkelbestemming ‘Agrarisch’. Ter plaatse van de bedrijfswoning en de agrarische bedrijfsgebouwen is een (gekoppeld) bouwvlak aanwezig met een oppervlakte van circa 5.000 m², voorzien van de functieaanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch – agrarisch bedrijf middelgroot’. Tevens geldt de specifieke bouwaanduiding – monument’, ter bescherming van de aanwezige monumentale waarden.
Het erf is grotendeels voorzien van een archeologische dubbelbestemming (‘Waarde – Archeologie 1’), met de functieaanduiding ‘specifieke vorm van waarde – archeologisch rijksmonument’.
Er is een omgevingsvergunning milieu aanwezig voor het houden van 30 stuks vrouwelijk jongvee, 30 zoogkoeien en 40 overig rundvee ouder dan 2 jaar. In overleg met de gemeente zijn er wellicht mogelijkheden voor functiewijziging of herontwikkeling van onderdelen van het erf.
AANVULLENDE INFORMATIE
Vlakbij het dorp ligt ‘Het Wekeromse Zand’. Dit is een uniek zandverstuivingsgebied, circa 500 hectare groot. Midden in het bos ligt een grote open vlakte van ongeveer 100 hectare, waar het zand vrij spel heeft. Deze zandvlakte ontstond door te intensief gebruik van de grond in vroeger eeuwen. De akkers raakten uitgeput, men plagde de grond af voor nieuwe akkers, en zo ontstond een grote zandvlakte. Naast het stuivende zand is er ook veel bos en heide. Door het gebied lopen gemarkeerde wandelroutes. O.a. reeën, edelherten, wilde zwijnen en hazen behoren hier tot het dagelijkse decor. Ondanks de vrije ligging zijn de voorzieningen van Wekerom en omliggende dorpen eenvoudig bereikbaar.
BIJZONDERHEDEN
• Het geheel is aangesloten op alle gangbare nutsvoorzieningen.
• Er wordt een recht van overpad gevestigd op het gedeelte van de inrit naar de rundveestallen wat in eigendom blijft van verkoper.
• Aanvaarding in overleg.
Aan de rand van Wekerom, midden in het Veluwse buitengebied, ligt een karakteristiek agrarisch erf met een bijzondere historie. De authentieke woonboerderij ‘Het Laar’ uit 1882 vormt samen met de monumentale wagenschuur en agrarische bijgebouwen een fraai ensemble op ruim 7 hectare eigen grond. Een object met volop ruimte voor het houden van dieren, agrarisch of hobbymatig gebruik en andere buitenactiviteiten.
Het erf heeft bij aankomst direct de uitstraling van een oorspronkelijk Veluws boerenerf. Via het toegangshek bereikt u de woonboerderij, omgeven door leibomen, rhododendrons en verschillende opstallen. Het authentieke bakhuis, de houten wagenschuur, hooiberg en kapschuur dragen bij aan het landelijke en functionele karakter van het geheel.
De historie van deze locatie gaat ver terug. Op deze plek stond ooit kasteel Het Laar, waarvan de geschiedenis terugvoert tot de vijftiende eeuw. Sporen hiervan waren nog zichtbaar op historische kaarten uit de negentiende eeuw. Het huidige erf is daarmee niet alleen agrarisch van karakter, maar vormt tevens een tastbare herinnering aan de lange bewoningsgeschiedenis van deze plek. De locatie staat geregistreerd als archeologisch rijksmonument.
De woonboerderij beschikt over een karakteristiek voorhuis met verschillende oorspronkelijke elementen, zoals de luikjes in de voordeur, een fraaie schouw en de paneeldeuren. Achter het woongedeelte ligt de oorspronkelijke deel. Deze royale ruimte onderstreept het agrarische verleden van de boerderij en biedt, afhankelijk van bestemming en benodigde toestemmingen, interessante mogelijkheden voor een verdere invulling.
Een belangrijk onderdeel van het object wordt gevormd door de aanwezige bijgebouwen. Op het erf bevinden zich onder meer een monumentale houten wagenschuur uit de tweede helft van de achttiende eeuw, een authentiek bakhuis, een ruime kapschuur, een hooiberg en 2 rundveestallen. Daarmee is er veel ruimte voor stalling, opslag of andere aan het buitengebied verbonden activiteiten.
Met ruim 7 hectare grond rondom het erf beschikt het object over een aanzienlijk areaal. De combinatie van grond, erfverharding en verschillende opstallen maakt het geheel interessant voor onder meer het houden van paarden of ander vee, hobbymatige agrarische activiteiten of een ondernemer met behoefte aan ruimte aan huis. De omliggende gronden zorgen bovendien voor veel vrijheid en een weids uitzicht over het Veluwse landschap.
BOUWKENMERKEN
- Bouwjaar : 1882 (in 1993 grondig gerenoveerd, in 2022/2023 verbouwd)
- Bouwwijze : traditioneel gebouwd, bakstenen spouwmuren, een rieten dak met aan de
voor- en achterzijde een wolfseind.
- Woonoppervlak : circa 377 m²
- Inhoud : circa 1.344 m³
- Perceeloppervlakte : circa 7 hectare, 36 are en 70 centiare
- Energielabel : C
INDELING BOERDERIJ
Begane grond
Via de zij-entree betreedt u de woning. In de hal bevinden zich de toiletruimte en de badkamer, voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Vanuit de hal zijn twee slaapkamers bereikbaar. Tevens biedt de hal toegang tot de royale woonkeuken. Aan de voorzijde van de boerderij bevindt zich de voormalige woonkamer, die momenteel uit een hal en 4 slaapkamers bestaat. De hal beschikt nog over een fraaie schouw en diverse authentieke elementen die herinneren aan het verleden van de boerderij. Aan de achterzijde van de boerderij, ter plaatse van de voormalige deel, is een multifunctionele ruimte gerealiseerd, met aangrenzend nog een ruime keuken, voorzien van een dubbele spoelbak en twee kookplaten, een berging en een badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel.
Eerste verdieping
Middels de vaste trap vanuit de multifunctionele ruimte is de overloop te bereiken, waarmee toegang is tot maar liefst 8 slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. Er is tevens een los toilet op de overloop.
BIJGEBOUWEN
Bakhuis
Direct naast de woonboerderij staat het authentieke bakhuis, gebouwd in dezelfde stijl als de woning. Dit sfeervolle gebouw heeft een oppervlakte van circa 20 m² en is traditioneel opgetrokken uit baksteen met een pannengedekt zadeldak.
Monumentale wagenschuur
Op het erf bevindt zich een indrukwekkende houten wagenschuur, opgenomen op de gemeentelijke monumentenlijst. Deze karakteristieke schuur dateert uit de tweede helft van de achttiende eeuw en heeft een oppervlakte van circa 230 m², met een nokhoogte van ca. 9,5 meter. De schuur is deels met riet en deels met dakpannen gedekt en vormt een waardevol onderdeel van het historische ensemble.
Kapschuur en hooiberg
Achter de woning bevindt zich een ruime kapschuur van circa 256 m², opgetrokken uit houten gevels op een betonnen plint en voorzien van vijf hoge dubbele deuren. De schuur is momenteel in gebruik als garage en opslagruimte. Op het erf staat tevens een karakteristieke rietgedekte hooiberg.
Rundveestallen
Op enige afstand van het woonerf bevinden zich twee rundveestallen. De eerste stal heeft een oppervlakte van circa 336 m² en is gebouwd rond 1978. De nokhoogte is ca. 4 meter. Aan de voorzijde van de stal is een ontvangstruimte met keukenblok, een berging annex garage en een toilet gerealiseerd. Het stalgedeelte is voorzien van een grupstal met voergang.
De tweede stal betreft een potstal van circa 705 m², met een nokhoogte van ca. 7 meter en is gerealiseerd in 2003. Aan de achterzijde is nog een werktuigenberging aangebouwd van circa 50 m².
Beide gebouwen zijn uitstekend geschikt voor het houden van vee of andere agrarische doeleinden.
Cultuurgrond
De woonboerderij is gelegen op een perceel van maar liefst circa 7 hectare, 36 are en 70 centiare. De omliggende landbouwgronden sluiten direct aan op het erf en bieden tal van gebruiksmogelijkheden. Voor dierenliefhebbers vormt dit object een uitstekende basis.
PLANOLOGIE
Het bedrijf is gelegen in een verwevingsgebied. De gronden hebben de enkelbestemming ‘Agrarisch’. Ter plaatse van de bedrijfswoning en de agrarische bedrijfsgebouwen is een (gekoppeld) bouwvlak aanwezig met een oppervlakte van circa 5.000 m², voorzien van de functieaanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch – agrarisch bedrijf middelgroot’. Tevens geldt de specifieke bouwaanduiding – monument’, ter bescherming van de aanwezige monumentale waarden.
Het erf is grotendeels voorzien van een archeologische dubbelbestemming (‘Waarde – Archeologie 1’), met de functieaanduiding ‘specifieke vorm van waarde – archeologisch rijksmonument’.
Er is een omgevingsvergunning milieu aanwezig voor het houden van 30 stuks vrouwelijk jongvee, 30 zoogkoeien en 40 overig rundvee ouder dan 2 jaar. In overleg met de gemeente zijn er wellicht mogelijkheden voor functiewijziging of herontwikkeling van onderdelen van het erf.
AANVULLENDE INFORMATIE
Vlakbij het dorp ligt ‘Het Wekeromse Zand’. Dit is een uniek zandverstuivingsgebied, circa 500 hectare groot. Midden in het bos ligt een grote open vlakte van ongeveer 100 hectare, waar het zand vrij spel heeft. Deze zandvlakte ontstond door te intensief gebruik van de grond in vroeger eeuwen. De akkers raakten uitgeput, men plagde de grond af voor nieuwe akkers, en zo ontstond een grote zandvlakte. Naast het stuivende zand is er ook veel bos en heide. Door het gebied lopen gemarkeerde wandelroutes. O.a. reeën, edelherten, wilde zwijnen en hazen behoren hier tot het dagelijkse decor. Ondanks de vrije ligging zijn de voorzieningen van Wekerom en omliggende dorpen eenvoudig bereikbaar.
BIJZONDERHEDEN
• Het geheel is aangesloten op alle gangbare nutsvoorzieningen.
• Er wordt een recht van overpad gevestigd op het gedeelte van de inrit naar de rundveestallen wat in eigendom blijft van verkoper.
• Aanvaarding in overleg.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
