Zuidje 1636 XB Schermerhorn

Schermerhorn

Schermerhorn, onderdeel van de gemeente Alkmaar, is een voormalig eiland omringd door brak water en was een thuishaven voor vissers en walvisjagers.
Binnen de dijken van dit eiland is Schermerhorn ontstaan.
Ten westen en ten zuiden ligt een waterrijke polder die wordt doorkruist door de provinciale weg N243.
Het zuidelijk deel, de “Eilandspolder”, is een hoogwaardig natuurgebied met agrarisch gebruik.
Het noordelijk gelegen gedeelte tegen de bebouwing van Schermerhorn heeft een agrarische bestemming en is in gebruik als volkstuinen, voedselbos en huisvesting voor kleinvee.
De meeste percelen zijn alleen per boot bereikbaar.

De aangeboden propositie
Deze bestaat uit twee eilanden die met elkaar zijn verbonden en met de oever via twee bruggen.
Het perceel is enigszins verruigd omdat het een jaar braak heeft gelegen.
Op het perceel zijn drie kleine gebouwen aanwezig voor opslag en het huisvesten van kleinvee.

Kadastrale informatie
Burgerlijke gemeente: Alkmaar
Kadastrale gemeente: Schermer
Sectie: V
Nr. 1044: 1.790 m²
Nr. 1045: 2.140 m²
Totaal: 3.930 m²

Aankoopkosten
Alleen notariskosten. Het perceel is gezien haar bestemming vrijgesteld van overdrachtsbelasting (artikel 15,1,q).
Prijs: € 45.000,- k.k.