Description
VERKOOP BIJ INSCHRIJVING
In het buitengebied van Deurne bieden wij u een perceel cultuurgrond per inschrijving aan. Het betreft één perceel van 1,70.65 hectare, gelegen aan de Langstraat.
De cultuurgrond is te koop per inschrijving.
Het inschrijfformulier kunt u inleveren tot en met 13 maart 2026 voor 13:00 uur bij:
HM Notariaat Deurne, De Poort 7, 5751 CN te Deurne
U kunt het inschrijfformulier opvragen bij ons kantoor via: 0492-661884 of
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het perceel is gelegen in het buitengebied van Deurne tussen de Langstraat 69 en Langstraat 71 in en is goed bereikbaar middels twee inritten vanuit de Langstraat.
OBJECT
Het perceel is gelegen in het buitengebied van Deurne tussen de Langstraat 69 en Langstraat 71.
Het perceel is goed bereikbaar middels de verharde weg.
De grondsoort bestaat voornamelijk uit Veldpodzolgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand en deels uit Duinvaaggronden; leemarm en zwak lemig fijn zand. (Bron: BRO-bodemkaart)
Het perceel is akkerbouwgeschikt.
De oppervlakte bedraagt: 1,70.65 ha.
KADASTER
Het perceel aan de Langstraat is kadastraal bekend als gemeente Deurne
sectie H, nummer 9619, groot 1,70.65 ha.
Op het perceel is geen zakelijk recht als bedoeld in art. 5 lid 1 onder b, van de Belemmeringenwet Privaatrecht gevestigd.
Op het kadastrale perceel rust geen herinrichtingsrente.
BESTEMMINGSPLAN
Het perceel is gelegen in het bestemmingsplan "Herstelbestemmingsplan Buitengebied Deurne 2021" en is vastgesteld door de Raad van gemeente Deurne op 5 juli 2022 Identificatie: NL.IMRO.0762.BP202016-C001
Vigerende bestemming: "Agrarisch" met aanduiding:
- Bouwvlakken: bouwvlak (behorende bij locatie Langstraat 71)
- Functieaanduidingen: specifieke vorm van agrarisch - overige veehouderij (behorende bij locatie Langstraat 71)
- Gebiedsaanduidingen: overige zone - woonrechtzone voormalig LOG
- Gebiedsaanduidingen: vrijwaringszone - ihcs 74 m +nap
- Gebiedsaanduidingen: wetgevingzone - omgevingsvergunning bufferzone bestaande bebouwing (peildatum 1 juli 2008)
Per 1 januari 2024 is de Omgevingswet in werking getreden. Bij de inwerkingtreding van de Omgevingswet heeft elke gemeente (voortaan) 1 omgevingsplan van rechtswege voor haar grondgebied. Dit omgevingsplan, met een tijdelijk deel, zet de gemeente stapsgewijs om tot een volledig omgevingsplan. In het tijdelijk omgevingsplan zijn de ruimtelijke regels uit bestaande instrumenten van de wet op ruimtelijk ordening (Wro) opgenomen. Voor zover de gemeente nog geen volledig wijzigingsplan heeft vastgesteld gelden op de gemeentelijk niveau de regels van het geldende bestemmingsplan.
De gemeente waarin het perceel is gelegen heeft geen volledig wijzigingsplan, zodat voor de regels met betrekking tot het gebruik van de grond wordt uitgegaan van het/de laatst vigerende bestemmingsplan(nen).
Disclaimer: er bestaat een kans dat de omzetting en het doorlinken van documenten en regels van vóór 1 januari 2024 naar het Omgevingsloket omissie(s) vertoont/vertonen. De makelaar heeft hierop géén controle uitgeoefend.
BIJZONDERHEDEN
- Het jachtrecht is verhuurd.
- Het perceel is akkerbouwgeschikt.
- Bouwplan:
- 2022: maïs
- 2023: maïs
- 2024: maïs
- 2025: vroege aardappelen + rustgewas (bladrammenas)
- Op het gekochte bevindt zich geen beregeningsput. Eventueel is beregening mogelijk in overleg met de huidige eigenaar en de eigenaar van het buurtperceel.
- Feitelijke grenzen aan de westkant van het perceel wijken af van de huidige grenzen.
- Op het perceel heeft een rustgewas gestaan in het kader van het 7e actieprogramma nitraatrichtlijnen.
- Koper wordt geacht zichzelf op de hoogte te hebben gesteld betreffende het geldende 7e & eventueel aankomend 8e actieprogramma nitraatrichtlijn.
- Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn, dan kan men zich hierop niet beroepen. Aan de inhoud van deze documentatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
BIJZONDERE INSCHRIJVINGSVOORWAARDEN
Voor de bijzondere inschrijvingsvoorwaarden verwijs ik u graag door naar de brochure welke u kunt opvragen bij ons kantoor via: 0492-661884 of
In het buitengebied van Deurne bieden wij u een perceel cultuurgrond per inschrijving aan. Het betreft één perceel van 1,70.65 hectare, gelegen aan de Langstraat.
De cultuurgrond is te koop per inschrijving.
Het inschrijfformulier kunt u inleveren tot en met 13 maart 2026 voor 13:00 uur bij:
HM Notariaat Deurne, De Poort 7, 5751 CN te Deurne
U kunt het inschrijfformulier opvragen bij ons kantoor via: 0492-661884 of
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het perceel is gelegen in het buitengebied van Deurne tussen de Langstraat 69 en Langstraat 71 in en is goed bereikbaar middels twee inritten vanuit de Langstraat.
OBJECT
Het perceel is gelegen in het buitengebied van Deurne tussen de Langstraat 69 en Langstraat 71.
Het perceel is goed bereikbaar middels de verharde weg.
De grondsoort bestaat voornamelijk uit Veldpodzolgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand en deels uit Duinvaaggronden; leemarm en zwak lemig fijn zand. (Bron: BRO-bodemkaart)
Het perceel is akkerbouwgeschikt.
De oppervlakte bedraagt: 1,70.65 ha.
KADASTER
Het perceel aan de Langstraat is kadastraal bekend als gemeente Deurne
sectie H, nummer 9619, groot 1,70.65 ha.
Op het perceel is geen zakelijk recht als bedoeld in art. 5 lid 1 onder b, van de Belemmeringenwet Privaatrecht gevestigd.
Op het kadastrale perceel rust geen herinrichtingsrente.
BESTEMMINGSPLAN
Het perceel is gelegen in het bestemmingsplan "Herstelbestemmingsplan Buitengebied Deurne 2021" en is vastgesteld door de Raad van gemeente Deurne op 5 juli 2022 Identificatie: NL.IMRO.0762.BP202016-C001
Vigerende bestemming: "Agrarisch" met aanduiding:
- Bouwvlakken: bouwvlak (behorende bij locatie Langstraat 71)
- Functieaanduidingen: specifieke vorm van agrarisch - overige veehouderij (behorende bij locatie Langstraat 71)
- Gebiedsaanduidingen: overige zone - woonrechtzone voormalig LOG
- Gebiedsaanduidingen: vrijwaringszone - ihcs 74 m +nap
- Gebiedsaanduidingen: wetgevingzone - omgevingsvergunning bufferzone bestaande bebouwing (peildatum 1 juli 2008)
Per 1 januari 2024 is de Omgevingswet in werking getreden. Bij de inwerkingtreding van de Omgevingswet heeft elke gemeente (voortaan) 1 omgevingsplan van rechtswege voor haar grondgebied. Dit omgevingsplan, met een tijdelijk deel, zet de gemeente stapsgewijs om tot een volledig omgevingsplan. In het tijdelijk omgevingsplan zijn de ruimtelijke regels uit bestaande instrumenten van de wet op ruimtelijk ordening (Wro) opgenomen. Voor zover de gemeente nog geen volledig wijzigingsplan heeft vastgesteld gelden op de gemeentelijk niveau de regels van het geldende bestemmingsplan.
De gemeente waarin het perceel is gelegen heeft geen volledig wijzigingsplan, zodat voor de regels met betrekking tot het gebruik van de grond wordt uitgegaan van het/de laatst vigerende bestemmingsplan(nen).
Disclaimer: er bestaat een kans dat de omzetting en het doorlinken van documenten en regels van vóór 1 januari 2024 naar het Omgevingsloket omissie(s) vertoont/vertonen. De makelaar heeft hierop géén controle uitgeoefend.
BIJZONDERHEDEN
- Het jachtrecht is verhuurd.
- Het perceel is akkerbouwgeschikt.
- Bouwplan:
- 2022: maïs
- 2023: maïs
- 2024: maïs
- 2025: vroege aardappelen + rustgewas (bladrammenas)
- Op het gekochte bevindt zich geen beregeningsput. Eventueel is beregening mogelijk in overleg met de huidige eigenaar en de eigenaar van het buurtperceel.
- Feitelijke grenzen aan de westkant van het perceel wijken af van de huidige grenzen.
- Op het perceel heeft een rustgewas gestaan in het kader van het 7e actieprogramma nitraatrichtlijnen.
- Koper wordt geacht zichzelf op de hoogte te hebben gesteld betreffende het geldende 7e & eventueel aankomend 8e actieprogramma nitraatrichtlijn.
- Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn, dan kan men zich hierop niet beroepen. Aan de inhoud van deze documentatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
BIJZONDERE INSCHRIJVINGSVOORWAARDEN
Voor de bijzondere inschrijvingsvoorwaarden verwijs ik u graag door naar de brochure welke u kunt opvragen bij ons kantoor via: 0492-661884 of
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
