Brilseweg 4634 Woensdrecht

Aan de Brilseweg te Woensdrecht gelegen een perceel zavelgrond met een totale oppervlakte 02.57.90 HA (incl. toegangspad). Dit perceel is te bereiken via een onverhard pad van circa 7 meter breed.
Het betreft een perceel zavelgrond (Tochteerdgronden; zavel) De percelen zijn voorzien van oudere drainage. Het perceel is geschikt voor met name akkerbouw. Momenteel is het perceel aangemerkt als blijvend grasland.
Op het perceel is geen beregeningsput aanwezig.

Herinrichtingsrente
Geen

Bestemmingsplan
Het perceel heeft een agrarische bestemming met de volgende aanduidingen:

Bestemmingsvlakken (4)
Waarde - Aardkundig waardevol gebied
Waarde - Archeologie 3
Agrarisch met waarden - Landschapswaarden
Leiding - Riool

Gebiedsaanduidingen (6)
overige zone - cultuurhistorisch waardevol gebied
Luchtvaartverkeerzone - 8
vrijwaringszone - radar
luchtvaartverkeerzone - 2
overige zone - zoekgebied voor behoud en herstel watersystemen
overige zone - groenblauwe mantel

Een strookje is conform het bestemmingsplan aangewezen als "specifieke vorm van groen- groenelement". Volgens het bestemmingsplan is het voor wat betreft dit strookje niet toegestaan om te:
- diepploegen, indrijven;
- draineren, onderbemalen, graven sloten;
- rooien van beplanting;
- verharden oppervlakte, aanleg leidingen dieper dan 1 m;
- tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen.

Het toegangspad heeft naast bovenstaande bestemmingen en gebiedsaanduidingen voor een deel de bestemming "leiding - riool".

Gewasrotatie:
2025 Grasland
2024 Grasland
2023 Grasland

Kadastrale gegevens:
Woensdrecht, sectie E, nummer 529, groot 00.01.20 ha
Woensdrecht, sectie E, nummer 541, groot 02.45.80 ha

Beide percelen zijn belast met een zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder b, van de Belemmeringenwet Privaatrecht ten behoeve van Waterschap Brabantse Delta.

Waterschapslasten:
€ 78,72 (tarief 2025)