Description
Verkoop bij inschrijving percelen cultuurgrond, Polderweg / Weg van de Beijer te Kekerdom
Ten zuidwesten van de plaats Kekerdom in de Ooijpolder, liggen aan de Polderweg (ook wel bekend als de Weg van de Beijer) in Kekerdom twee goed ontsloten percelen cultuurgrond tezamen 5.48.85 hectare groot.
De nagenoeg rechthoekige percelen zijn in gebruik als cultuurgrond, waarbij er in 2026 koolzaad op is verbouwd. In de daaraan voorafgaande jaren is de grond gebruikt ten behoeve van de teelt van tarwe, aardappelen en bieten. De percelen zijn tot 31 december 2026 geliberaliseerd verpacht met de verplichting de percelen op te leveren als grasland.
Het geheel ligt in de Ooijpolder en wordt omsloten door overwegend agrarische percelen met enkele groenstroken. De percelen zijn zelfstandig ontsloten op de openbare weg. Bij het begin van de Polderweg staan inrijverbodsborden. Dat geldt vanzelfsprekend niet voor de aanliggende eigenaren en gebruikers van percelen.
Perceel 140 is omgeven door tertiaire watergangen. Aan de noord- en oostkant van perceel 141 is een tertiaire watergang gelegen en aan de zuidkant van het perceel ligt een primaire watergang.
Er is geen afrastering aanwezig.
Grondsoort: Kalkhoudende ooivaaggronden; zware zavel en lichte klei (Rd90A)
Grondwatertrap: VI
Functie
Volgens het vigerende omgevingsplan ‘Buitengebied 2013’ hebben de percelen de functies (bestemming) ‘Agrarisch met waarden – Landschap 2’ en ‘Waarde – Archeologie 3’.
Op een zeer beperkt gedeelte van perceel 140 is de gebiedsaanduiding ‘Wro-zone – Omgevingsvergunning beplantingselement’ van toepassing.
Op beide percelen is de gebiedsaanduiding ‘Wro-zone – Omgevingsvergunning ganzen- en weidevogelgebied’ van toepassing.
Koper wordt geacht zelf onderzoek te doen naar het ter plaatse geldende omgevingsplan, de gebruiksmogelijkheden en eventuele publiek- en privaatrechtelijke beperkingen.
De percelen maken geen onderdeel uit van een Natura 2000-gebied. Het dichtstbijzijnde Natura 2000-gebied betreft ‘Rijntakken’ en ligt op circa 300 m afstand.
Kadastrale gegevens
Het betreft de percelen kadastraal bekend gemeente Leuth, sectie D, nummers 140 en 141 met een totale grootte van 5.48.85 hectare.
Erfdienstbaarheden en zakelijke rechten
Er is geen erfdienstbaarheid of zakelijk recht ten laste van de percelen gevestigd.
De ontsluiting van de percelen is door middel van een erfdienstbaarheid vastgelegd ten laste van het perceel kadastraal bekend gemeente Leuth, sectie D, nummer 144.
Inschrijving
Te koop bij inschrijving, met het voorbehoud van gunning door opdrachtgever.
Oplevering
Oplevering geschiedt bij juridische overdracht. De juridische overdracht dient uiterlijk 29 januari 2027 plaats te vinden.
Kijkdag / bezichtiging
De percelen zijn vrij toegankelijk vanaf de openbare weg.
Nadere informatie
Heeft u nog vragen, dan staan wij u graag te woord.
De verkoop vindt plaats bij inschrijving.
Sluiting inschrijving: 15 december 2026
Gewenste notariële levering: uiterlijk 29 januari 2027
Het inschrijfformulier en de voorwaarden van de verkoop zijn verkrijgbaar via ons kantoor.
Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor.
Ten zuidwesten van de plaats Kekerdom in de Ooijpolder, liggen aan de Polderweg (ook wel bekend als de Weg van de Beijer) in Kekerdom twee goed ontsloten percelen cultuurgrond tezamen 5.48.85 hectare groot.
De nagenoeg rechthoekige percelen zijn in gebruik als cultuurgrond, waarbij er in 2026 koolzaad op is verbouwd. In de daaraan voorafgaande jaren is de grond gebruikt ten behoeve van de teelt van tarwe, aardappelen en bieten. De percelen zijn tot 31 december 2026 geliberaliseerd verpacht met de verplichting de percelen op te leveren als grasland.
Het geheel ligt in de Ooijpolder en wordt omsloten door overwegend agrarische percelen met enkele groenstroken. De percelen zijn zelfstandig ontsloten op de openbare weg. Bij het begin van de Polderweg staan inrijverbodsborden. Dat geldt vanzelfsprekend niet voor de aanliggende eigenaren en gebruikers van percelen.
Perceel 140 is omgeven door tertiaire watergangen. Aan de noord- en oostkant van perceel 141 is een tertiaire watergang gelegen en aan de zuidkant van het perceel ligt een primaire watergang.
Er is geen afrastering aanwezig.
Grondsoort: Kalkhoudende ooivaaggronden; zware zavel en lichte klei (Rd90A)
Grondwatertrap: VI
Functie
Volgens het vigerende omgevingsplan ‘Buitengebied 2013’ hebben de percelen de functies (bestemming) ‘Agrarisch met waarden – Landschap 2’ en ‘Waarde – Archeologie 3’.
Op een zeer beperkt gedeelte van perceel 140 is de gebiedsaanduiding ‘Wro-zone – Omgevingsvergunning beplantingselement’ van toepassing.
Op beide percelen is de gebiedsaanduiding ‘Wro-zone – Omgevingsvergunning ganzen- en weidevogelgebied’ van toepassing.
Koper wordt geacht zelf onderzoek te doen naar het ter plaatse geldende omgevingsplan, de gebruiksmogelijkheden en eventuele publiek- en privaatrechtelijke beperkingen.
De percelen maken geen onderdeel uit van een Natura 2000-gebied. Het dichtstbijzijnde Natura 2000-gebied betreft ‘Rijntakken’ en ligt op circa 300 m afstand.
Kadastrale gegevens
Het betreft de percelen kadastraal bekend gemeente Leuth, sectie D, nummers 140 en 141 met een totale grootte van 5.48.85 hectare.
Erfdienstbaarheden en zakelijke rechten
Er is geen erfdienstbaarheid of zakelijk recht ten laste van de percelen gevestigd.
De ontsluiting van de percelen is door middel van een erfdienstbaarheid vastgelegd ten laste van het perceel kadastraal bekend gemeente Leuth, sectie D, nummer 144.
Inschrijving
Te koop bij inschrijving, met het voorbehoud van gunning door opdrachtgever.
Oplevering
Oplevering geschiedt bij juridische overdracht. De juridische overdracht dient uiterlijk 29 januari 2027 plaats te vinden.
Kijkdag / bezichtiging
De percelen zijn vrij toegankelijk vanaf de openbare weg.
Nadere informatie
Heeft u nog vragen, dan staan wij u graag te woord.
De verkoop vindt plaats bij inschrijving.
Sluiting inschrijving: 15 december 2026
Gewenste notariële levering: uiterlijk 29 januari 2027
Het inschrijfformulier en de voorwaarden van de verkoop zijn verkrijgbaar via ons kantoor.
Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
