Korteweg 4791 SK Klundert

Verkoop bij inschrijving: ruim 24 hectare uitstekende cultuurgrond in het buitengebied van Zevenbergen aan de Korteweg te Klundert.

Op een uitstekende agrarische locatie gelegen in de gemeente Moerdijk wordt circa 24,60 hectare cultuurgrond aangeboden. Het betreft een goed verkaveld en uitstekend onderhouden perceel kleigrond. De grond kenmerkt zich door een goede structuur, een gunstige waterhuishouding en een hoog opbrengend vermogen. De gronden zijn de afgelopen jaren voorzien van moderne drainagevoorzieningen, waardoor zij uitstekend geschikt zijn voor akkerbouwmatige exploitatie.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Klundert, sectie F, nummer 1009 (gedeeltelijk)
Gemeente Klundert, sectie F, nummer 1149 (gedeeltelijk)

Totale oppervlakte: ca. 24.60.18 hectare

Verkoop I:
Kadastrale aanduiding:
- Gemeente Klundert
- Sectie F
- Nummers: 1009 (gedeeltelijk) en
1149 (gedeeltelijk)

Oppervlakte:
ca. 10.80.49 hectare

Bij een verkoop aan verschillende kopers zal er naast de vliet, een erfdienstbaarheid worden gevestigd ten behoeve van een pad met een breedte van tenminste 5 meter, e.a. reeds beschreven in de koopovereenkomst

Verkoop II:
Kadastrale aanduiding:
- Gemeente Klundert
- Sectie F
- nummer 1009 (gedeeltelijk)

Oppervlakte:
ca. 13.79.69 hectare

Verkoop III: (massa)
Kadastrale aanduiding:
- Gemeente Klundert
- Sectie F
- Nummers 1149 (gedeeltelijk) en
1009.

Oppervlakte:
ca. 24.60.18 hectare

Algemeen
Ligging: buitengebied van Zevenbergen
Ontsluiting: aan de noord westzijde van de naar de verharde weg aan de Korteweg
Kwaliteit: goed
Herinrichtingsrente: niet van toepassing
Waterschapslasten: € 97,06 per hectare
Zakelijke rechten: het perceel is niet belast met een zakelijk recht.
Ontwatering: Goed ontwaterd door middel van drainage en doordoor geschikt voor diverse akkerbouwmatige teelten.
Bodem en grondsoort: kleigrond met een afslibbaarheid van circa 40% tot 50%
Bodemcodes: Mn25A / Mn35A
Watertrap: VII
Beregening: mogelijk

De verkoop bij inschrijving
De inschrijving vindt plaats door middel van het tijdig inleveren van een volledig ingevuld en ondertekend inschrijfformulier. Het volledig ingevulde en ondertekende biedingsformulier dient uiterlijk op donderdag 29 oktober 2026 voor 12:00 uur ingeleverd te worden per e-mail gericht aan of aan de Annevillelaan 103, 4858 RA te Ulvenhout. Het inschrijfformulier kan worden opgevraagd bij Van Hoven & Oomen via Uitsluitend origineel verstrekte formulieren kunnen voor de bieding worden gebruikt.

Kenmerken
- Ruim 24,5 hectare cultuurgrond
- Goede staat van onderhoud
- Goede bereikbaarheid
- Goede waterhuishouding
- Goed opbrengend vermogen
- Volledig en recent gedraineerd
- Zorgvuldig bouwplan met afwisseling van granen, aardappelen en maïs
- Goede bereikbaarheid en efficiënte perceelsindeling
- Geschikt voor intensieve akkerbouwmatige exploitatie
- Inschrijfdatum: tot 29 oktober 2026 tot 12:00 uur