Korte Zuwe 3985 SM Werkhoven

Te koop

Perceel cultuurgrond (grasland), in totaal groot circa 1,9005 hectare, gelegen nabij Korte Zuwe 1 te Werkhoven. De ontwatering is geregeld door de sloot tegen het bos aan en de greppel gelegen in het midden van het perceel. De ontsluiting van het perceel is mogelijk middels een te vestigen erfdienstbaarheid (op perceel Werkhoven F 194) naar de openbare weg. De verkoop vindt plaats middels een inschrijving.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Werkhoven, sectie F, nummer 393 gedeeltelijk. Groot circa 1 ha 90 are 05 ca. Het perceel zal nader kadastraal ingemeten worden.

Bestemming:
Het perceel is gelegen in het bestemmingsplan 'Buitengebied Bunnik 2011' van de gemeente Bunnik, bestemmingsplan onherroepelijk (24-11-2011) en heeft als bestemming:
Enkelbestemming: Agrarisch met waarden - Landschap
Dubbelbestemming: Waarde - Archeologie - 4
Gebiedsaanduiding: Landschapstype kromme rijn en oeverwallen
Gebiedsaanduiding: Milieuzone - stiltegebied
Functieaanduiding: specifieke vorm van waarde - bodemreliëf

Grondsoort:
Rn44C: Kalkloze poldervaaggronden; zware klei, profielverloop 4
Rd90A: Kalkhoudende ooivaaggronden; zware zavel en lichte klei

Bijzonderheden:
- Levering vrij van pacht en huur
- Te vestigen erfdienstbaarheid voor recht van overpad t.b.v. ontsluiting
- Het perceel wordt nader kadastraal ingemeten na gunningsprocedure, waarbij de onder- of overmaat wordt verrekend. Kosten voor inmeting zijn voor verkoper.
- De mestruimte en GLB voor het jaar 2025 zijn voorbehouden aan verkoper.

Procedure:
Als u geïnteresseerd bent in de cultuurgrond, kunt u contact opnemen met GroeneRaedt Makelaars & Rentmeesters. Wij staan u graag te woord om u van (extra) informatie te voorzien. Mocht u willen overgaan tot het uitbrengen van een bod, dan heeft u daarvoor tot 22 augustus 2025 om 17:00 uur de mogelijkheid. Voor het uitbrengen van het bod hebben wij een speciaal biedingsformulier met bijbehorende informatie voor u beschikbaar.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met GroeneRaedt Makelaars & Rentmeesters via 0343-785075 of via

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.