Weperpolder 8431 RK Oosterwolde (FR)

Namens opdrachtgever bij inschrijving te koop aangeboden:

Perceel cultuurgrond gelegen aan en nabij Weperpolder te Oosterwolde, totaal 6.48.10 ha.

Het biedingsformulier inclusief bijhorende voorwaarden zijn op te vragen via
Het biedingsformulier dient uiterlijk 9 maart 2026 om 12:00 uur te worden ingeleverd.

Inlichtingen bij de heer Sybren Zeldenrust 06-53610642.

Grondsoort
De grondsoort is zand. Zie de brochure voor meer informatie.
Volgens de grondsoortenkaart uitvoeringsbesluit Meststoffenwet is de grondsoort Bouwland op Zand.

Gewasrotatie
De grond is de afgelopen 5 jaar wisselend als grasland en als mais in gebruik geweest. Zie de brochure voor meer informatie.

Verkaveling
De kavel betreft 1 perceel.

Drainage
Het gedeelte linksachter van het perceel is gedraineerd. Dit is circa een kwart van het gehele perceel.

Ontsluiting
Het perceel is ontsloten via een dam op de openbare weg Weperpolder.

Mest
Er wordt geen mestvoorraad overgenomen.

Omgevingsplan
Het omgevingsplan is omschreven in de brochure.

Erfdienstbaarheid
Voor zover bekend is er geen erfdienstbaarheid van toepassing.

Zakelijk recht
De sloot aan de rechterkant en langs de achterkant van het perceel betreft een waterschapssloot.

Kettingbeding
Voor het perceel is vrijstelling overdrachtsbelasting toegekend, als bedoeld in artikel 15 lid 1 letter q van de wet op de Belastingen van Rechtsverkeer, waarop verkoper op 5-2-2024 een beroep heeft gedaan. Op grond van bovenstaande vrijwaart koper verkoper voor iedere (na)heffing van overdrachtsbelasting bij verkoper indien koper binnen 10 jaar na 5-2-2024 het verkochte niet meer exploiteert of doet exploiteren als bedoeld in voormeld artikel 15 lid 1 letter q van de wet op de Belastingen van Rechtsverkeer.

OVERIGE INFORMATIE
Oplevering: De landerijen worden opgeleverd in de staat zoals de landerijen er thans bij liggen.

Inschrijving: Het biedingsformulier dient uiterlijk 9 maart 2026 om 12:00 uur te worden ingeleverd.

Aanvaarding: Per datum aktepassering bij de notaris.

Datum aktepassering bij notaris: Uiterlijk 8 april 2026.

Betaling: Per datum aktepassering.

Lastenverrekening: Per datum aktepassering.

Kosten: De kosten, op de koop vallende, zijn volledig voor rekening van de koper. Hierin zijn o.a. begrepen: de notariskosten, kadasterkosten en de eventueel te betalen overdrachtsbelasting.

Bezichtiging: Op eigen gelegenheid.

Inlichtingen
De heer Sybren Zeldenrust
Agri vastgoed B.V.
06-53610642

De brochure is op te vragen via 058-2849171 of via

Wij adviseren u als gegadigde om u te verdiepen in het omgevingsplan.
Voor de volledige omschrijving en de (overige) van toepassing zijnde bestemmingsplannen kunt u raadplegen.
Voor verdere informatie over het Omgevingsplan kunt u informatie opvragen bij de gemeente Ooststellingwerf, ’t Oost 11, 8431 LE Oosterwolde, tel: 14 0516 en en bij het maken van deze informatie de meest uiterste zorg is nagestreefd kan aan deze informatie geen rechten worden ontleend. Wijzigingen zijn te allen tijde voorbehouden aan de verkoper.