Leemkolkweg 3985 SL Werkhoven

TE KOOP BIJ INSCHRIJVING

Agrarische cultuurgrond met een totale oppervlakte van ca. 01.93.80 hectare. Het perceel is gelegen net buiten de dorpskern van Werkhoven (gemeente Bunnik). Het perceel heeft zeer goede agrarische gebruiksmogelijkheden en is in gebruik als grasland. Het perceel is direct ontsloten naar de openbare weg. Het betreft zavel-/lichte rivierkleigrond (Rd90A) met een goede waterhuishouding.

Kadastraal bekend:
• Gemeente Werkhoven, sectie F, nummer 265, groot 01.93.80 ha.

Bestemming/functie:
Het perceel is gelegen binnen het bestemmingsplan 'Buitengebied Bunnik 2011' vastgesteld op 24-11-2011 - Gemeente Bunnik.
Dit bestemmingsplan is sinds de invoer van Omgevingswet onderdeel van het 'omgevingsplan gemeente Bunnik'.
Het perceel heeft de hoofbestemming ‘Agrarisch met waarden - Landschap’.
Daarnaast is de volgende dubbelbestemming van kracht: 'Waarde - Archeologie 3'.

Voor de letterlijke tekst van de voorschriften en bepalingen wordt verwezen naar website: omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/. Voor meer informatie of vragen kunt u zich wenden tot de gemeente Bunnik.

Bijzonderheden:
• Het perceel is tot 31 december 2026 verpacht aan een agrariër, de feitelijke levering vindt plaats op 1 januari 2027.
• Jachtrecht is verhuurd.
• Voorbehoud gunning verkoper.
• Aanvaarding en betaling (per datum in overleg) bij Heuvelrug notarissen.

Procedure Verkoop per inschrijving:
• De inschrijving sluit op 26 augustus 2026 om 12:00 uur.
• De inschrijvingen dienen plaats te vinden middels een inschrijfformulier welke wij u graag toesturen samen met bijhorende informatie en de voorwaarden bij de inschrijving.
• Na gunning wordt de koopovereenkomst opgesteld volgens het NVM-model en de gangbare voorwaarden.
• Als u geïnteresseerd bent kunt u voor meer informatie contact opnemen met Breeschoten & Vernooij.
• Bezichtigingen in overleg met Breeschoten & Vernooij.