Description
Melkveehouderijbedrijf op 01.99.60 hectare cultuurgrond gelegen in het agrarisch gebied tussen Beilen, Westerbork en Hooghalen en voorzien van een ruime Natuurbeschermingswetvergunning.
Het geheel bestaat uit een degelijke woonboerderij, een ruime ligboxenstal, een aangebouwde variabel in te delen loods/potstal en een jongveestal.
Het bedrijf heeft middels de aanwezige gebouwen in het verleden voldoende capaciteit geboden voor het runnen van een melkveebedrijf met circa 160 stuks melkvee inclusief bijbehorend jongvee. Heden ten dage is deze locatie goed inzetbaar als tweede bedrijfslocatie, jongvee locatie, vleesveehouderijbedrijf of andere vorm van grondgebonden veehouderij.
De gronden behorende bij het bedrijf zijn als huiskavel achter de boerderij gelegen. De gronden zijn uitstekend verkaveld en allen zeer goed te bereiken. Door hun kavelvorm en kwaliteit zijn de bij het bedrijf aanwezige zandgronden voor meerdere doeleinden en teelten geschikt.
Ligging
De boerderij is gelegen in de bebouwde kom van het esdorp Zwiggelte. Zwiggelte is in de middeleeuwen ontstaan en heeft momenteel een populatie van circa 470 inwoners.
Voor basisvoorzieningen als scholen en winkels kan men terecht in de naastgelegen plaatsen Westerbork en Beilen, welke beiden op een afstand van respectievelijk 3 en 8 kilometer vanaf de bedrijfslocatie zijn gelegen. Via de A28 zijn de steden Assen en Hoogeveen prima bereikbaar.
In de directe omgeving zijn verschillende veehouderij- en akkerbouwbedrijven actief. Het bedrijf is gelegen in een karakteristiek agrarisch gebied met een actieve agrarische saamhorigheid. Dit vertaalt zich onder andere in een actieve Boermarke, waar men terecht kan voor de huur van diverse machines. Verschillende mechanisatiebedrijven alsmede toeleveranciers staan op korte afstand van de bedrijfslocatie paraat voor de levering van hun diensten.
Woonboerderij en achterhuis
Het betreft hier een degelijk opgezette woonboerderij met een fraaie ligging aan de doorgaande weg van Zwiggelte. Het oorspronkelijke bouwjaar van de boerderij is 1914, in 1994 is de woonboerderij grondig verbouwd en verduurzaamd.
De boerderij is traditioneel gebouwd, opgetrokken uit gemetselde muren (grotendeels spouw), vloeren welke deels vervaardigd zijn uit hout en deels uit beton, kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing en een kap welke geheel met dakpannen is bedekt. De woning wordt verwarmd via een gasgestookte cv-installatie (combiketel -bouwjaar 2025) en is voorzien van energielabel C. De woonoppervlakte bedraagt 173 m².
Indeling;
Begane grond: hal/entree met trapopgang en toilet, woonkeuken inclusief eetkamer voorzien van diverse inbouwapparatuur, hal, ruime woonkamer, bijkeuken, inpandige schuurruimte.
Verdieping: via de overloop zijn vier ruime slaapkamers en een ruime badkamer, voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel, te bereiken.
De inpandige schuurruimte in deze boerderij bedraagt circa 186 m². Door de doorrijhoogte in de boerderij leent deze ruimte zich uitstekend voor het stallen van machines en materialen.
Bij de woning is een tuin met terras aanwezig met een oppervlakte van circa 220 m². Het terras heeft een besloten ligging op het zuidwesten en is te bereiken vanuit een zijingang. De tuin is verder voorzien van meerdere borders, hagen en gazon.
Ligboxenstal
Direct achter de boerderij is de ligboxenstal voor melkvee gesitueerd. Het oorspronkelijke bouwjaar van deze stal is 1978, de stal is in 1998 verlengd en uitgebouwd. Deze stal heeft een afmeting van 59 x 27 meter, een nokhoogte van 8.00 meter en een zijmuurhoogte van 3.50 meter. De stal is opgetrokken uit steens metselwerk in combinatie met damwandgevelplaten, grotendeels open zijgevels voorzien van een handbediend windgordijn, gelamineerde houten spanten in combinatie met houten gordingen en een dak gedekt met asbesthoudende dakplaten voorzien van tafelnok.
De centrale voergang is voorzien van een overheaddeur en vanaf zowel de voor- als achterzijde van de stal te bereiken. Momenteel staat de stal al een tijd leeg.
De gehele stal is in het verleden ingericht voor het huisvesten van melkvee, ouder jongvee en droogstaand vee, in totaal was er in deze stal plaats voor 180 stuks GVE.
De melkstal betreft hier een 2 x 12 rapid exit melkstal van Gascoigne Melotte, bouwjaar 1998. De melkstal is in onbruik geraakt, men dient met vervanging rekening te houden. De stal is volledig onderkelderd en beschikt over circa 1.800 m3 mestopslag in de onderliggende kelders.
Aangebouwde werktuigenloods/ potstal
Aan de zuidzijde van de stal is in 2004 een werktuigenloods gerealiseerd die deels in gebruik is genomen als groot strohok/afkalfhok. De loods heeft een afmeting van 50 x 11 meter en is door indeling en doorrijhoogte breed inzetbaar. Deze loods staat in verbinding met de ligboxenstal voor melkvee. Het gebouw is opgetrokken uit damwand gevelplaten en voorzien van een open zijgevel. De dragende constructie betreft hier een systeemconstructie voorzien van gegalvaniseerde stalen spanten en houten gordingen. Het dak is gedekt met asbestvrije golfplaten. De vloer is verhard met H-klinkers en betonplaten.
Jongveestal
Direct naast de boerderij bevindt zich een vrijstaande jongveestal voor de huisvesting van kalveren. Dit gebouw heeft een afmeting van 14 x 22 meter, het betreft hier een ligboxenstal die zowel middels ligboxen als strohokken plaats heeft geboden aan 50 stuks jongvee. Deze jongveestal is in 1986 gerealiseerd, de dragende constructie bestaat uit stalen spanten en houten gordingen. De muren van de stal zijn opgetrokken uit steens metselwerk, gevelbekleding middels golfplaten en een dak bedekt met asbesthoudende golfplaten. De stal is voorzien van een betonnen roostervloer, zwevende boxafscheiding en een rubberen boxbekleding. Boven de ligboxen is enige zolderruimte aanwezig voor de berging van stro en materialen. Deze stal is onder de roosters onderkelderd, mestopslagcapaciteit bedraagt 200 m3.
Mestopslag
De totale mestopslag in de mestkelders van de verschillende gebouwen bedraagt circa 2.000 m3.
Verhardingen en voeropslag
De ruimte tussen de gebouwen is voorzien van diverse verhardingen, onder andere betonklinkers, gestort beton en H-klinkers. Op het erf zijn een drietal verharde kuilplaten aanwezig. Direct achter de stal zijn een tweetal kuilplaten voorzien van betonverharding en rubberen toplaag aanwezig met een gezamenlijke oppervlakte van ca. 1.050 m². Aansluitend is nog een kuilplaat voorzien van klinkerbestrating aanwezig met een oppervlakte van ca. 1.250 m².
Op het erf zijn een tweetal polyester silo's aanwezig ter opslag van kunstmest en (kracht-)voer.
Cultuurgrond
Aansluitend aan het bedrijfserf ligt circa 01.16.55 hectare cultuurgrond als huiskavel bij de bedrijfslocatie. Het betreft hier goed bewerkbare en vruchtbare zandgrond, binnen de Bodemkaart Nederland geclassificeerd als Loopodzolgrond met bodemcode cY21. De percelen zijn direct vanaf het bedrijfserf ontsloten en eveneens via de openbare weg bereikbaar.
Omschrijving rechten en vergunning
Voor deze bedrijfslocatie is een Natuurbeschermingswetvergunning d.d. 20-10-2015 aanwezig waarin het houden van 143 stuks melk- en kalfkoeien (RAV-code A 1.100) en 119 stuks vrouwelijk jongvee <2 jaar (RAV-code A 3.100) wordt vergund, goed voor een totale jaaremissie van 2.382,6 kilogram NH3.
Er worden geen fosfaatrechten aangeboden.
Bestemming
Op deze locatie zijn de bestemmingsplannen 'Bestemmingsplan Zwiggelte' en 'Buitengebied Midden-Drenthe' van toepassing. Zowel de gronden als de bedrijfslocatie hebben een agrarische enkelbestemming. Voor meer informatie wordt verwezen naar en de gemeente Midden-Drenthe.
Aanvaarding is in overleg.
Voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Het geheel bestaat uit een degelijke woonboerderij, een ruime ligboxenstal, een aangebouwde variabel in te delen loods/potstal en een jongveestal.
Het bedrijf heeft middels de aanwezige gebouwen in het verleden voldoende capaciteit geboden voor het runnen van een melkveebedrijf met circa 160 stuks melkvee inclusief bijbehorend jongvee. Heden ten dage is deze locatie goed inzetbaar als tweede bedrijfslocatie, jongvee locatie, vleesveehouderijbedrijf of andere vorm van grondgebonden veehouderij.
De gronden behorende bij het bedrijf zijn als huiskavel achter de boerderij gelegen. De gronden zijn uitstekend verkaveld en allen zeer goed te bereiken. Door hun kavelvorm en kwaliteit zijn de bij het bedrijf aanwezige zandgronden voor meerdere doeleinden en teelten geschikt.
Ligging
De boerderij is gelegen in de bebouwde kom van het esdorp Zwiggelte. Zwiggelte is in de middeleeuwen ontstaan en heeft momenteel een populatie van circa 470 inwoners.
Voor basisvoorzieningen als scholen en winkels kan men terecht in de naastgelegen plaatsen Westerbork en Beilen, welke beiden op een afstand van respectievelijk 3 en 8 kilometer vanaf de bedrijfslocatie zijn gelegen. Via de A28 zijn de steden Assen en Hoogeveen prima bereikbaar.
In de directe omgeving zijn verschillende veehouderij- en akkerbouwbedrijven actief. Het bedrijf is gelegen in een karakteristiek agrarisch gebied met een actieve agrarische saamhorigheid. Dit vertaalt zich onder andere in een actieve Boermarke, waar men terecht kan voor de huur van diverse machines. Verschillende mechanisatiebedrijven alsmede toeleveranciers staan op korte afstand van de bedrijfslocatie paraat voor de levering van hun diensten.
Woonboerderij en achterhuis
Het betreft hier een degelijk opgezette woonboerderij met een fraaie ligging aan de doorgaande weg van Zwiggelte. Het oorspronkelijke bouwjaar van de boerderij is 1914, in 1994 is de woonboerderij grondig verbouwd en verduurzaamd.
De boerderij is traditioneel gebouwd, opgetrokken uit gemetselde muren (grotendeels spouw), vloeren welke deels vervaardigd zijn uit hout en deels uit beton, kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing en een kap welke geheel met dakpannen is bedekt. De woning wordt verwarmd via een gasgestookte cv-installatie (combiketel -bouwjaar 2025) en is voorzien van energielabel C. De woonoppervlakte bedraagt 173 m².
Indeling;
Begane grond: hal/entree met trapopgang en toilet, woonkeuken inclusief eetkamer voorzien van diverse inbouwapparatuur, hal, ruime woonkamer, bijkeuken, inpandige schuurruimte.
Verdieping: via de overloop zijn vier ruime slaapkamers en een ruime badkamer, voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel, te bereiken.
De inpandige schuurruimte in deze boerderij bedraagt circa 186 m². Door de doorrijhoogte in de boerderij leent deze ruimte zich uitstekend voor het stallen van machines en materialen.
Bij de woning is een tuin met terras aanwezig met een oppervlakte van circa 220 m². Het terras heeft een besloten ligging op het zuidwesten en is te bereiken vanuit een zijingang. De tuin is verder voorzien van meerdere borders, hagen en gazon.
Ligboxenstal
Direct achter de boerderij is de ligboxenstal voor melkvee gesitueerd. Het oorspronkelijke bouwjaar van deze stal is 1978, de stal is in 1998 verlengd en uitgebouwd. Deze stal heeft een afmeting van 59 x 27 meter, een nokhoogte van 8.00 meter en een zijmuurhoogte van 3.50 meter. De stal is opgetrokken uit steens metselwerk in combinatie met damwandgevelplaten, grotendeels open zijgevels voorzien van een handbediend windgordijn, gelamineerde houten spanten in combinatie met houten gordingen en een dak gedekt met asbesthoudende dakplaten voorzien van tafelnok.
De centrale voergang is voorzien van een overheaddeur en vanaf zowel de voor- als achterzijde van de stal te bereiken. Momenteel staat de stal al een tijd leeg.
De gehele stal is in het verleden ingericht voor het huisvesten van melkvee, ouder jongvee en droogstaand vee, in totaal was er in deze stal plaats voor 180 stuks GVE.
De melkstal betreft hier een 2 x 12 rapid exit melkstal van Gascoigne Melotte, bouwjaar 1998. De melkstal is in onbruik geraakt, men dient met vervanging rekening te houden. De stal is volledig onderkelderd en beschikt over circa 1.800 m3 mestopslag in de onderliggende kelders.
Aangebouwde werktuigenloods/ potstal
Aan de zuidzijde van de stal is in 2004 een werktuigenloods gerealiseerd die deels in gebruik is genomen als groot strohok/afkalfhok. De loods heeft een afmeting van 50 x 11 meter en is door indeling en doorrijhoogte breed inzetbaar. Deze loods staat in verbinding met de ligboxenstal voor melkvee. Het gebouw is opgetrokken uit damwand gevelplaten en voorzien van een open zijgevel. De dragende constructie betreft hier een systeemconstructie voorzien van gegalvaniseerde stalen spanten en houten gordingen. Het dak is gedekt met asbestvrije golfplaten. De vloer is verhard met H-klinkers en betonplaten.
Jongveestal
Direct naast de boerderij bevindt zich een vrijstaande jongveestal voor de huisvesting van kalveren. Dit gebouw heeft een afmeting van 14 x 22 meter, het betreft hier een ligboxenstal die zowel middels ligboxen als strohokken plaats heeft geboden aan 50 stuks jongvee. Deze jongveestal is in 1986 gerealiseerd, de dragende constructie bestaat uit stalen spanten en houten gordingen. De muren van de stal zijn opgetrokken uit steens metselwerk, gevelbekleding middels golfplaten en een dak bedekt met asbesthoudende golfplaten. De stal is voorzien van een betonnen roostervloer, zwevende boxafscheiding en een rubberen boxbekleding. Boven de ligboxen is enige zolderruimte aanwezig voor de berging van stro en materialen. Deze stal is onder de roosters onderkelderd, mestopslagcapaciteit bedraagt 200 m3.
Mestopslag
De totale mestopslag in de mestkelders van de verschillende gebouwen bedraagt circa 2.000 m3.
Verhardingen en voeropslag
De ruimte tussen de gebouwen is voorzien van diverse verhardingen, onder andere betonklinkers, gestort beton en H-klinkers. Op het erf zijn een drietal verharde kuilplaten aanwezig. Direct achter de stal zijn een tweetal kuilplaten voorzien van betonverharding en rubberen toplaag aanwezig met een gezamenlijke oppervlakte van ca. 1.050 m². Aansluitend is nog een kuilplaat voorzien van klinkerbestrating aanwezig met een oppervlakte van ca. 1.250 m².
Op het erf zijn een tweetal polyester silo's aanwezig ter opslag van kunstmest en (kracht-)voer.
Cultuurgrond
Aansluitend aan het bedrijfserf ligt circa 01.16.55 hectare cultuurgrond als huiskavel bij de bedrijfslocatie. Het betreft hier goed bewerkbare en vruchtbare zandgrond, binnen de Bodemkaart Nederland geclassificeerd als Loopodzolgrond met bodemcode cY21. De percelen zijn direct vanaf het bedrijfserf ontsloten en eveneens via de openbare weg bereikbaar.
Omschrijving rechten en vergunning
Voor deze bedrijfslocatie is een Natuurbeschermingswetvergunning d.d. 20-10-2015 aanwezig waarin het houden van 143 stuks melk- en kalfkoeien (RAV-code A 1.100) en 119 stuks vrouwelijk jongvee <2 jaar (RAV-code A 3.100) wordt vergund, goed voor een totale jaaremissie van 2.382,6 kilogram NH3.
Er worden geen fosfaatrechten aangeboden.
Bestemming
Op deze locatie zijn de bestemmingsplannen 'Bestemmingsplan Zwiggelte' en 'Buitengebied Midden-Drenthe' van toepassing. Zowel de gronden als de bedrijfslocatie hebben een agrarische enkelbestemming. Voor meer informatie wordt verwezen naar en de gemeente Midden-Drenthe.
Aanvaarding is in overleg.
Voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
