Hoekstraat 5428 NC Venhorst

Een perceel landbouwgrond gelegen aan Hoekstraat te Venhorst met een oppervlakte van 1.87.84 ha/18.784 m². Het perceel is vrijgelegen en goed bereikbaar via een openbare en verharde weg. Er is geen beregeningsput of beregeningsvergunning aanwezig.

Bodemsoort
Veldpodzolgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand

Teeltplan
Het perceel is in gebruik als bouwland.
- 2025: Maïs
- 2023: Pompoen
- 2022: Aardappelen

Ontwatering
Ontwatering geschiedt door middel van sloten.

Kwaliteit
Zandgrond op vergelijkbare hoogte gelegen als omliggende percelen.

Bereikbaarheid
Het perceel is ontsloten via een verharde weg. De belendingen betreffen burgerwoningen, (agrarische)bedrijven en percelen landbouwgrond.

Productierechten
Op het perceel rusten geen productierechten.

Oplevering
De oplevering geschiedt in overleg en het perceel wordt vrij van pacht, huur of gebruik door
derden opgeleverd. Het perceel wordt opgeleverd in de toestand waarin het zich momenteel
bevindt.

Publiekrechtelijke bepalingen
Naar opgave kadastraal bericht zijn er geen beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening
WKPB en de basisregistratie Kadaster.

Milieuaspecten
De verkoper heeft geen onderzoek uitgevoerd of laten uitvoeren naar de aanwezigheid van
stoffen in de bodem of het grondwater, noch naar stoffen die van invloed kunnen zijn.

Over- en ondermaat
Over- en ondermaat geeft aan geen der partijen enig recht.

Jachtrecht
Het jachtrecht is verhuurd.

Bestemmingsplan
Het perceel landbouwgrond is gelegen binnen het bestemmignsplan "Herziening 2023" van de gemeente Boekel.

Binnen dit plan heeft het perceel de bestemmingen "Agrarisch landschap", "Vogelbeheergebied" en "Waarde Archeologie 3".

Inschrijving
De verkoop geschiedt bij inschrijving. De verkoopvoorwaarden en het inschrijfformulier zijn
bijgesloten of kunt u opvragen bij ons kantoor.

Inschrijven is mogelijk tot 30 januari 2026, 12:00 uur.
Het inschrijfformulier vergezeld van een kopie van een geldig legitimatiebewijs dient dan
aanwezig te zijn op het kantoor van:

Van den Berk & Kerkhof Makelaars, Taxateurs en Adviseurs
Gevestigd te Eindhovenseweg 30b, 5683 KH Best
E-mailadres:
Telefoonnummer: 0499 - 37 55 65

of

Gerrits & Van Gulick Notarissen
Gevestigd te Komweg 150, 5421 LH Gemert
E-mailadres:
Telefoonnummer: +31 (0)85 0760 760