Culemborgseweg 10-nabij 4115 RM Asch

Asch, nabij Culemborgseweg 10 (4115 RM)

Te koop
Prachtig perceel grasland (kleigrond) van circa 2,9 ha groot; goede ontsluiting en ontwatering!

Het perceel is kadastraal bekend gemeente Buren, sectie N, nummer 771.

Er rust een zakelijk recht op (artikel 5, 3b Belemmeringenwet Privaatrecht) ten behoeve van Liander N.V..

Op het perceel staat een elektriciteitsmast met een jaarlijkse vergoeding. Er loopt een waterleiding door het perceel aan de Noordzijde. Het vanghek op de hoek Zuid/Oost is een gezamenlijk hek met het buurtperceel.

Deze mooie en keurig onderhouden kavel is de afgelopen jaren in gebruik geweest als grasland. De bodemsoort staat bekend als kalkloze poldervaaggronden;  zavel en lichte klei 45-55 % afslibbaar (Rn67C). De ontsluiting van het perceel is aan beide zijde aan de openbare weg. De ontwatering is goed.

Het vigerende bestemmingsplan is het Bestemmingsplan ‘Buitegebied Overbetuwe’ van de gemeente Overbetuwe van 30 april 2014 met de volgende bestemmingsvlakken: ‘Agrarisch met waarden en waarde – Archeologische verwachting 2  de functieaanduiding is specifieke vorm van agrarisch met waarden  –  kleinschaligheid’.