aan de Nieuwe Zinkweg en Zinkweg 3262 BL Oud-Beijerland

Introductie en omschrijving

De Westelijke Land- en Tuinbouwmakelaars mogen u namens opdrachtgever aanbieden goed gelegen percelen akkerbouwland aan de Nieuwe Zinkweg (circa 34 ha) en Zinkweg (circa 10 ha) te Oud-Beijerland

De totale oppervlakte betreft 44.18.50 ha.

De gronden zijn gelegen in een agrarisch gebied de Hoeksche Waard tussen Nieuw-Beijerland en Oud-Beijerland.

Omschrijving cultuurgrond

De percelen aan de Nieuwe Zinkweg zijn twee aan elkaar gelegen percelen, welke feitelijk in 4 gedeelte worden beteeld (zie Boer en Bunder).

Perceel 1, groot circa 20 ha, is nagenoeg vierkant en omringd door sloten en bereikbaar door middel van diverse dammen op de Nieuwe Zinkweg. Het perceel is voorzien van een bietenstortplaats van betontegels, groot circa 500 m2, verbeterd en vergroot in 2023.

Perceel 2, groot circa 14 ha, is nagenoeg rechthoekig met een uitsparing aan de zuidoostzijde, voorgelegen perceel grasland. Het perceel is omringd door sloten waaronder aan de oostzijde de Nieuw-Beijerlandse kreek, welke voldoende mogelijkheid biedt voor beregening en heeft een 2-tal dammen op de Nieuwe Zinkweg.

Het perceel aan de Zinkweg is ontsloten door middel van een brede verharde afrit van de dijk (Zinkweg). Het perceel is nagenoeg rechthoekig en omgeven door sloten, waarvan de sloot aan de oostzijde voldoende mogelijkheden biedt voor beregening.

Bereikbaarheid / ontsluiting
De percelen zijn goed bereikbaar vanaf de Nieuwe Zinkweg en de Zinkweg.

Ontwatering
De percelen worden ontwaterd door middel van drainage (2018/2019).

Grondsoort
Perceel Nieuwe Zinkweg: Het betreft gedeeltelijk lichte klei vallend onder de kalkrijke poldervaaggrond (MN35A).
Perceel Zinkweg: Het betreft voornamelijk zware zavel vallend onder de kalkrijke poldervaaggrond (Mn25A).

De percelen zijn bemonsterd, de Eurofins analyserapporten zijn van 6 januari 2025 en op aanvraag bij de makelaar op te vragen.

Productierechten
Er zijn geen productierechten bij de verkochte percelen inbegrepen.

Gebruik
Verkoper/opdrachtgever heeft het perceel zelf gebruikt.
De percelen zijn vrij te aanvaarden per november 2026.

Teelten
De grond is in gebruik geweest in 5 gedeelten als akkerbouwland (zie Boer en Bunder).
Voor zover aan verkoper zijn er geen teelbeperkingen of meldingen hierover vanuit de Overheid bekend.

Voor zover aan verkoper bekend is er geen sprake van bodem- en/of grondwaterverontreiniging. De huidige eigenaar heeft nimmer melding ontvangen van een overheidslichaam, dat zij over zouden moeten gaan tot sanering van de bodem.

Jacht
De jacht is verhuurd.