Description
Perceel landbouwgrond, ter grootte van 01.62.94 hectare.
Inschrijven is mogelijk t/m vrijdag 02 oktober 2026 tot 12.00 uur.
ALGEMEEN:
Het betreft een perceel landbouwgrond, ter grootte van 01.62.94 hectare.
Het perceel is gelegen aan de Laagheidseweg te Venray.
KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente Venray, sectie V, nummer 74, ter grootte van 01.62.94 ha
Totale oppervlakte 01.62.94 ha
Aantekening kadaster: Voor zover geen bijzonderheden bekend.
(Bron: Dienst voor het kadaster en de Openbare Registers).
BESTEMMING:
Het perceel is gelegen in het bestemmingsplan “Buitengebied Venray 2010”, van de gemeente Venray, vastgesteld door de raad van deze gemeente op 14 december 2010, in werking getreden en onherroepelijk geworden.
Het huidige gebruik is toegestaan conform dit bestemmingsplan.
Krachtens dit bestemmingsplan is het perceel bestemd als:
Bestemmingen:
Agrarisch ?
Gebiedsaanduidingen:
reconstructiewetzone - verwevingsgebied ?
luchtvaartverkeerzone ?
Maatvoeringen:
Maximum bouwhoogte (m): 160
Het perceel is gelegen in het bestemmingsplan “TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22b 150 kV-hoogspanningsverbinding Boxmeer-Venray”, van de gemeente Venray, vastgesteld door de raad van deze gemeente op 24 februari 2026, in werking getreden en onherroepelijk geworden.
Krachtens dit bestemmingsplan is het perceel bestemd als:
Bestemming:
Leiding - Hoogspanning
LANDBOUWGROND:
Perceel landbouwgrond met een perceeloppervlakte van 01.62.94 hectare.
Gooreerdgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand (pZn21)
Perceel ontsloten aan de openbare verharde weg (Laagheidseweg te Venray).
Het perceel is niet gedraineerd.
Het perceel verkeert in goede staat van onderhoud.
Beregening is niet mogelijk.
Het perceel wordt leeg en ontruimd afgeleverd en zal ter beschikking zijn van de koper uiterlijk datum notariële eigendomsoverdracht.
Alle baten en lasten komen voor rekening van koper met ingang van datum notariële eigendomsoverdracht.
GEWASROTATIE:
Jaar 2017 : Grasland
Jaar 2018 : Grasland
Jaar 2019 : Grasland
Jaar 2020 : Grasland
Jaar 2021 : Grasland
Jaar 2022 : Bonen
Jaar 2023 : Gerst
Jaar 2024 : Aardappelen
Jaar 2025 : Aardappelen
LEVERING:
De akte van levering dient voor rekening van koper te worden gepasseerd uiterlijk vrijdag 20 november 2026 (of zoveel eerder of later partijen nader overeenkomen bij Gerrits & Van Gulick Notarissen, gevestigd aan Komweg 150, 5421 LH te Gemert; telefoonnummer: 085 0760 760; email:
De feitelijke levering (aflevering) van het verkochte vindt plaats tegelijk met het passeren van de akte van levering, geheel leeg en ontruimd, vrij van huur en/of pacht.
Koper heeft een eigen informatieplicht ter zake van alle onderwerpen die voor hem van belang kunnen zijn. Dat geldt zeker voor bestemmingen, bestemmingsplannen, verordeningen, e.d.
VERKOOP BIJ INSCHRIJVING:
Verkoop geschiedt door middel van inschrijving. Inschrijving vindt uitsluitend plaats door het tijdig indienen van een geldig ingevuld en ondertekend inschrijfformulier. Onvolledige en niet ondertekende inschrijfformulieren zijn ongeldig.
Inschrijven is mogelijk tot en met vrijdag 02 oktober 2026 tot 12.00 uur. Het inschrijfformulier dient dan in een gesloten enveloppe samen met een kopie van een geldig legitimatiebewijs en een verklaring van een erkende bankinstelling waaruit blijkt dat de bieder financieel in staat is de koopprijs met de kosten en belastingen te betalen, op het kantoor van de notaris aanwezig te zijn, zijnde: Gerrits & Van Gulick Notarissen, gevestigd aan Komweg 150, 5421 LH te Gemert; telefoonnummer: 085 0760 760; email: middels een gesloten enveloppe met vermelding “Inschrijving Laagheidseweg, Venray”.
De notaris opent slechts de enveloppen en noteert alle bieders, maar heeft verder geen bemoeienis met en aanvaardt geen aansprakelijkheid voor deze inschrijving.
OMSCHRIJVING VAN DE KOOP:
KOOP:
Perceel landbouwgrond, ter grootte van 01.62.94 hectare, gelegen aan de Laagheidseweg te Venray.
Kadastraal bekend onder de gemeente Venray, sectie V, nummer 74, ter grootte van 01.62.94 hectare.
AANTAL VOORWAARDEN (zie tevens onze uitgebreide verkoopbrochure)
- De akte van eigendomsoverdracht zal gepasseerd worden bij Gerrits & Van Gulick Notarissen, gevestigd aan Komweg 150, 5421 LH te Gemert; telefoonnummer: 085 0760 760; uiterlijk vrijdag 20 november 2026 of zoveel eerder of later dan partijen nader overeenkomen.
- Het object wordt leeg en ontruimd afgeleverd en zal er beschikking zijn van de koper uiterlijk op datum notariële eigendomsoverdracht.
- Inschrijven dient te geschieden door volledige invulling en ondertekening van het inschrijfformulier, in volle nominale bedragen, in euro’s uitgedrukt en niet mede in goederen e.d.
Iedere inschrijver moet zijn bod gestand doen tot aan het einde van de termijn van beraad, zijnde dinsdag 06 oktober 2026 tot 17.00 uur.
- Verkoper behoudt zich het recht voor om zonder opgaaf van reden niet te gunnen of te gunnen aan een ander dan degene die het hoogste bod heeft gedaan.
- Indien de verkoper tot gunning overgaat zal de makelaar de inschrijver / koper uiterlijk voor dinsdag 06 oktober 2026 voor 17.00 uur hiervan telefonisch op de hoogte brengen.
- De inschrijving is onvoorwaardelijk en met financiële garantie.
- Bij overdracht van de gronden kan verkrijger een beroep doen op de vrijstelling van overdrachtsbelasting als bedoeld in artikel 15 lid 1 sub q van de Wet op Belastingen van Rechtsverkeer, indien bij de levering aan de voorwaarden voor die vrijstelling wordt voldaan. Daarbij geldt dat de cultuurgrond minimaal 10 jaar lang bedrijfsmatig agrarisch moet worden gebruikt. Verkrijger is ermee bekend dat deze vrijstelling van overdrachtsbelasting zal vervallen en zal leiden tot belastingheffing als koper of zijn rechtsopvolger het gekochte niet gedurende een termijn van tenminste 10 jaren op een wijze als bedoeld in deze vrijstelling exploiteert of doet exploiteren. Deze vrijstelling is daarom een voorwaardelijke vrijstelling.
- De koopprijs is kosten koper, dat wil zeggen dat de kosten van de overdracht van de eigendom voor rekening van koper komen.
- Onder- of overmaat is niet van toepassing.
BEZICHTIGING / VRAGEN:
U kunt het perceel op eigen gelegenheid bezichtigen.
Voor vragen of u wenst onze uitgebreide verkoopbrochure met verkoopvoorwaarden en inschrijfformulier te ontvangen, dan kunt u contact opnemen met Arvalis, telefoon 085 - 064 2155 of u kunt rechtstreeks bellen met de makelaar Theo van Gendt, te bereiken onder mobiele nummer: 06 – 22 66 15 80.
INFORMATIE:
Algemeen:
Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot het doen van een financieel voorstel.
Informatieplicht:
Koper heeft een eigen informatieplicht ter zake alle onderwerpen die voor hem van belang (kunnen) zijn. Dat geldt zeker voor bestemmingen, bestemmingsplannen, bouwverordeningen e.d.
De in deze verkoopinformatie vermelde gegevens zijn zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. Worden toch onjuistheden geconstateerd, dan kunnen daar geen rechten of aanspraken aan worden ontleend.
Inschrijven is mogelijk t/m vrijdag 02 oktober 2026 tot 12.00 uur.
ALGEMEEN:
Het betreft een perceel landbouwgrond, ter grootte van 01.62.94 hectare.
Het perceel is gelegen aan de Laagheidseweg te Venray.
KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente Venray, sectie V, nummer 74, ter grootte van 01.62.94 ha
Totale oppervlakte 01.62.94 ha
Aantekening kadaster: Voor zover geen bijzonderheden bekend.
(Bron: Dienst voor het kadaster en de Openbare Registers).
BESTEMMING:
Het perceel is gelegen in het bestemmingsplan “Buitengebied Venray 2010”, van de gemeente Venray, vastgesteld door de raad van deze gemeente op 14 december 2010, in werking getreden en onherroepelijk geworden.
Het huidige gebruik is toegestaan conform dit bestemmingsplan.
Krachtens dit bestemmingsplan is het perceel bestemd als:
Bestemmingen:
Agrarisch ?
Gebiedsaanduidingen:
reconstructiewetzone - verwevingsgebied ?
luchtvaartverkeerzone ?
Maatvoeringen:
Maximum bouwhoogte (m): 160
Het perceel is gelegen in het bestemmingsplan “TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22b 150 kV-hoogspanningsverbinding Boxmeer-Venray”, van de gemeente Venray, vastgesteld door de raad van deze gemeente op 24 februari 2026, in werking getreden en onherroepelijk geworden.
Krachtens dit bestemmingsplan is het perceel bestemd als:
Bestemming:
Leiding - Hoogspanning
LANDBOUWGROND:
Perceel landbouwgrond met een perceeloppervlakte van 01.62.94 hectare.
Gooreerdgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand (pZn21)
Perceel ontsloten aan de openbare verharde weg (Laagheidseweg te Venray).
Het perceel is niet gedraineerd.
Het perceel verkeert in goede staat van onderhoud.
Beregening is niet mogelijk.
Het perceel wordt leeg en ontruimd afgeleverd en zal ter beschikking zijn van de koper uiterlijk datum notariële eigendomsoverdracht.
Alle baten en lasten komen voor rekening van koper met ingang van datum notariële eigendomsoverdracht.
GEWASROTATIE:
Jaar 2017 : Grasland
Jaar 2018 : Grasland
Jaar 2019 : Grasland
Jaar 2020 : Grasland
Jaar 2021 : Grasland
Jaar 2022 : Bonen
Jaar 2023 : Gerst
Jaar 2024 : Aardappelen
Jaar 2025 : Aardappelen
LEVERING:
De akte van levering dient voor rekening van koper te worden gepasseerd uiterlijk vrijdag 20 november 2026 (of zoveel eerder of later partijen nader overeenkomen bij Gerrits & Van Gulick Notarissen, gevestigd aan Komweg 150, 5421 LH te Gemert; telefoonnummer: 085 0760 760; email:
De feitelijke levering (aflevering) van het verkochte vindt plaats tegelijk met het passeren van de akte van levering, geheel leeg en ontruimd, vrij van huur en/of pacht.
Koper heeft een eigen informatieplicht ter zake van alle onderwerpen die voor hem van belang kunnen zijn. Dat geldt zeker voor bestemmingen, bestemmingsplannen, verordeningen, e.d.
VERKOOP BIJ INSCHRIJVING:
Verkoop geschiedt door middel van inschrijving. Inschrijving vindt uitsluitend plaats door het tijdig indienen van een geldig ingevuld en ondertekend inschrijfformulier. Onvolledige en niet ondertekende inschrijfformulieren zijn ongeldig.
Inschrijven is mogelijk tot en met vrijdag 02 oktober 2026 tot 12.00 uur. Het inschrijfformulier dient dan in een gesloten enveloppe samen met een kopie van een geldig legitimatiebewijs en een verklaring van een erkende bankinstelling waaruit blijkt dat de bieder financieel in staat is de koopprijs met de kosten en belastingen te betalen, op het kantoor van de notaris aanwezig te zijn, zijnde: Gerrits & Van Gulick Notarissen, gevestigd aan Komweg 150, 5421 LH te Gemert; telefoonnummer: 085 0760 760; email: middels een gesloten enveloppe met vermelding “Inschrijving Laagheidseweg, Venray”.
De notaris opent slechts de enveloppen en noteert alle bieders, maar heeft verder geen bemoeienis met en aanvaardt geen aansprakelijkheid voor deze inschrijving.
OMSCHRIJVING VAN DE KOOP:
KOOP:
Perceel landbouwgrond, ter grootte van 01.62.94 hectare, gelegen aan de Laagheidseweg te Venray.
Kadastraal bekend onder de gemeente Venray, sectie V, nummer 74, ter grootte van 01.62.94 hectare.
AANTAL VOORWAARDEN (zie tevens onze uitgebreide verkoopbrochure)
- De akte van eigendomsoverdracht zal gepasseerd worden bij Gerrits & Van Gulick Notarissen, gevestigd aan Komweg 150, 5421 LH te Gemert; telefoonnummer: 085 0760 760; uiterlijk vrijdag 20 november 2026 of zoveel eerder of later dan partijen nader overeenkomen.
- Het object wordt leeg en ontruimd afgeleverd en zal er beschikking zijn van de koper uiterlijk op datum notariële eigendomsoverdracht.
- Inschrijven dient te geschieden door volledige invulling en ondertekening van het inschrijfformulier, in volle nominale bedragen, in euro’s uitgedrukt en niet mede in goederen e.d.
Iedere inschrijver moet zijn bod gestand doen tot aan het einde van de termijn van beraad, zijnde dinsdag 06 oktober 2026 tot 17.00 uur.
- Verkoper behoudt zich het recht voor om zonder opgaaf van reden niet te gunnen of te gunnen aan een ander dan degene die het hoogste bod heeft gedaan.
- Indien de verkoper tot gunning overgaat zal de makelaar de inschrijver / koper uiterlijk voor dinsdag 06 oktober 2026 voor 17.00 uur hiervan telefonisch op de hoogte brengen.
- De inschrijving is onvoorwaardelijk en met financiële garantie.
- Bij overdracht van de gronden kan verkrijger een beroep doen op de vrijstelling van overdrachtsbelasting als bedoeld in artikel 15 lid 1 sub q van de Wet op Belastingen van Rechtsverkeer, indien bij de levering aan de voorwaarden voor die vrijstelling wordt voldaan. Daarbij geldt dat de cultuurgrond minimaal 10 jaar lang bedrijfsmatig agrarisch moet worden gebruikt. Verkrijger is ermee bekend dat deze vrijstelling van overdrachtsbelasting zal vervallen en zal leiden tot belastingheffing als koper of zijn rechtsopvolger het gekochte niet gedurende een termijn van tenminste 10 jaren op een wijze als bedoeld in deze vrijstelling exploiteert of doet exploiteren. Deze vrijstelling is daarom een voorwaardelijke vrijstelling.
- De koopprijs is kosten koper, dat wil zeggen dat de kosten van de overdracht van de eigendom voor rekening van koper komen.
- Onder- of overmaat is niet van toepassing.
BEZICHTIGING / VRAGEN:
U kunt het perceel op eigen gelegenheid bezichtigen.
Voor vragen of u wenst onze uitgebreide verkoopbrochure met verkoopvoorwaarden en inschrijfformulier te ontvangen, dan kunt u contact opnemen met Arvalis, telefoon 085 - 064 2155 of u kunt rechtstreeks bellen met de makelaar Theo van Gendt, te bereiken onder mobiele nummer: 06 – 22 66 15 80.
INFORMATIE:
Algemeen:
Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot het doen van een financieel voorstel.
Informatieplicht:
Koper heeft een eigen informatieplicht ter zake alle onderwerpen die voor hem van belang (kunnen) zijn. Dat geldt zeker voor bestemmingen, bestemmingsplannen, bouwverordeningen e.d.
De in deze verkoopinformatie vermelde gegevens zijn zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. Worden toch onjuistheden geconstateerd, dan kunnen daar geen rechten of aanspraken aan worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
