Percelen achter Maasdijk 6634 KA Batenburg

TE KOOP VIA ONLINE INSCHRIJVING:
Ca. 5,2 ha akkerbouwgrond gelegen achter de Maasdijk te Batenburg

VRAAGPRIJS
€ 110.000,00 per hectare, kosten koper, zegge honderdtienduizend euro per hectare, kosten koper.

ALGEMEEN
Natuurmonumenten verkoopt via online inschrijving twee bouwlandpercelen aan de westzijde van Batenburg, in het kleinschalige agrarische landschap van het Land van Maas en Waal. De vruchtbare lichte zavelgrond is geschikt voor diverse akkerbouwgewassen, zoals maïs, uien, bonen, bieten, aardappelen en Japanse haver. De percelen zijn destijds gekocht als ruilgrond vanuit een aan de Maas gelieerd fonds dat bedoeld is voor de ontwikkeling van riviernatuur. De opbrengst van de verkoop wordt opnieuw in dit fonds geïnvesteerd voor grondverwerving in uiterwaarden. Natuurmonumenten heeft geen plannen om deze percelen om te vormen tot natuur; ze blijven bedoeld voor regulier agrarisch gebruik.

KENMERKEN
- Perceel: Twee kadastrale percelen cultuurgrond met een totale grootte van 5.22.75 ha
- Pacht/bruikleen: Levering vrij van pacht, huur of enig ander gebruik
- Ontsluiting: Eigen ontsluiting naar de openbare wege percelen zijn ontsloten naar de Laaksestraat (perceel 659) en zandpad ‘Het Heufke’ (perceel 112)
- Grondsoort: Lichte zavel, de wettelijke grondsoort is aangeduid als klei
- Gebruik: Bouwland
- Drainage: Onbekend is of het perceel is gedraineerd.
- Bodemverontreiniging: Uit de openbare informatie is geen verontreiniging bekend. Er is geen bodemonderzoek aanwezig. Uitgangspunt is dat de percelen niet zijn verontreinigd.

BEZICHTIGING
De percelen zijn op eigen gelegenheid vanaf de openbare weg te bezichtigen. Voor informatie en biedingen kunt u zich uitsluitend wenden tot ons kantoor en/of de verkopende rentmeester, Ferry Pikavet.

PLANNING
Start inschrijving: 23 januari 2026
Sluiting inschrijving: 30 januari 2026 om 15:00 uur
Gunningsbesluit: (uiterlijk) 6 februari 2026
Ondertekening koopovereenkomst: (streven uiterlijk) 20 februari 2026
Notariële levering: (uiterlijk) 23 mei 2026
Verkoper behoudt zich het recht voor deze planning te wijzigen

INFORMATIE EN BIEDINGEN
- Het object wordt uitsluitend via een online inschrijving aangeboden, u biedt kosten koper.
- Informatie over dit perceel en deze online inschrijving is in de brochure te vinden (te downloaden).
- Meer informatie en voorwaarden over het aangeboden object en het verkoopproces zijn te vinden op vlnn.nl (meerdere te downloaden documenten). In de concept-koopovereenkomst staan alle voorwaarden waaronder deze verkoop geschiedt.
- Uw onvoorwaardelijke bod plaatst u via de website van VLNN, hier zal op 23 januari 2026 een inschrijfformulier worden gepubliceerd. Uw bod is uiteraard niet zichtbaar voor ons of voor andere bieders. Het bod is onvoorwaardelijk. U heeft geen mogelijkheid om (ontbindende) voorwaarden aan te geven.
- Het bod komt binnen op een beveiligde server die niet toegankelijk is voor ons of voor derden. Er wordt toezicht gehouden op de biedingsprocedure. Na het sluiten van de biedingstermijn controleert de toezichthouder de biedingen en een correct verloop van het proces. Vervolgens stemt VLNN de biedingen af met de verkopende partij. Zodra er een gunningsbesluit is genomen, worden de bieders ervan op de hoogte gesteld.
- Gunning blijft onder alle omstandigheden voorbehouden aan verkoper, ook het recht van niet gunnen.

Contact: VLNN-makelaars: Ferry Pikavet 0343 21 40 40