Description
Perceel landbouwgrond, ter grootte van 06.16.67 ha.
Inschrijven is mogelijk t/m woensdag 21 oktober 2026 tot 12.00 uur.
ALGEMEEN:
Het perceel is gelegen te Duizel aan de Dukesvoort / De Weege.
Het betreft een mooi rechthoekig perceel landbouwgrond, ter grootte van 06.16.67 hectaren.
Het perceel is thans in gebruik als bouwland.
KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente EERSEL, sectie H, nummer 1479, ter grootte van 06.16.67 hectaren.
AANTEKENING KADASTER:
Voor zover geen bijzonderheden bekend.
Voor de eigendomssituatie en de zakelijke gerechtigden wordt verwezen naar aangehechte kadastrale uittreksel en kaart.
BESTEMMING:
Conform het bestemmingsplan “Buitengebied 2017” van de gemeente Eersel, vastgesteld d.d. 03 juli 2018 en deels onherroepelijk in werking is het perceel bestemd als:
Bestemmingen:
Agrarisch met waarden – Landschappelijke waarden.
Waarde – Archeologie 4.2
Waarde – Archeologie 4.1
Waarde – Archeologie 3.
Gebiedsaanduidingen:
Luchtvaartverkeerzone – obstakelbeheergebieden.
Overige zone – beekdal.
Overige zone – groenblauwe mantel.
(Bron: Omgevingsloket).
LANDBOUWGROND:
Perceel landbouwgrond, ter grootte van 06.16.67 hectaren.
Het is zandgrond met een humushoudende deklaag van ca. 30-50 cm.
Het perceel is ontsloten via de openbare verharde weg “Dukesvoort” en aan “De Weege”.
Het perceel is gedeeltelijk gedraineerd.
Er is geen beregeningsput of vergunning aanwezig; gelegen binnen een beschermd gebied met betrekking tot het beregeningsbeleid.
Verplichting tot instandhouding van de groenbemester tot en met 01 februari 2027.
Het perceel is thans in gebruik als bouwland.
Het perceel wordt geleverd vrij van huur, pacht en/of enig ander gebruiksrecht.
Het perceel wordt leeg en ontruimd afgeleverd en zal ter beschikking zijn van de koper uiterlijk 01 januari 2027.
Alle baten en lasten komen voor rekening van koper met ingang van: 01 januari 2027.
Er rust wel jachtrecht op het verkochte.
Verkoper is niet bekend met bodemverontreiniging.
Gewas
Verbouwde gewassen:
2025: Aardappelen
2024: Mais
2023: Mais
2022: Maïs
2021: Aardappelen
2020: Waspeen
LEVERING:
De akte van levering dient voor rekening van koper te worden gepasseerd uiterlijk woensdag 02 december 2026 bij Notariaat Maarten Rijntjes, gevestigd te Eersel en kantoorhoudende aldaar aan de Nieuwstraat 44 (5521 CD); telefoonnummer 0497 – 51 27 19; e-mail: De feitelijke levering (aflevering) van het verkochte vindt plaats tegelijk met het passeren van de akte van levering, geheel leeg en ontruimd, vrij van huur en/of pacht.
Koper heeft een eigen onderzoekplicht ter zake van alle onderwerpen die voor hem van belang kunnen zijn. Dat geldt zeker voor bestemmingen, bestemmingsplannen / omgevingswet, verordeningen, e.d.
VERKOOP BIJ INSCHRIJVING:
Verkoop geschiedt door middel van inschrijving. Inschrijving vindt uitsluitend plaats door het tijdig indienen van een geldig ingevuld en ondertekend inschrijfformulier. Onvolledige en niet ondertekende inschrijfformulieren zijn ongeldig.
Inschrijven is mogelijk tot en met woensdag 21 oktober 2026 tot 12.00 uur. Het inschrijfformulier dient dan in een gesloten enveloppe samen met een kopie van een geldig legitimatiebewijs en een verklaring van een erkende bankinstelling waaruit blijkt dat de bieder financieel in staat is de koopprijs met de kosten en belastingen te betalen, op het kantoor van de notaris aanwezig te zijn, zijnde: Notariaat Maarten Rijntjes, gevestigd te Eersel en kantoorhoudende aldaar aan de Nieuwstraat 44 (5521 CD); telefoonnummer 0497 – 51 27 19; e-mail: middels een gesloten enveloppe met vermelding “DUIZEL, Dukesvoort / De Weege”.
De notaris opent slechts de enveloppen en noteert alle bieders, maar heeft verder geen bemoeienis met en aanvaardt geen aansprakelijkheid voor deze inschrijving.
OMSCHRIJVING VAN DE KOOP:
Perceel landbouwgrond, ter grootte van 06.16.67 hectaren, gelegen te DUIZEL aan de Dukesvoort / De Weege. Kadastraal bekend onder de gemeente EERSEL, sectie H, nummer 1479, ter grootte van 06.16.67 hectaren.
AANTAL VOORWAARDEN (Zie verder onze uitgebreide verkoopbrochure):
- De akte van eigendomsoverdracht zal gepasseerd worden bij Notariaat Maarten Rijntjes, gevestigd te Eersel en kantoorhoudende aldaar aan de Nieuwstraat 44 (5521 CD); telefoonnummer 0497 – 51 27 19; e-mail: uiterlijk woensdag 02 december 2026 of zoveel eerder of later dan partijen nader overeenkomen.
- Het object wordt leeg en ontruimd afgeleverd en zal er beschikking zijn van de koper uiterlijk op 01 januari 2027.
- Inschrijven dient te geschieden door volledige invulling en ondertekening van het inschrijfformulier, in volle nominale bedragen, in euro’s uitgedrukt en niet mede in goederen e.d.
- Iedere inschrijver moet zijn bod gestand doen tot aan het einde van de termijn van beraad, zijnde vrijdag 23 oktober 2026 tot 17.00 uur.
- Verkoper behoudt zich het recht voor om zonder opgaaf van reden niet te gunnen of te gunnen aan een ander dan degene die het hoogste bod heeft gedaan.
- Indien de verkoper tot gunning overgaat zal de makelaar de inschrijver / koper uiterlijk voor
vrijdag 23 oktober 2026 voor 17.00 uur hiervan telefonisch op de hoogte brengen.
- De inschrijving is onvoorwaardelijk en met financiële garantie.
- Bij overdracht van de gronden kan verkrijger een beroep doen op de vrijstelling van overdrachtsbelasting als bedoeld in artikel 15 lid 1 sub q van de Wet op Belastingen van Rechtsverkeer, indien bij de levering aan de voorwaarden voor die vrijstelling wordt voldaan. Daarbij geldt dat de cultuurgrond minimaal 10 jaar lang bedrijfsmatig agrarisch moet worden gebruikt. Verkrijger is ermee bekend dat deze vrijstelling van overdrachtsbelasting zal vervallen en zal leiden tot belastingheffing als koper of zijn rechtsopvolger het gekochte niet gedurende een termijn van tenminste 10 jaren op een wijze als bedoeld in deze vrijstelling exploiteert of doet exploiteren. Deze vrijstelling is daarom een voorwaardelijke vrijstelling.
- De koopprijs is kosten koper, dat wil zeggen dat de kosten van de overdracht van de eigendom voor rekening van koper komen.
- Onder- of overmaat is niet van toepassing.
- Op het verkochte rust wel jachtrecht .
BEZICHTIGING / VRAGEN:
U kunt het perceel op eigen gelegenheid bezichtigen.
Voor vragen kunt u contact opnemen met Arvalis, telefoon 085 – 064 21 55 of u kunt rechtstreeks bellen met de heer Ing. J.M.J.M. (Jos) van den Heuvel, te bereiken onder mobiele nummer: 06 – 53 39 76 30.
INFORMATIE:
Algemeen:
Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot het doen van een financieel voorstel.
Onderzoekplicht:
Koper heeft een eigen onderzoekplicht ter zaken alle onderwerpen die voor hem van belang (kunnen) zijn. Dat geldt zeker voor bestemmingen, bestemmingsplannen / omgevingsplan, bouwverordeningen e.d.
De in deze verkoopinformatie vermelde gegevens zijn zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. Worden toch onjuistheden geconstateerd, dan kunnen daar geen rechten of aanspraken aan worden ontleend.
Inschrijven is mogelijk t/m woensdag 21 oktober 2026 tot 12.00 uur.
ALGEMEEN:
Het perceel is gelegen te Duizel aan de Dukesvoort / De Weege.
Het betreft een mooi rechthoekig perceel landbouwgrond, ter grootte van 06.16.67 hectaren.
Het perceel is thans in gebruik als bouwland.
KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente EERSEL, sectie H, nummer 1479, ter grootte van 06.16.67 hectaren.
AANTEKENING KADASTER:
Voor zover geen bijzonderheden bekend.
Voor de eigendomssituatie en de zakelijke gerechtigden wordt verwezen naar aangehechte kadastrale uittreksel en kaart.
BESTEMMING:
Conform het bestemmingsplan “Buitengebied 2017” van de gemeente Eersel, vastgesteld d.d. 03 juli 2018 en deels onherroepelijk in werking is het perceel bestemd als:
Bestemmingen:
Agrarisch met waarden – Landschappelijke waarden.
Waarde – Archeologie 4.2
Waarde – Archeologie 4.1
Waarde – Archeologie 3.
Gebiedsaanduidingen:
Luchtvaartverkeerzone – obstakelbeheergebieden.
Overige zone – beekdal.
Overige zone – groenblauwe mantel.
(Bron: Omgevingsloket).
LANDBOUWGROND:
Perceel landbouwgrond, ter grootte van 06.16.67 hectaren.
Het is zandgrond met een humushoudende deklaag van ca. 30-50 cm.
Het perceel is ontsloten via de openbare verharde weg “Dukesvoort” en aan “De Weege”.
Het perceel is gedeeltelijk gedraineerd.
Er is geen beregeningsput of vergunning aanwezig; gelegen binnen een beschermd gebied met betrekking tot het beregeningsbeleid.
Verplichting tot instandhouding van de groenbemester tot en met 01 februari 2027.
Het perceel is thans in gebruik als bouwland.
Het perceel wordt geleverd vrij van huur, pacht en/of enig ander gebruiksrecht.
Het perceel wordt leeg en ontruimd afgeleverd en zal ter beschikking zijn van de koper uiterlijk 01 januari 2027.
Alle baten en lasten komen voor rekening van koper met ingang van: 01 januari 2027.
Er rust wel jachtrecht op het verkochte.
Verkoper is niet bekend met bodemverontreiniging.
Gewas
Verbouwde gewassen:
2025: Aardappelen
2024: Mais
2023: Mais
2022: Maïs
2021: Aardappelen
2020: Waspeen
LEVERING:
De akte van levering dient voor rekening van koper te worden gepasseerd uiterlijk woensdag 02 december 2026 bij Notariaat Maarten Rijntjes, gevestigd te Eersel en kantoorhoudende aldaar aan de Nieuwstraat 44 (5521 CD); telefoonnummer 0497 – 51 27 19; e-mail: De feitelijke levering (aflevering) van het verkochte vindt plaats tegelijk met het passeren van de akte van levering, geheel leeg en ontruimd, vrij van huur en/of pacht.
Koper heeft een eigen onderzoekplicht ter zake van alle onderwerpen die voor hem van belang kunnen zijn. Dat geldt zeker voor bestemmingen, bestemmingsplannen / omgevingswet, verordeningen, e.d.
VERKOOP BIJ INSCHRIJVING:
Verkoop geschiedt door middel van inschrijving. Inschrijving vindt uitsluitend plaats door het tijdig indienen van een geldig ingevuld en ondertekend inschrijfformulier. Onvolledige en niet ondertekende inschrijfformulieren zijn ongeldig.
Inschrijven is mogelijk tot en met woensdag 21 oktober 2026 tot 12.00 uur. Het inschrijfformulier dient dan in een gesloten enveloppe samen met een kopie van een geldig legitimatiebewijs en een verklaring van een erkende bankinstelling waaruit blijkt dat de bieder financieel in staat is de koopprijs met de kosten en belastingen te betalen, op het kantoor van de notaris aanwezig te zijn, zijnde: Notariaat Maarten Rijntjes, gevestigd te Eersel en kantoorhoudende aldaar aan de Nieuwstraat 44 (5521 CD); telefoonnummer 0497 – 51 27 19; e-mail: middels een gesloten enveloppe met vermelding “DUIZEL, Dukesvoort / De Weege”.
De notaris opent slechts de enveloppen en noteert alle bieders, maar heeft verder geen bemoeienis met en aanvaardt geen aansprakelijkheid voor deze inschrijving.
OMSCHRIJVING VAN DE KOOP:
Perceel landbouwgrond, ter grootte van 06.16.67 hectaren, gelegen te DUIZEL aan de Dukesvoort / De Weege. Kadastraal bekend onder de gemeente EERSEL, sectie H, nummer 1479, ter grootte van 06.16.67 hectaren.
AANTAL VOORWAARDEN (Zie verder onze uitgebreide verkoopbrochure):
- De akte van eigendomsoverdracht zal gepasseerd worden bij Notariaat Maarten Rijntjes, gevestigd te Eersel en kantoorhoudende aldaar aan de Nieuwstraat 44 (5521 CD); telefoonnummer 0497 – 51 27 19; e-mail: uiterlijk woensdag 02 december 2026 of zoveel eerder of later dan partijen nader overeenkomen.
- Het object wordt leeg en ontruimd afgeleverd en zal er beschikking zijn van de koper uiterlijk op 01 januari 2027.
- Inschrijven dient te geschieden door volledige invulling en ondertekening van het inschrijfformulier, in volle nominale bedragen, in euro’s uitgedrukt en niet mede in goederen e.d.
- Iedere inschrijver moet zijn bod gestand doen tot aan het einde van de termijn van beraad, zijnde vrijdag 23 oktober 2026 tot 17.00 uur.
- Verkoper behoudt zich het recht voor om zonder opgaaf van reden niet te gunnen of te gunnen aan een ander dan degene die het hoogste bod heeft gedaan.
- Indien de verkoper tot gunning overgaat zal de makelaar de inschrijver / koper uiterlijk voor
vrijdag 23 oktober 2026 voor 17.00 uur hiervan telefonisch op de hoogte brengen.
- De inschrijving is onvoorwaardelijk en met financiële garantie.
- Bij overdracht van de gronden kan verkrijger een beroep doen op de vrijstelling van overdrachtsbelasting als bedoeld in artikel 15 lid 1 sub q van de Wet op Belastingen van Rechtsverkeer, indien bij de levering aan de voorwaarden voor die vrijstelling wordt voldaan. Daarbij geldt dat de cultuurgrond minimaal 10 jaar lang bedrijfsmatig agrarisch moet worden gebruikt. Verkrijger is ermee bekend dat deze vrijstelling van overdrachtsbelasting zal vervallen en zal leiden tot belastingheffing als koper of zijn rechtsopvolger het gekochte niet gedurende een termijn van tenminste 10 jaren op een wijze als bedoeld in deze vrijstelling exploiteert of doet exploiteren. Deze vrijstelling is daarom een voorwaardelijke vrijstelling.
- De koopprijs is kosten koper, dat wil zeggen dat de kosten van de overdracht van de eigendom voor rekening van koper komen.
- Onder- of overmaat is niet van toepassing.
- Op het verkochte rust wel jachtrecht .
BEZICHTIGING / VRAGEN:
U kunt het perceel op eigen gelegenheid bezichtigen.
Voor vragen kunt u contact opnemen met Arvalis, telefoon 085 – 064 21 55 of u kunt rechtstreeks bellen met de heer Ing. J.M.J.M. (Jos) van den Heuvel, te bereiken onder mobiele nummer: 06 – 53 39 76 30.
INFORMATIE:
Algemeen:
Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot het doen van een financieel voorstel.
Onderzoekplicht:
Koper heeft een eigen onderzoekplicht ter zaken alle onderwerpen die voor hem van belang (kunnen) zijn. Dat geldt zeker voor bestemmingen, bestemmingsplannen / omgevingsplan, bouwverordeningen e.d.
De in deze verkoopinformatie vermelde gegevens zijn zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. Worden toch onjuistheden geconstateerd, dan kunnen daar geen rechten of aanspraken aan worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
