Zuideinde 1657 EE Abbekerk

Worp Makelaardij biedt circa 5 hectare cultuurgrond te koop aan gelegen in Abbekerk.

De grond is geschikt voor diverse teelten die in deze regio gebruikelijk zijn. De afgelopen jaren is het perceel onder andere gebruikt als grasland en voor de teelt van tulpen. Achter op het perceel heeft bovendien een hoek met pioenen gestaan.
Momenteel staat er bladrammenas als groenbemester.

Het perceel is in 2023 en 2024 volledig opnieuw gedraineerd om de 10 meter. De drainage is afgewaterd naar een onderbemalingssloot, die wordt aangestuurd door een onderbemalingspomp welke in eigendom is. De stroomvoorziening van deze pomp is aangesloten op het elektriciteitskastje op eigen grond bij de oprit.

De kavel is uitstekend ontsloten via een breed verhard toegangspad. Het kavelpad, uitgevoerd in betonplaten, loopt verder het land in langs de sloot. Daarnaast is het perceel voorzien van een afsluitbaar hekwerk.

Gezien er op dit moment geen duidelijkheid bestaat over eventuele toekomstige woningbouwontwikkelingen rondom Abbekerk, en het perceel direct grenst aan de woonkern, wenst de verkoper een nabetalingsclausule op te nemen. Daarbij heeft het perceel geen aanduiding weidevogelleefgebied waardoor minder beperkingen.