Hellegatsweg 4273 GN Hank

TE KOOP BIJ INSCHRIJVING: Een Peren boomgaard ter grootte van 7.3125 m², is gelegen aan de Hellegatsweg.
Inschrijven is mogelijk tot vrijdag 27 februari 2026, 12.30 uur in de middag.

Kadastrale gegevens
Het perceel is kadastraal bekend als:
Gemeente Dussen, sectie R, nummer 170, groot 27.405 m²
Gemeente Dussen, sectie R, nummer 1497, groot 17.275 m²
Gemeente Dussen, sectie R, nummer 1498, groot 28.445 m²

Landbouwgrond
- Grondsoort: zware zavel 100 % (klei voor mestwetgeving).
- Het perceel is goed ontsloten aan de openbare weg middels twee toegangsdammen.
- Het perceel is gedraineerd.
- De beregening is door eigenaar zelf aangelegd met pvc en er wordt gebruik gemaakt van twee water pompen: respectievelijk 150 m3 en 100m3 .
- Er rust jachtrecht op het perceel.
- Alle baten en lasten komen voor rekening van koper met ingang van de datum notariële eigendomsoverdracht.

Welke rassen en oppervlakte
* 12.000 m² Gieser Wildeman.
* 6.000 m² Doyenne du Comice
* 54.000 m² Conference

Levering
De akte van levering dient voor rekening van koper te worden gepasseerd uiterlijk dinsdag 31 maart 2026 of zoveel eerder of later als partijen overeenkomen.
De feitelijke levering van het verkochte vindt plaats tegelijk met het passeren van de akte van levering, geheel leeg en ontruimd, vrij van huur en pacht,
Koper heeft een eigen informatieplicht ter zake van alle onderwerpen die voor hem van belang kunnen zijn. Dat geldt zeker voor bestemmingen, bestemmingsplannen, verordeningen e.d.

Verkoop bij inschrijving
Verkoop geschiedt door middel van inschrijving. Inschrijving vindt uitsluitend plaats door het tijdig indienen van een geldig ingevuld en ondertekend inschrijfformulier. Onvolledige en niet ondertekende inschrijfformulieren zijn ongeldig. Inschrijven is mogelijk tot en met vrijdag 27 februari 2026, 12.30 uur in de middag. Het inschrijfformulier dient dan in een gesloten enveloppe (samen met een kopie van een geldig legitimatiebewijs en een verklaring van een erkende bankinstelling waaruit blijkt dat de bieder financieel in staat is de koopprijs met de kosten en belastingen te betalen) op kantoor van Agriteam Makelaars Woudrichem, Woudrichemseweg 36 a 4286 LB te Almkerk aanwezig te zijn. Gelieve op de buitenzijde duidelijk te vermelden dat het de inschrijving van de kavel in Hank betreft.

Algemeen
De akte van eigendomsoverdracht zal gepasseerd worden bij nader te bepalen notaris uiterlijk 31 maart 2026 of zoveel eerder of later dan partijen overeenkomen.
Inschrijving dient te geschieden door volledige invulling en ondertekening van het in schrijf formulier ,in volle nominale bedragen in euro ’s uitgedrukt
De inschrijver moet zijn bod gestand doen tot aan het einde van het beraad maandag 2 maart 2026 tot 14.00u.
Onder en overmaat niet van toepassing.

Bezichtingen.
U kunt het perceel bezichtigen op afspraak of eigen beweging.

Begeleiding van de fruitteelt
Is bespreekbaar met de huidige fruitteler thans de eigenaar.