Kievitweg 5976 PA Kronenberg

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING
In het buitengebied van Kronenberg bieden wij u een perceel cultuurgrond per inschrijving aan. Het betreft één perceel van 2,91.47 hectare, gelegen aan de Kievitweg en nabij de kruising Gruttoweg/Kievitweg.

De cultuurgrond is te koop per inschrijving.

Het inschrijfformulier kunt u inleveren tot en met 30 april 2026 voor 13:00 uur bij:
Novitas Notariaat, Stokstraat 2, 5961 TN te Horst

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het perceel is gelegen in het buitengebied van Kronenberg aan het onverharde gedeelte van de Kievitweg en nabij de kruising Gruttoweg/Kievitweg.

OBJECT
Het perceel is akkerbouwgeschikt en valt te beregenen middels één geregistreerde beregeningsput.

Het perceel is goed bereikbaar middels een onverharde weg vanuit de Kievitweg en de Peelstraat.

De grondsoort bestaat voornamelijk uit Veldpodzolgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand. (Bron: BRO-bodemkaart)

De oppervlakte bedraagt: 2,91.47 ha.

KADASTER
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Sevenum

sectie P, nummer 468, groot 01,18.15 ha.
sectie P, nummer 469, groot 01,73.32 ha.

Totaal groot: 02,91.47 ha.

Op het perceel is geen zakelijk recht als bedoeld in art. 5 lid 1 onder b, van de Belemmeringenwet Privaatrecht gevestigd.

Op het kadastrale perceel rust geen herinrichtingsrente.

BESTEMMINGSPLAN
Het perceel is gelegen in het bestemmingsplan "Bestemmingsplan Buitengebied Horst aan de Maas" en is vastgesteld door de Raad van gemeente Horst aan de Maas op 19 december 2017
Identificatie: NL.IMRO.1507.HMBUITENGEBIED-BPV1

Vigerende bestemming: "Agrarisch met waarden" met aanduiding:
- Bestemmingsvlakken: Waarde - Archeologie 3
- Gebiedsaanduidingen: overige zone - peelbossen
- Gebiedsaanduidingen: overige zone - velden

Per 1 januari 2024 is de Omgevingswet in werking getreden. Bij de inwerkingtreding van de Omgevingswet heeft elke gemeente (voortaan) 1 omgevingsplan van rechtswege voor haar grondgebied. Dit omgevingsplan, met een tijdelijk deel, zet de gemeente stapsgewijs om tot een volledig omgevingsplan. In het tijdelijk omgevingsplan zijn de ruimtelijke regels uit bestaande instrumenten van de wet op ruimtelijk ordening (Wro) opgenomen. Voor zover de gemeente nog geen volledig wijzigingsplan heeft vastgesteld gelden op de gemeentelijk niveau de regels van het geldende bestemmingsplan.

De gemeente waarin het perceel is gelegen heeft geen volledig wijzigingsplan, zodat voor de regels met betrekking tot het gebruik van de grond wordt uitgegaan van het/de laatst vigerende bestemmingsplan(nen).

Disclaimer: er bestaat een kans dat de omzetting en het doorlinken van documenten en regels van vóór 1 januari 2024 naar het Omgevingsloket omissie(s) vertoont/vertonen. De makelaar heeft hierop géén controle uitgeoefend.

BIJZONDERHEDEN
- Het jachtrecht is verhuurd.

- Feitelijke levering is gelijk met datum gunning, zijnde uiterlijk 1 mei 2026. De akte van levering zal op een later moment, doch uiterlijk 29 mei 2026 worden geleverd.

- Het perceel is akkerbouwgeschikt.

- Bouwplan
2009-2014: Knolselderij en staakbonen
2015-2023: Asperges
2024-2026: Grasland (tijdelijk)

- Op het gekochte (perceel Sevenum, P, 468) bevindt zich één beregeningsput met grondwaterputnummer HOR250, registratienummer CD11115 en coördinaten: X: 196640- Y: 381158. Verkoper zal zijn medewerking verlenen om de putregistratie over te dragen.

- Het perceel is gedraineerd, echter behoeft de drainage onderhoud.

- Op het perceel heeft een rustgewas gestaan in het kader van het 7e actieprogramma nitraatrichtlijnen.

- Koper wordt geacht zichzelf op de hoogte te hebben gesteld betreffende het geldende 7e & eventueel aankomend 8e actieprogramma nitraatrichtlijn.

- Op een gedeelte van het perceel is in 2023 knolcyperus gesignaleerd. Door eigenaar is de knolcyperus zo goed als mogelijk bestreden.

- Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn, dan kan men zich hierop niet beroepen. Aan de inhoud van deze documentatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

BIJZONDERE INSCHRIJVINGSVOORWAARDEN
Voor de bijzondere inschrijvingsvoorwaarden verwijs ik u graag door naar de brochure welke u kunt opvragen bij ons kantoor via: 0492-661884 of