Oude Vlietpolderdijk 4655 TP De Heen

Tussen Steenbergen en De Heen gelegen in de Nieuwe Vlietpolder een tweetal percelen landbouwgrond, zijnde zavelgronden van een goede kwaliteit en voor vele teelten geschikt.
De totale oppervlakte van de percelen bedraagt 17.28.74 HA.

Oude Vlietpolderdijk:
Aan de Oude Vlietpolderdijk gelegen een perceel (bestaande uit vier kadastrale nummers) met een oppervlakte van totaal 10.56.05 HA (waarvan circa 60 ca bermstrook betreft).
De landbouwgrond betreft lichte tot zware zavel, aangemerkt als kalkrijke poldervaaggronden, lichte en zware zavel; profielverloop 5.

De kavels zijn tijdens de ruilverkaveling gedraineerd en deze functioneert nog naar behoren.
Aangezien dit perceel direct aan de openbare weg is gelegen met verschillende toegangen is de bereikbaarheid goed te noemen.

Gewasrotatie:
2025: Suikerbieten / Aardappelen
2024: Aardappelen / vruchtbomen
2023: Knolselderij / vruchtbomen

Kadastrale gegevens:
Steenbergen, sectie A, nummer 306, groot 60 ca
Steenbergen, sectie A, nummer 435, groot 06.21.45 ha
Steenbergen, sectie A, nummer 578, groot 03.03.55 ha
Steenbergen, sectie A, nummer 579, groot 01.30.45 ha

Nieuwe Vlietpolderdijk:
Aan de Nieuwe Vlietpolderdijk gelegen een perceel (bestaande uit drie kadastrale nummers) met een oppervlakte van totaal 06.72.69 HA. Dit perceel is vanuit de openbare verharde weg, welke overgaat in een onverharde (eigen) weg, te bereiken.

De landbouwgrond betreft eveneens lichte tot zware zavel, aangemerkt als kalkrijke poldervaaggronden, lichte en zware zavel; profielverloop 5.
De kavels zijn tijdens de ruilverkaveling gedraineerd en deze functioneert nog naar behoren.

Gewasrotatie:
2025: Suikerbieten
2024: Aardappelen
2023: Broccoli

Kadastrale gegevens:
Steenbergen, sectie A, nummer 476, groot 02.16.70 ha
Steenbergen, sectie A, nummer 477, groot 01.99.90 ha
Steenbergen, sectie A, nummer 571, groot 02.56.09 ha

Bestemming:
Oude Vlietpolderdijk, kadastraal bekend als Steenbergen, sectie A, nummers 306, 435, 578 en 579.
– Waterstaat- Waterkering
– Agrarisch met waarden – Natuur en Landschapswaarden

Nieuwe Vlietpolderdijk, kadastraal bekend als Steenbergen, sectie A, nummers 476, 477 en 571.
– Waterstaat- Waterkering
– Agrarisch met waarden – Natuur en Landschapswaarden

Ruilverkavelingslast:
Geen

Waterschapslasten:
€ 78,72 / hectare (tarief 2025)