Voorweg 3227 CJ Oudenhoorn

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING!

Omschrijving
In het buitengebied van Oudenhoorn (Zuid-Holland) bieden wij u een mooi perceel landbouwgrond aan van circa 13,9 hectare. Het perceel is ontsloten via de Voorweg, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid. De afgelopen jaren is het perceel in gebruik geweest als landbouwgrond en is geschikt voor de teelt van diverse akkerbouwgewassen.

De directe omgeving wordt gekenmerkt door een uitgestrekt agrarisch polderlandschap, bestaande uit hoofdzakelijk agrarische gronden voor akkerbouw en melkveehouderij.

Kadastrale gegevens
Oudenhoorn, sectie A, nr. 2743, groot 9.96.30 ha
Oudenhoorn, sectie A, nr. 2744, groot 1.38.70 ha
Oudenhoorn, sectie A, nr. 2745, groot 2.55.10 ha
Tezamen groot circa 13.90.10 ha.

Bodem en gebruik
De grondsoort betreft kleigrond.

Teeltplan perceel 2743 (ged.), circa 7,03 ha
2025: Wintertarwe
2024: Aardappelen
2023: Bieten
2022: Tarwe

Teeltplan percelen 2744, 2745 en 2743 (ged.), circa 5,06 ha
2025: Bieten
2024: Aardappelen
2023: Erwten
2022: Uien

Teeltplan perceel 2745 (ged.), circa 1,09 ha
2025: Erwten
2024: Aardappelen
2023: Uien
2022: Bieten

Bijzonderheden
De percelen zijn gelegen nabij de Natura 2000-gebieden Haringvliet en Voordelta.

Bestemmingsplan
De cultuurgronden zijn gelegen in de gemeente Voorne aan Zee. Het bestemmingsplan 'Buitengebied West', vastgesteld per 17-11-2016, is van toepassing. Genoemd bestemmingsplan maakt nu onderdeel uit van het omgevingsplan van de gemeente Voorne aan Zee. Het omgevingsplan bevat de regels van de gemeente over de fysieke leefomgeving. Tot uiterlijk 31-12-2031 maken de nog geldende bestemmingsplannen, inpassingsplannen, wijzigingsplannen, uitwerkingsplannen, beheersverordeningen, exploitatieplannen en voorbereidingsbesluiten deel uit van het omgevingsplan.

Op de grond rusten de bestemmingen:
Agrarisch met waarden
Waardevolle openheid
Waarde - Archeologie 6
Voor meer informatie met betrekking tot het bestemmingsplan verwijzen wij u door naar het Omgevingsloket. Per 1 januari 2024 is de Omgevingswet in werking getreden. Bij de inwerkingtreding heeft elke gemeente voortaan één omgevingsplan van rechtswege voor haar grondgebied. Dit omgevingsplan, met een tijdelijk deel, zet de gemeente stapsgewijs om tot een volledig omgevingsplan. In het tijdelijke deel zijn de ruimtelijke regels uit bestaande instrumenten van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) opgenomen. Voor zover de gemeente nog geen volledig wijzigingsplan heeft vastgesteld, gelden op gemeentelijk niveau de regels van het geldende bestemmingsplan. De gemeente waarin het perceel is gelegen heeft geen volledig wijzigingsplan, zodat voor de regels met betrekking tot het gebruik van de grond wordt uitgegaan van het/de laatst vigerende bestemmingsplan(nen).

Verkoopprocedure
De cultuurgrond wordt verkocht 'per inschrijving'. De volledige brochure met het inschrijfformulier en bijbehorende voorwaarden kan worden opgevraagd bij ons kantoor. Het volledig ingevulde en ondertekende inschrijfformulier dient uiterlijk op 27-08-2026 vóór 17:00 uur te worden ingeleverd bij Van Dijke O.G., Lindeboomsweg 4, 3417 XG Montfoort, of per e-mail aan Gunning geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verkopers.

Bieder heeft de mogelijkheid een bod uit te brengen op de drie percelen gezamenlijk dan wel op ieder perceel afzonderlijk.

Aanvaarding
Juridische levering per 30-11-2026, feitelijke levering per 01-01-2027.

Contact
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Kees van Dijke (rentmeester)
Mob: 06-53527895
E-mail: