IJhorsterveldweg 7715 PB Punthorst

EINDE INSCHRIJVING VRIJDAG 6 JUNI 16:00 UUR.

Voor de natuurliefhebber en belegger in bosgrond.

Aan de IJhorsterveldweg in het groene buitengebied van Punthorst (gemeente Staphorst) bieden wij een bijzonder perceel cultuurgrond (bestemming agrarisch) van circa 5,6 hectare aan.
Het perceel is momenteel ingericht als bos en maakt onderdeel uit van een rustige, natuurrijke omgeving met diverse landschappelijke waarden gelegen naast Boswachterij Staphorst.

Investeren in bos/cultuurgrond wordt steeds populairder vanwege de combinatie van waardevastheid, lage instapkosten en de toenemende vraag naar groene ruimte.
Dit perceel biedt potentie voor behoud, beheer of duurzame exploitatie in lijn met natuur-inclusieve doelen. Voor wie rust, ruimte en een directe connectie met de natuur zoekt.
De ligging nabij het natuurgebied De Zwarte Dennen maakt het extra aantrekkelijk voor natuurliefhebbers.

Adres: IJhorsterveldweg ong.

Beschrijving: 2 percelen cultuurgrond.
De percelen liggen enige tijd braak, er is inmiddels houtopstand aanwezig.

Kadastrale percelen: Staphorst AR 1377 groot 25.045 m2
Staphorst AR 1378 groot 31.248 m2

Oppervlakte totaal: 56.293 m²

Eigendom: Volle eigendom

Grondsoort: Zandgrond

Bodemclassificatie: Veldpodzolgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand

Kavelvorm: Rechthoekig nr. 1377: ca. 96 m (b) x 260 (l)
nr. 1378: ca. 96 m (b) x 320 (l)

Drainage: Niet aanwezig

Huidig gebruik: Bos

Ontsluiting: De huidige eigenaar heeft het perceel gekregen bij de wettelijke
herverkaveling Staphorst in januari 2021. Er staat géén recht van
overpad vermeld in de herverkavelingsakte.
Via de IJhorsterveldweg loop een pad op grond van Boswachterij Staphorst.
Het bospad is niet te beschouwen als een openbare weg.

Bestemming: Agrarisch – Archeologie 6: Bestemmingsplan Buitengebied Staphorst

Voorbehouden: Toestemming kantonrechter

Kwalitatieve verplichtingen: Geen

Zekerheidstelling: Een waarborgsom, ter grootte van 10% van de koopsom te storten op
rekening van of af te geven als bankgarantie bij de notaris uiterlijk 15 dagen na het definitief worden van de koopovereenkomst.

Staat van oplevering: Het geheel wordt te zijner tijd in de staat waarin het zich dan bevindt “as is, where is” geleverd.

Project notaris: Notariaat Ritsma Staphorst

Inschrijving: Indien u interesse heeft ontvangen wij graag uw bod voor vrijdag 6 juni a.s. per mail onder vermelding van de naam en adres koper(s), en eventuele voorbehouden indien van toepassing.

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.
Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte.

Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs worden gemaakt. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden.

Uw contactpersoon:
Marco Schrijver