de Woerd 5221 BE Den Bosch

Te koop: Fraai perceel weiland op unieke historische locatie bij de Engelerschans
Dit prachtige perceel grasland ligt direct naast cultuurhistorische grond met de resten van de Engelerschans, een verdedigingswerk uit de Tachtigjarige Oorlog. De open ligging, het vrije uitzicht en de rust maken dit perceel zeer geschikt voor agrarisch gebruik, bijvoorbeeld het houden van paarden of kleinvee.
Ligging en omgeving

• Landelijk gelegen maar op korte afstand van voorzieningen zoals supermarkt, gezondheidscentrum, basisscholen, sportvelden, tennisbanen en een golfbaan.
• Het centrum van ’s-Hertogenbosch, de Helftheuvelpassage en het winkelcentrum van Vlijmen zijn binnen 5–10 minuten met de auto bereikbaar.
• In de nabije omgeving bevinden zich diverse wandel- en fietsroutes, het Engelermeer en de dorpen Bokhoven en vestingstad Heusden.
Bereikbaarheid

Het perceel is uitstekend bereikbaar. Via de nabijgelegen op- en afritten van de A59 (Zevenbergen – Waalwijk – ’s-Hertogenbosch) zijn aansluitingen op de A2, A27 en A16 eenvoudig te bereiken. Ook openbaar vervoer richting ’s-Hertogenbosch is goed beschikbaar dankzij meerdere stadsbuslijnen.

Bijzonderheden
Agrarische kenmerken
• Overwegend zanderige grond(1), geschikt voor diverse agrarische toepassingen.
• Aan twee zijden begrensd door een sloot, wat zorgt voor een gereguleerde waterhuishouding en een natuurlijke perceelafscheiding.
• Gelegen op circa 3 km van Natura 2000-gebied Vlijmens Ven – Moerputten & Bossche Broek (Wet Natuurbescherming).

Bijzonder historisch karakter
De Engelerschans, aangelegd in 1579 door Claudius van Berlaymont, speelde een belangrijke rol in de Tachtigjarige Oorlog en tijdens het Beleg van ’s-Hertogenbosch. Vanaf het perceel heeft u fraai zicht op dit cultuurhistorische landschap.

Eventueel te koop in kleinere percelen.

Optioneel:

De aangrenzende vrijstaande semi-bungalow op een terp met groot perceel, staat ook te koop via ons kantoor.

(1); Door zijn wat hogere ligging en de relatief zandige ondergrond vormde het gebied een aantrekkelijke woonplaats en was het geschikt voor akkerbouw.
Bron: Hyp4 dl 84464 nr 167