Lendeweg 10 6964 CK Hall

Te koop:
Twee prachtige percelen bouwland, totaal 14.39.70 ha met goede ontsluiting en ontwatering!

De percelen zijn kadastraal bekend Gemeente Brummen, sectie L, nummer 181 (groot 5.31.90 ha) en 239 (groot 9.07.80 ha).
Deze mooie en keurig onderhouden kavel is de afgelopen jaren in gebruik geweest als maisland. De bodemsoort staat bekend als Veldpodzolgronden: leemarm en zwak lemig fijn zand - Hn21. De ontsluiting van het perceel is goed aan de openbare weg. De ontwatering is goed.

Er rust een Opstalrecht Nutsvoorzieningen op het perceel ten behoeve van Liander N.V..

Op het perceel ligt een mestzak van circa 750 m3 van ongeveer 5 jaar oud. Erg functioneel als u op een rustig moment drijfmest naar de locatie kunt brengen.

Er is een Intentieovereenkomst Grondaankoop Zonnepark Zilverbeek aanwezig. Deze overeenkomst is geldig tot 1 april 2026.  

Het vigerende bestemmingsplan is ‘NL.IMRO.02130000BPBG700000VA01-’ van de gemeente Brummen, vastgesteld op 17 december 2009. Het kent het volgende bestemmingsvlak: Agrarisch met landschapswaarden. De gebiedsaanduidingen betreffen: Hydrologische bufferzone, Beslotenheid/ Houtopstanden, Landgoederenzone (EHS-verbinding), Zandwegen, Agrarisch gebied – waardevol landschap en Openheid.
Nadien zijn voor het perceel nog enkele paraplubestemmingsplannen vastgesteld. Paraplubestemmingsplan Archeologie (15 oktober 2020), bestemmingsvlak: Waarde – Archeologie laag en Paraplubestemmingsplan Landschapselementen buitengebied (23 maart 2023), bestemmingsvlak: Leiding – Hoogspanning en gebiedsaanduiding: Overige zone – ontginningengebied.