Molenweg 6082 NB Buggenum

Wij bieden u een mooi weiland met schuilstal aan, gelegen aan de rand van Buggenum. Een mooie plek voor de hobbyist om zijn eigen hobbyweide van te maken. Het weiland is volledig voorzien van een afrastering. Het perceel leent zich ideaal voor het hobbymatig houden van paarden / hobbydieren of het verbouwen van groentes (moestuin). Op het perceel staat een schuilstalletje, deze dienst kan doen als schuilplaats voor een paard of klein vee. De stal is gebouwd middels houten constructie en betonplex platen aan de binnenzijde en houten planken aan de buitenzijde. Het dak is bedekt met damwand beplating. Het perceel is goed bereikbaar vanuit de verharde weg ‘Molenweg’ welke aansluit op de kern van Buggenum. Vanuit de Napoleonsweg is het perceel tevens goed toegankelijk middels de 'Buggenummerweg'.

Kadastrale situatie
Gemeente Haelen, sectie G, nummer 361, groot ca. 00.24.55 ha

Bodem en gebruik
De grondsoort betreft kleigrond. Het perceel is de laatste jaren in gebruik geweest als grasland (weiland).

Bijzonderheden
- Op het perceel rust een herinrichtingsrente van
€ 40,66 met eindjaar 2026.
- Op het perceel rust een opstalrecht nutsvoorzieningen ten behoeve van Enexis Netbeheer B.V. (hoogspanningsverbinding), TenneT TSO B.V. en Gasunie Transport Services B.V. (gasleiding)

Bestemmingsplan
Het perceel is gelegen in het bestemmingsplan 'Reparatie- en veegplan Buitengebied Leudal 2016', vastgesteld door de Gemeente Leudal per 04-09-2019. Op het perceel rusten de bestemmingsvlakken:

- Agrarisch met waarden - 3
- Waarde - Archeologie 5
- Leiding - Hoogspanningsverbinding
- Leiding - Gas

Figuren:
- hartlijn leiding - hoogspanningsverbinding

Gebiedsaanduidingen:
- overige zone - openheid
- overige zone - kernrandzone
- milieuzone - boringsvrije zone
- vrijwaringszone - hoogspanningsverbinding
- overige zone - landschappelijke elementen

Vraagprijs
€ 8,50 per m² k.k.

Aanvaarding
In overleg

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Nard Driessen (makelaar)
t: 06 4859 2874
e:

Arvalis kantoor Roermond
Steegstraat 5
6041 EA ROERMOND
t: 0475 355 700